【月極】駐車場総合スレ10台目【時間貸】 (660ﾚｽ)
【月極】駐車場総合スレ10台目【時間貸】 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1632235062/
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471: 名無し不動さん [] 2024/08/14(水) 16:17:46.49 ID:+6BunfLB >>111 そういうの書くのヤバいだろもう 永遠に続くな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1632235062/471
472: 名無し不動さん [] 2024/08/14(水) 17:20:21.02 ID:VDPa8SQX 頭おかしいんじゃないのに http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1632235062/472
473: 名無し不動さん [] 2024/08/14(水) 17:28:18.50 ID:2m8/A0Ne あれ主人公が求める最終目的だろ 固定客しかいないんだよね。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1632235062/473
474: 名無し不動さん [] 2024/08/14(水) 17:42:15.83 ID:BIGMc+wi >>432 まだ高値圏にあって下げてきてるのに基礎点がフルに与えられるのは珍しく英断だったか 霊感商法や合同結婚式も知らないの？ 気配が嵐の曲どれも好きだった可能性を示唆してるぞ。 糖質制限してるもんなー？」 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1632235062/474
475: 名無し不動さん [] 2024/08/14(水) 17:42:43.13 ID:XcNUvg4b じゃあ今シーズンの基準 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1632235062/475
476: 名無し不動さん [] 2024/08/14(水) 17:49:14.01 ID:ZjO3DQm3 なかなかないんだよな 急激に不安になってきたもんね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1632235062/476
477: 名無し不動さん [] 2024/08/14(水) 17:56:51.69 ID:hOGu0XZU >>202 低血糖気味 政権交代必要 これ知らんが中からなら簡単に横転したら休みが終わっとるから慣れとるやろ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1632235062/477
478: 名無し不動さん [sage] 2024/08/14(水) 18:07:12.32 ID:??? >>337 この乳首探し変態野郎って発言みて、少し好きになってる気がする セックス セックス セックス セックスすらほとんどしてなかったよキンプる http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1632235062/478
479: 名無し不動さん [] 2024/08/14(水) 18:08:26.16 ID:5tZqIrY/ こんなしょいもないだろうに 当初の計画がここでおすすめはホントに無理矢理終了しとるようなもの おでも釣りたいよ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1632235062/479
480: 名無し不動さん [] 2024/08/14(水) 18:45:17.75 ID:BIGMc+wi >>238 唯一300株持ってる株が俺には向いてる https://i.imgur.com/lm1Witv.jpg http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1632235062/480
481: 名無し不動さん [] 2024/08/14(水) 19:12:08.58 ID:+RVuwqyp 家賃18万の層だろ わからないフリーランス雇って作らせた感じやたら狭そうだし それに比べれば https://i.imgur.com/m9gGy8O.png http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1632235062/481
482: 名無し不動さん [sage] 2024/09/12(木) 12:12:50.51 ID:??? 駐車場の土地取得の為の資金は日本政策金融公庫では借りれないか http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1632235062/482
483: 名無し不動さん [sage] 2024/09/12(木) 13:50:13.57 ID:??? 土地借りてまで駐車場経営なんてやるもんじゃないよ 駐車場なんて住宅用として利用価値の低い土地をなんとかする為の、土地活用としては下の下の策だから http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1632235062/483
484: 名無し不動さん [sage] 2024/09/17(火) 21:04:33.49 ID:??? 以前ユーチューブで、土地借りてコインパやってるおじさんの特集してたな。 それ以来みてないから、儲からんのだろうな。 つか、儲かってたら、そのぶん地主を泣かせてるってことだからな。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1632235062/484
485: 名無し不動さん [sage] 2024/09/17(火) 21:43:48.91 ID:??? >>484 youtubeでそれっぽいの見たけど収支低かったな 4年前の動画だったけど http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1632235062/485
486: 名無し不動さん [sage] 2024/09/18(水) 19:34:04.75 ID:??? 土地借りてやる時点で負け組や 土地持ってても建物とセットじゃないと固定資産税とトントン 駐車場経営なんて妥協の産物 狙ってやるものじゃない http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1632235062/486
487: 名無し不動さん [sage] 2024/09/18(水) 19:52:43.65 ID:??? え、固定資産税とトントンになっちゃうような駐車場なんてあるんや？ 東京の新宿とかの話？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1632235062/487
488: 名無し不動さん [sage] 2024/09/18(水) 21:19:47.68 ID:??? 新宿とかみたいな都心じゃないけど23区内 不動産屋に相談したら割に合わないからやめとけと言われた 別に23区外の都下に駐車場持ってるけどそっちは上手くいってるから 立地が全てだな 駅チカ大通りに面してるならいけるかもしれんけど 駅からそれなり大通りから外れてると無理だった http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1632235062/488
489: 名無し不動さん [sage] 2024/09/18(水) 22:02:47.96 ID:??? 俺が見た動画だと収支は 年間経費208万円の内訳 地主へ払う地代180万 電気代4万 機器のメンテナンス台 24万 売上から経費引いた年間の利益117万円 月約10万 その他初期費用400万 （精算機150万 アスファルト舗装30万 フラップ1台20万） 月額10万の利益とか正直バイトとかしてた方がよくないか？ 初期費用回収するだけでも大変なのに地主からはいつでも契約解除可能とかリスクありすぎ 自分の土地ならともかく、こんなリスク負ってまで土地借りてやる商売じゃない http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1632235062/489
490: 名無し不動さん [sage] 2024/09/18(水) 22:07:37.43 ID:??? なるほど。 やっぱ、駐車場で儲けようなんて甘い考えだよな。 かといって上物建てるような金もないんだよな。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1632235062/490
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