[過去ﾛｸﾞ] 持ち家派＝金持ち 賃貸派＝貧乏人 ３ (1002ﾚｽ)
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1: 最強賃貸 2022/05/18(水)14:05 ID:l7mu5x0g(1/2) AAS
384名無し不動さん2022/02/10(木) 09:42:56.26ID:MXc/a8Of
ここの持ち家の人、恥ずかしいのでいい加減やめたほうがいいですよ。
これからこのスレは持ち家の概念が崩壊していくことを書き込むスレに変わります。
持ち家の方は見るたびに苦しみを味わうことになります。
経済も物質的なものも終わりに向かっていくので、その状況を淡々と書くスレとなります。
385名無し不動さん2022/02/10(木) 10:00:17.93ID:MXc/a8Of
家を買う（建てる）概念が崩壊に向かう事象だけでなく、
世界と日本の経済が崩壊していくことも淡々と書きます。
それは、金や物質、また経済がひたすら壊滅的で悲惨な結果に終わることが記録されていくことになります。
そういった意味では貴重なスレッドとなります。よく維持してくれました。
省10
2: 2022/05/18(水)14:06 ID:l7mu5x0g(2/2) AAS
パート1
持ち家派＝金持ち 賃貸派＝貧乏人
2chｽﾚ:estate
パート2
持ち家派＝金持ち 賃貸派＝貧乏人 ２
2chｽﾚ:estate
3: 2022/05/20(金)17:08 ID:??? AAS
華麗に保守
4: 2022/05/27(金)19:32 ID:??? AAS
家買っといてよかったーーーーー
5: 2022/05/27(金)20:37 ID:HSEarqOE(1) AAS
さぁ！
賃貸大勝利のままパート3に突入！
これからも不動産持ち家経済の終わりを実況解説してボランティアに励んでいくよ！
賃貸は善良！賃貸は幸福！賃貸は賢い！賃貸大勝利！
自分は賃貸営業マン？笑違います
これからもボランティア頑張るよ！チェケラ！
6(2): 2022/05/27(金)21:00 ID:HTtSTOYN(1) AAS
651名無し不動さん2022/05/16(月) 11:04:44.32ID:7fvY65qD>>661>>667
家を持つということ
・最大35年に及ぶ債務返済期間
・賃貸より総費用が高くなる可能性が高い
・家マンションは資産にならない
・多くの人の資産状況は債務超過の期間が長いか資産超過にならない
・ローンならキャッシュフローは悪い
・マンションは修繕費を払い続け高騰する可能性がある
・見栄を張って設備のグレードを上げるので光熱費は高くなる
・生き方働き方は固定されロックされる
省20
7: 2022/05/27(金)21:18 ID:v4JzxGYx(1) AAS
このスレはマンコミュ23区価格スレと連動してるのでよろしく
マンションコミュニティ
23区内の新築マンション価格動向
外部ﾘﾝｸ:www.e-mansion.co.jp
8: 2022/05/27(金)22:22 ID:/GaI8gVW(1) AAS
賃貸民の言い分
エアコン壊れたら無料で変えてくれるからお得！
固定資産税が無いからお得！
雪下ろし無料でやってくれるからお得！
あのーそれら全てお家賃に組み入れられているんですけどね、、、、苦笑
だから何もなければ割高確定だし、当たり前だけどビジネスなんだからそもそも大家が赤字になるわけなく利益が残るビジネスなの、経済の仕組みおべんきょうしたほうがいいね(ﾆｯｺﾘ)
見せかけの"項目"だけ見て損得判断しちゃうのが民度知れちゃう汗、もっーと大きな視点で物事みないと目先得したと思わされて実は長期的に大きくカモられていますよーと忠告
9: 2022/05/27(金)22:23 ID:G+KoyuW9(1) AAS
チン爺w
10(1): 2022/05/27(金)23:18 ID:??? AAS
賃貸の設備なんてカスだし、風呂は狭いし、壁は薄いし、駐車場玄関の目の前にないし、庭もないし、物置置けないし、設備の修繕大家に伺い立てなきゃいけないし
11: 2022/05/28(土)00:26 ID:g0O9pmMU(1/2) AAS
頭金は０円 35年のフルローンで完済70歳
これで持ち家とか言えるのかな？？
12(3): 2022/05/28(土)00:35 ID:g0O9pmMU(2/2) AAS
利息3％の時代にマンション買ったが
管理費・税金入れて月割りにすると18万円
10年前に売却して残債ゼロだった
今は文句無しの立地の一戸建て賃貸で9万円
しかも更新料はなし
もう東京でマイホームはいらん
年金生活になったら地方都市の
中古格安一戸建てを現金で買うつもり
13(1): 2022/05/28(土)05:56 ID:??? AAS
賃貸に住むということ
・最大65年以上に及ぶ家賃支払い期間
・購入より総費用が高くなる可能性が高い
・賃貸物件は資産にならない
・多くの人の資産状況は賃貸だと債務超過の期間だけが続き資産超過になることはない
・サラリーマンならキャッシュフローは悪い
・賃貸は家賃以外に更新費を払い続け家賃も高騰する可能性がある
・見栄を張って設備のグレードを上げると家賃は異常に高くなる
・収入に応じて借り方住める範囲は固定されロックされる
・高齢になるほど変化に対応できない
省19
14: 2022/05/28(土)06:47 ID:tnfgjhNr(1) AAS
>>12
必死に自分を納得させよう納得させようって感じが伝わってくるw
15: 2022/05/28(土)07:58 ID:??? AAS
家賃9万ならローンはもっと安いってことだからな
賃貸派は数字勝負はやめたほうがいいよ
16(1): 2022/05/28(土)08:30 ID:??? AAS
風呂の狭さもキッチンの狭さも洗面台の狭さも耐えられない
しかも家電量販店のリフォームコーナーに展示してあるような最低グレード
一般市民が払える程度の家賃じゃ賃貸物件なんてこのレベルしかない
一回ローン8万ぐらいで買える中古マンションの装備見てこいよ
水回り3点だけ見ても全く別物だぞ
17: 2022/05/28(土)09:08 ID:wZLZjsO7(1) AAS
53歳でも保証人その他で賃貸に住むのは大変だった‐−今は持ち家に
一生賃貸派はその点どう思ってるのかな―現実は厳しいよ
18: 2022/05/28(土)09:26 ID:/gUGSNWD(1) AAS
>>6
これ見たらすでに勝敗決まってるな
19: 2022/05/28(土)09:48 ID:6kU+clzg(1) AAS
>>16
元値1億だろうが500万だろうが、中古マンション買えば水回りリフォーム200万も出せば結構いいグレードになる
500万出せば超ハイグレード、1000万～ウルトラ
中古マンションだと中途半端に綺麗な水回りよりボロボロな方がテンション爆上がり
何の迷いもなくぶっ壊してフルリフォーム出来るから
まあ、電気やパイプ類の設備はチェック必要だけど引っかかるのはレアケース
20(2): 2022/05/28(土)09:57 ID:??? AAS
>>12
あの暴落時期に売っても残債ゼロで済んでよかったですね
今売ったら儲かってたかもしれませんが家賃で1000万円ほど支払っても今満足できてるならそれもよしですね
お次は地方の格安物件を購入されるご予定のようですが相続する人がいないならそれもまたよしですね
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