[過去ﾛｸﾞ] 【分譲】マンション管理会社 54棟目 (989ﾚｽ)
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1(1): 2021/10/27(水)14:52 ID:??? AAS
賃貸マンションは別スレへ
ここは分譲マンション専用です。
【分譲】マンション管理会社 53棟目
2chｽﾚ:estate
※転職に有利な資格
【基本:三管】管業、マン維持、マン管
※2022年4月より、適正評価制度及び管理計画認定制度の要件資格となる為、別格
【推奨:五管】宅建、簿記2級
※実務には必要
【余裕があれば:六管】ビル管
省1
2(1): 2021/10/27(水)14:54 ID:??? AAS
2021年5月版 マンション管理会社ランキング＜※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価＞
SSS 日本総合住生活
SS 三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
S 東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
A 住友不動産建物サービス 、日鉄コミュニティ
B 三菱地所コミュニティ、双日ライフワン、住商建物
C 大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急阪神ハウジングサポート
D 菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、日立ビルシステム、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E 東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、ＭＩＤファシリティマネジメント、日立アーバンサポート 、クローバー管理、クローバーコミュニティ
F 南海ビルサービス、京阪カインド、フージャース、日本ハウズイング、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積水ハウスGMパートナーズ、東洋コミュニティサービス
省6
3: 2021/10/27(水)15:01 ID:??? AAS
※転職に有利な資格
【基本:三管】管業、マン維持、マン管
※2022年4月より、適正評価制度及び管理計画認定制度の要件資格となる為、別格
【推奨:五管】宅建、簿記3級
※実務には必要だが工業簿記の知識は不要
【余裕があれば:六管】ビル管
※給排水設備の知識
4(1): 2021/10/27(水)15:02 ID:??? AAS
2021年10月版 マンション管理会社ランキング
SS 日本総合住生活、三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
S 東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
A 住友不動産建物サービス 、日鉄コミュニティ
B 三菱地所コミュニティ、双日ライフワン、住商建物
C 大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急阪神ハウジングサポート
D 菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、日立ビルシステム、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E 東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、ＭＩＤファシリティマネジメント、日立アーバンサポート 、クローバー管理、クローバーコミュニティ
F 南海ビルサービス、京阪カインド、フージャース、日本ハウズイング、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積水ハウスGMパートナーズ、東洋コミュニティサービス
G 合人社、ＭＭＳ、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス
省5
5(1): 2021/10/27(水)15:27 ID:??? AAS
D K鉄住宅管理
K鉄から分割したK鉄不動産の子会社のK鉄住宅管理には、大量の親会社からの天下り役員がいます。
従って実働部隊は役員報酬及び役員退職金を稼ぐ為の兵隊ですので給与は最低限度となり、マネージャーも現場上がりはおらず天下りのみとなります。
6: 2021/10/27(水)15:34 ID:??? AAS
>>5
こういった親会社―子会社―孫会社の身分制度は財閥系にもありますが、流石に財閥系は給与の最低ラインが高いので何とかなります。
デベの子会社や独立系は、激務の傾向です。
7(1): 2021/10/27(水)17:02 ID:??? AAS
>>4
日本総合住生活がSSSは有り得ず、関係者の悪戯と思われるが、妥当な位置が不詳のため暫定でSSに移動
8: 2021/10/27(水)18:02 ID:mf5lY3wO(1/3) AAS
卍SSS卍 近鉄住宅管理 富裕層のバベルの塔 安倍のミックス
以下 省略
9: 2021/10/27(水)18:43 ID:UW/gvtb5(1) AAS
>>7
実はEやFクラスって事もあり得るって事か？
10: [たなは] 2021/10/27(水)19:24 ID:??? AAS
キム鉄は社風が緩いイメージがあるなぁ
11: [たなま] 2021/10/27(水)19:25 ID:??? AAS
その他は書いてある通りな気がする
12: 2021/10/27(水)19:28 ID:??? AAS
大腸アスホールはもっとランクが下
13(1): 2021/10/27(水)20:59 ID:??? AAS
住より菱の方がいいと思ってたのに違うんかい
14(1): 2021/10/27(水)21:01 ID:??? AAS
>>13
なんか最近フロントの大量離職が続いて担当件数多いみたいだね
ついでに、もし間接部門が社歴でフロントに威張り散らしてるとしたら、破滅フラグだね
15(1): 2021/10/27(水)21:02 ID:??? AAS
三井か野村なら、労働環境も含めて間違いない？
16: 2021/10/27(水)21:03 ID:??? AAS
>>14
上層はフロント出身が過半の筈なんだけど
17: 2021/10/27(水)21:05 ID:??? AAS
>>15
管理会社の中では良いという話なんだから、あなたが現役フロントならその通りだが
他業種なら、３日に一度のクレームや年一回の夜間漏水や、既知外乞客と当る可能性があるのを忘れないでね
18: 2021/10/27(水)21:10 ID:??? AAS
あとついでに土日理事会があり、平日の代休には電話がバンバン鳴るのも
19(2): 2021/10/27(水)21:12 ID:??? AAS
居住者や組合幹部と大喧嘩した人はいますか？
理不尽な人間性を損なう言動をされたら、倍返ししても良いと思う。私も前の会社では客に逆に謝罪させた事があるし。そういうシチュエーションでも会社はちゃんと守ってくれますか？
20: 2021/10/27(水)21:31 ID:??? AAS
>>19
弊社はたぶん無理
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