【月極】駐車場総合スレ10台目【時間貸】 (518ﾚｽ)
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242: 2023/01/04(水)18:53 ID:??? AAS
どうもこうも一括借り上げで満期まで1年あるし、何も変わらんよ
243: 2023/01/19(木)17:26 ID:??? AAS
うちも一括借り上げだけど、あれって業者にはいくらくらい手数料入ってるのかな？
毎月５０万振り込まれてるとしたら、売り上げ自体は６０万くらいかな？
244: 2023/01/26(木)21:41 ID:??? AAS
>>241
物価高騰にインボイスでまともな商売人は手じまいよ
245: 2023/01/27(金)23:46 ID:??? AAS
値上げラッシュだな～
駐車料金も値上げしたい
246: 自営コインパーキング屋 2023/01/28(土)00:09 ID:??? AAS
時間貸の精算機がすでに新500円硬貨に対応できてなくて
2024年度上期に発行される新紙幣にも対応しないといけない
紙幣と硬貨の識別部品を交換するだけでも10万円弱とか
交通系やクレカやバーコードQR決済にも対応するには
精算機一式交換しないとダメかもしれない
最低でも50万円から100万円とかかな かなりの痛手だ
ということで電気代も上がるし諸費用も上がるし
インボイスも導入されるしで数十%は値上げしないと採算取れないな
ちなみに売上自体は新型コロナの規制緩和もあってか
昨年の10月くらいからほぼ毎月前年同月比を数％は上回ってはいる
247: 2023/01/29(日)10:07 ID:??? AAS
駐車場経営は立地がよければインボイス登録しなくてもいけんじゃね？
１、課税事業者相手に切り替える
２、消費税分の値引きを要求する
普通に考えて１は隣で課税事業者が駐車場経営してるとかならともかく（あったとしても他と契約してるし）、簡単には代替が効かない。
２は突っぱねたら結局１に辿り着くわけで、これも簡単にはいかないだろう。
あるとすれば３の解約だけど、結局消費税負担してでも利益があるウチは契約続けるんじゃないかなと思う。
消費税分負担してまで契約する価値ない立地なら解約されるだろうけど、立地が悪いところは免税事業者のまま値引き受け入れるか、課税事業者になるしかないだろうけね。
結局フリーランスのライターとかでも、唯一無二で他に換えが効かないような人はそれ自体が商品価値。
駐車場も同じで立地がよく他に換えが効かないようなところは借り手が消費税負担してでも契約続けたいと思うだろう。
248: 2023/01/30(月)20:46 ID:??? AAS
うちは、まあまあ立地がいいところ（大通り沿いで駅から徒歩３分）だけど、委託してる業者からインボイスの説明あったよ。
消費税１０％分ではないけど、６％程度は負担してくれとのことだった。
あんま上客だと思われてないんかなぁ？
249: 2023/01/30(月)22:07 ID:??? AAS
それって立地関係なく、単なる簡易課税のみなし率（40％）分負担してくれってだけでは？
250: 2023/01/30(月)22:10 ID:??? AAS
しばらくは経過措置で負担少ないんじゃなかったっけ？
251: 2023/02/11(土)18:22 ID:??? AAS
消費税は預かり税ではない
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252: 2023/02/17(金)20:49 ID:??? AAS
駐車場経営にかかる税金て、固定資産税（評価額の１．４％）+所得税？
253: 2023/02/18(土)00:14 ID:??? AAS
固定資産税
都市計画税
事業税
償却資産税
住民税
消費税
所得税
254: 2023/02/18(土)00:46 ID:??? AAS
3000円から3300円に変えたい
やはり川越すのは辛い
255(1): 2023/02/18(土)17:58 ID:??? AAS
インボイスで影響どのくらい
あるだろう？
それからオーナーで消費税払って
いるかたいるかな？
256: 2023/02/18(土)18:20 ID:??? AAS
税理士に、客が何も言ってこなければ何もしなくていいって言われたw
257: 2023/02/18(土)20:01 ID:??? AAS
インボイスで客から何か言われたら事業用地を売っぱらって廃業するわ
258: 2023/02/18(土)21:19 ID:??? AAS
>>255
うちは登録業者になったよ。
大手コインパに管理してもらってるけど、電話かかってきてカーちゃんが言いくるめられたｗ
259: 2023/02/19(日)00:18 ID:??? AAS
しばらくは経過措置があるから、最悪でも2%割引ですむよな
260: 2023/02/19(日)00:32 ID:??? AAS
課税事業者変更のお願いとか来たとこある？
261: 2023/02/19(日)01:14 ID:??? AAS
消費税なんか貰ってないんだが
相手は税込み経理にしてるかも知れんが
そのままじゃいかんのか
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