[金持ち専用] 大家さんの井戸端会議〜63棟目 (854ﾚｽ)
上下前次1-新
256(1): 2020/10/05(月)22:21 ID:??? AAS
独居の中年女性が契約したはずなのに若い男女が住んでるっぽい
契約者の子供夫婦か？同棲か？
家賃は初月から延滞なく振り込まれてるが
実際の住人が昼夜逆転生活らしく
隣室から騒音クレームがきて初めて知った
さてどうするかな
257: 2020/10/05(月)22:37 ID:??? AAS
電気水道を止める
258: 2020/10/06(火)04:43 ID:jAY0zHlp(1) AAS
>>256
違約金
ど〜ん（エステー化学の新社名風に）
259: 2020/10/06(火)12:44 ID:??? AAS
金持ち大家さんなんでしょう？
どうにでもなるからいいですね
貧乏大家じゃ困
260: 2020/10/10(土)10:46 ID:??? AAS
台風で賃貸マンションの一室が雨漏りしちゃったよ〜
去年の末に屋上の防水工事やったのにな・・・今年の長雨でも雨漏りなかったらしいのに、今回の台風でやられた。
今回の台風は雨も風もたいした事なかったのに、雨漏りするってどういうこった(-_-;)
261(1): 2020/10/10(土)14:29 ID:??? AAS
260だが、通気口のコーキングからから雨水が入ったと判明。
とりあえずコーキング打ち直ししてもらい、あとは内装を修繕をお願いした。
う〜築年数が21年だけど、いろいろ老朽化してきてるなあ。
262: 2020/10/10(土)14:29 ID:??? AAS
屋上防水きっちりしてそうなら壁面？
あとは窓枠か？
263: 2020/10/11(日)08:53 ID:??? AAS
>>261
進入口の特定はどこにしてもらったんですの？
264: 2020/10/11(日)13:07 ID:??? AAS
調べてもらうのは養分
だから自分で調べる
265: 2020/10/11(日)14:57 ID:??? AAS
RCだと自分て調べるのは無理
木造だと経年変化でサイディングが沿ってきたりして経路の見当が付くこともあるが
266: 2020/11/05(木)22:15 ID:H8NNXXW5(1) AAS
元入居者が破産するそうです
既に複数回差押え
計３００万円ほど回収済み
後３０万円だったのに
別の地下店舗に入居申し込みも来たからこのチャンス逃したくない
267: [ｇｗ] 2020/11/12(木)00:08 ID:??? AAS
金持ち大家さん 貧乏大家さん
268: 2020/11/16(月)23:56 ID:P2qH8E8f(1) AAS
チームを組んで６年で物件を回すのは違法？
半永久的に、６年ごとに減価償却が復活できるよ
269: 2020/11/17(火)06:07 ID:??? AAS
チームを組んで
の意味がわからない
270(2): 2020/11/17(火)06:38 ID:??? AAS
意味は分かるし意味はある
俺もその方法で節税している
271: 2020/11/17(火)07:37 ID:pzpM88EK(1) AAS
気付かれたら指されそうだな
272(1): 2020/11/17(火)11:27 ID:5kKQa1KR(1/2) AAS
>>270
仲間に入れて欲しい。
273: 2020/11/17(火)11:28 ID:5kKQa1KR(2/2) AAS
>>270
仲間に入れて欲しい。
274(1): 2020/11/17(火)17:04 ID:??? AAS
>>272
チームとは物件のグループと俺は考えたんだが
減価償却と長期譲渡の関係で6年とか
275: 2020/11/17(火)19:18 ID:QU02OZWc(1) AAS
>>274
不動産投資で一番難しいのは出口。出口を協力してリスクを減らせばということです。
上下前次1-新書関写板覧索設栞歴
あと 579 ﾚｽあります
ｽﾚ情報 赤ﾚｽ抽出 画像ﾚｽ抽出 歴の未読ｽﾚ AAｻﾑﾈｲﾙ
ぬこの手 ぬこTOP 0.007s