[過去ﾛｸﾞ] 【大家都合】立ち退き交渉 其の八【普通借家】 (1002ﾚｽ)
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374: 2022/09/17(土)11:45 ID:??? AAS
>>367
イラッとするよなw
375: 351 2022/09/17(土)11:46 ID:??? AAS
>>342
にわかなのはわかってる
だが相手の大家はもっと馬鹿なんだよ
さっさと弁護士雇えよと
こっちも手に負えないなと思ったら弁護士雇う覚悟はある
376(1): 2022/09/17(土)11:48 ID:??? AAS
>>356
実際立退きとは関係ない話はここでして
7は立退きの話しかしてないという
これが現実
377(1): 2022/09/17(土)11:50 ID:??? AAS
>>373
大家と見つめ合う視線のレーザービームは嫌だ
378: 2022/09/17(土)12:48 ID:??? AAS
>>359
借家権価格は借主のものだから
借主の好きな値段をつけていいんだよ
まあそれだと納得いかないと言うから
わざわざ客観的な計算を提示してやってる訳
コレに大家が側文句をつけてきたら
バッサリ交渉を打ち切って、法定更新を継続していい
379: 2022/09/17(土)12:58 ID:??? AAS
>>377
座布団1枚
380: 2022/09/17(土)13:16 ID:??? AAS
>>358
これを家賃2年分の立退料方式で計算したら
240万にしかならない
やっぱり借家権価格で立退料は計算しないと
めちゃくちゃ損
だから大家は借家権価格を認めないのか
381: 2022/09/17(土)13:20 ID:??? AAS
URの立退料は借家権価格＋移転費用＋諸々で計算してる
なぜ他の計算方法がでてくるのか謎
クソ大家が安く見積もりたいのが見え見え
382(1): 2022/09/17(土)13:53 ID:??? AAS
>>359
取り敢えず、この方法で計算してみて
これよりも高い見積もりになる計算方法があれば、それを採用すればいいんじゃね？
安ければ却下して、借家権価格を主張すればいい
大家が拒否ったら法定更新w
383: 2022/09/17(土)14:08 ID:??? AAS
>>373
ルノアールの瞳がステキな物件を探してるさ🎵
384: 2022/09/17(土)14:13 ID:??? AAS
ルノアールは４億
385: 2022/09/17(土)14:17 ID:??? AAS
>>382
採用
386(4): [age] 2022/09/17(土)14:25 ID:??? AAS
立ち退き料計算専用スレッド〜2億4千万の立退料
占有屋大歓迎
387: 2022/09/17(土)14:36 ID:??? AAS
>>376
その通り
388: 2022/09/17(土)14:53 ID:??? AAS
そもそも金ない大家ならどうすんのよ？
389: 2022/09/17(土)14:56 ID:??? AAS
自宅売れ
390: 2022/09/17(土)15:00 ID:??? AAS
そう、売れば良いだけの話
売ればその時点で維持、管理する義務は無くなる
立退料も払う必要なくなるよ
391: 2022/09/17(土)15:00 ID:??? AAS
ウシジマくんみたいな占有屋だなw
392: 2022/09/17(土)15:03 ID:??? AAS
むしろ今なら九条の大罪
合法で占有している
裁判歓迎
393: 2022/09/17(土)15:04 ID:??? AAS
物上げ屋に売ればいいんだよ
周りの物件も買い上げてまとまった広さになると価格が跳ね上がるから、多少高くても買い取ってくれる場合がある
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