[過去ﾛｸﾞ] 【コインパ】タイムズ24【時間貸】 (177ﾚｽ)
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122: 2020/07/27(月)11:48 ID:??? AAS
値引き飲んだ奴けっこういるんだな
おどろき
123: [0] 2020/07/28(火)19:39 ID:??? AAS
飲まなきゃ解約と脅されれば仕方ないジャマイカ
124(1): 2020/07/28(火)20:07 ID:??? AAS
好立地なら乗り換え前提で強気に
向こうから本当に解約されるなら糞立地
値下げ飲むしかねぇよなｗ
125(1): 2020/07/28(火)21:04 ID:??? AAS
>>124
半額断って契約切られて今月から自営に切り替えたけど今のところ元の賃料の1.4倍位は稼げてる
この0.4倍分でいつ機械代の元取れるかわからんけど同じ委託で収入増えるならありかな
126(1): 2020/07/28(火)21:13 ID:??? AAS
自営なのに委託とか？？？
127: 2020/07/28(火)21:39 ID:??? AAS
>>126
売上は全部収益に直結、
清掃や集金やレシート交換や電話対応などの業務委託でこちらから金を払って自分は何もしない
128(1): 2020/07/28(火)22:13 ID:??? AAS
へぇ、そんな委託業者あんのかぁ
もしかして大手とかもやってんの？？
129: 2020/07/29(水)07:39 ID:??? AAS
>>128
大手もやってるけど大手は委託料ボッタクリですよ
サービス内容はどこのコインパーキング会社もほぼ同じで大手は弱小コインパーキング会社の2倍位の委託料
130(1): 2020/07/29(水)07:52 ID:e8EGKKLV(1) AAS
おれも今月から自営の切り替え
解約違約金元手に中古で精算機等を購入し、メンテナンス等は業者委託した。
清掃、集金、レシ−ト交換のみ自分で実行。
緊急時対応警備会社はメンテナンス業者に合わせて依頼して委託。
今のところこんな感じですが委託費払っても今までの賃料より2割程実入りが増えた。
131: 2020/07/29(水)14:48 ID:??? AAS
自営っていっても完全に自分でやるのと
委託管理（クレーム対応、集金、清掃）があるのね。
委託費って売上の○％って感じ？
それとも固定？（台単価いくらみたいな）
つか委託でも丸投げだと一括借り上げとやってることかわらないような…
収支が固定じゃないぶん不安定でも好立地で売上に自信があるならやってみる価値ありって感じ？
132(2): 2020/07/29(水)15:31 ID:yRfLXO9C(1) AAS
借上げから自営にしてる人いるけど、元賃料の２倍〜３倍くらい売上とれなきゃ糞物件だよ
そりゃT社も撤退するレベルってこと>>125>>130あたりね
133: 2020/07/29(水)17:40 ID:??? AAS
>>132
委託会社の話では周辺の売上がコロナ前と比べると30〜40%ほど下がってるらしいから糞物件とは思わんよ
134(1): 2020/07/29(水)17:42 ID:??? AAS
>>132
連投すまん
あと委託費引いての利益の話だから粗利だと1.8倍ほどになる
135: 2020/07/30(木)00:06 ID:drNCHJs4(1) AAS
タイムズに貸している地主さん、タイムズの社員さん、無関係な野次馬さん、誰でも歓迎します！
136: 日本の信用金庫は零細企業をドンドン潰してくれます 2020/07/30(木)03:09 ID:8LFpSTIo(1/2) AAS
日本の信用金庫は零細企業をドンドン潰す事が大好きです
137: 日本の信用金庫は零細企業をドンドン潰してくれます 2020/07/30(木)03:09 ID:8LFpSTIo(2/2) AAS
日本の信用金庫は零細企業をドンドン潰す事が大好きです
138: 2020/07/30(木)12:23 ID:??? AAS
大手でも委託ってやってるん？
webで調べても一括借り上げの方しか案内がでてこない
139: 2020/07/30(木)13:27 ID:??? AAS
タイムズもリパークも機械買い上げ業務委託やってますよ
140(1): 2020/07/30(木)23:39 ID:vOMG4hkf(1) AAS
>>134
今時1,8倍は取れませんよ。
コロナで1,4倍取れれば好立地案件です。
1,8倍って通常期の話今されても困りもんですよ。
前出の書き込みは今時点の話ですからね。
141(1): 2020/07/31(金)01:05 ID:??? AAS
>>140
ん？だから今現在の話だよ
元賃料の1.8倍から委託費払って残りが1.4倍ってことね
委託先の話だと周辺利用量が例年平均から30％〜40％コロナ後で下がってるって話だからコロナなければ2.3倍〜2.6倍あったんじゃないかな
2.3倍で計算しても元賃料と委託費の値段引いて機械代元取るのに3年くらいかかるから2倍以上ないとクソ立地ってのはわかる
コロナ第二波きてるし来月の売上はもっと下がるかも知らんし変わらんかも知らんしとりあえず導入してしまった以上は様子見するしかないw
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