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【大家都合】立ち退き交渉 其の八【普通借家】 (1002ﾚｽ)
【大家都合】立ち退き交渉 其の八【普通借家】 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1662054128/
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271: 名無し不動さん [sage] 2022/09/15(木) 02:49:04.96 ID:??? 逃げる馬鹿 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1662054128/271
272: 名無し不動さん [sage] 2022/09/15(木) 02:50:35.95 ID:??? 判例が無いから恥ずかしくて逃げたんだろうなぁ 実際にあるならさっさと例をあげてドヤ顔してる筈 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1662054128/272
273: 名無し不動さん [sage] 2022/09/15(木) 02:52:20.00 ID:??? このスレは情報価値が高いスレにするから 誰が何を発言しただとか調べたらわかるような事をいちいち聞くとか そう言うバカは7スレでやれ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1662054128/273
274: 名無し不動さん [sage] 2022/09/15(木) 02:53:40.57 ID:??? >>227 逆に言えば判例が一つもないと認められない 0は0 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1662054128/274
275: 名無し不動さん [sage] 2022/09/15(木) 02:56:24.67 ID:??? >>273 馬鹿は人が多い所に集まるよ つまりお前さんが7にいけば解決 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1662054128/275
276: 名無し不動さん [sage] 2022/09/15(木) 03:02:11.48 ID:??? さっさと例題あげたら馬鹿は黙るのに無駄な事を書き込んでスレを無駄に消費させる… あ、同類の馬鹿なのか… http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1662054128/276
277: 名無し不動さん [sage] 2022/09/15(木) 03:48:30.79 ID:??? 判例なんて有ろうが無かろうが乞食共は問答無用でさっさと部屋から出ていけ >>256 ここの乞食共が収益物件なんて所有してる筈ないだろ？ 持ってないからこそ収益物件を所有している大家に嫉妬している http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1662054128/277
278: 名無し不動さん [sage] 2022/09/15(木) 04:27:15.79 ID:??? >>260 建物価格×借家権割合があると結構変わるな 100万ぐらい借家権価格が値上がりした サンクス、これで提出してみるわ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1662054128/278
279: 名無し不動さん [sage] 2022/09/15(木) 05:32:56.84 ID:??? >>191 法定更新があるから従った方がいいよ ↓ 法定更新とは「契約期間が満了する6ヶ月～1年前に貸主から更新拒絶の 通知がない限り、自動的にこれまでの契約内容で更新される」というもの ↑つまり通知があれば更新拒絶は可能 になる あと↓ 貸主からの更新拒絶の要求には必ず「正当事由」が求められます。合理的な理由がない限りは、いくら適切な期間に更新拒絶の通知をしても認められず、借主に退去を求めることができません とあるが今回の立ち退きは2年後で恐らく老朽化が原因だろうから2年前から老朽化の危険性を伝えて退去を促しているのなら正当事由としては十分すぎる なので法定更新が適用され更新は拒絶される 契約切れでの退去になるので定期借家契約と同じ扱いになり立ち退き料は 貰えない 皆さんここのニワカ達を信じてはいけません http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1662054128/279
280: 名無し不動さん [sage] 2022/09/15(木) 05:43:44.28 ID:??? バカだろw 通知しても更新条件が合意できない場合は そのまま契約期間終了して法定更新が成立する http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1662054128/280
281: 名無し不動さん [sage] 2022/09/15(木) 05:46:54.88 ID:??? 法定更新が適用され更新は拒絶されるwww 精神科行ってこいよ それとも認知症か？w http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1662054128/281
282: 名無し不動さん [sage] 2022/09/15(木) 05:52:22.24 ID:??? 何年前から通知しようと、それが正当事由として認められる事は無いw 過去スレでこういうバカいたなw 普通借家が2年前に告知すれば解約できるとかw ねーよw まあ裁判やれば分かる http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1662054128/282
283: 名無し不動さん [sage] 2022/09/15(木) 06:03:16.33 ID:??? >>282 だから定期借家契約に変えようとしている まあ騙されちゃ駄目だな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1662054128/283
284: 名無し不動さん [sage] 2022/09/15(木) 06:06:35.72 ID:??? いつまでたってもバカ大家の書き込みが絶えないな 普通借家は全て借主の承認が必要 大家が勝手に決めれるのは 家賃の受取口座のみ 大家の解約告知が有効になるのは 和解調書という債務名義がある場合だけ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1662054128/284
285: 名無し不動さん [sage] 2022/09/15(木) 06:12:39.63 ID:??? >>272 判例貼ることだけが生き甲斐なのに貼らないのはおかしいよなw http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1662054128/285
286: 名無し不動さん [sage] 2022/09/15(木) 06:20:44.88 ID:??? だって判例ないんだもん 無いものは出せないんだよ 検索かけてでなかったら検索の仕方もわからないアホかよwww と言って誤魔化すつもりなんだろう http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1662054128/286
287: 名無し不動さん [sage] 2022/09/15(木) 06:22:21.29 ID:??? >>191 1人営業で年間売上900万、純利500万なら 少なくとも立退料1500万は請求できる その条件だと安過ぎる http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1662054128/287
288: 名無し不動さん [sage] 2022/09/15(木) 06:33:08.24 ID:??? 大家が立退料を払うつもりが無いなら、 法定更新して、そのまま営業を続ければ法的に問題ない 何年前に解約告知しようと 定期借家と同じw扱いにはならない 結局デタラメなんだよ 不動産関係者の言う事はね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1662054128/288
289: 名無し不動さん [sage] 2022/09/15(木) 06:39:14.29 ID:??? とりあえず（合意）更新はいいが定期契約だけはしちゃ駄目だ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1662054128/289
290: 名無し不動さん [sage] 2022/09/15(木) 06:40:08.20 ID:??? >>287 ルノアールだとさらっと立退料１億請求してくる http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1662054128/290
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