【月極】駐車場総合スレ10台目【時間貸】 (660ﾚｽ)
上下前次1-新
500(1): 2024/10/11(金)23:59 ID:??? AAS
>>496
個人売買なら不動産屋の儲けが入らない分安く買えますね
自分も買わざるを得ない立地だった隣地を買って時間貸し駐車場にしてます
不動産屋の隣地の買取予定価格は評価額程度で同等価格で買えました
普通に一般人が不動産屋経由で買う価格の半額程度でした
仮に土地の取得価格が評価額相当の1000万円だとして
コインパーキング屋に一括で貸して月々8万円（年間96万円）入るとして
固定資産税が年間20万円だと仮定すると
1000万円の投資で年間76万円の利回りは結構な額だと思います
まあ土地は評価額程度で買ってその価格程度で売れる前提ですが
省1
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