[過去ﾛｸﾞ] 【大家都合】立ち退き交渉 其の八【普通借家】 (1002ﾚｽ)
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62: 2022/09/05(月)21:48:22.84 ID:??? AAS
定期借家はシェアハウスみたいな身軽な奴が借りる物件しか無理だよ
まともな仕事持ってる人や家族がいる場合は
定期にするメリットが無い
大家の都合で解約になって、引っ越し代は全部自己負担
あり得ない契約だと思うが
279(3): 2022/09/15(木)05:32:56.84 ID:??? AAS
>>191
法定更新があるから従った方がいいよ
↓
法定更新とは「契約期間が満了する6ヶ月～1年前に貸主から更新拒絶の
通知がない限り、自動的にこれまでの契約内容で更新される」というもの
↑つまり通知があれば更新拒絶は可能
になる
あと↓
貸主からの更新拒絶の要求には必ず「正当事由」が求められます。合理的な理由がない限りは、いくら適切な期間に更新拒絶の通知をしても認められず、借主に退去を求めることができません
とあるが今回の立ち退きは2年後で恐らく老朽化が原因だろうから2年前から老朽化の危険性を伝えて退去を促しているのなら正当事由としては十分すぎる
省4
346: 2022/09/17(土)08:54:06.84 ID:??? AAS
付け焼刃かつセンス無いのに交渉に臨んだら詰みます
ネットで調べても理解も判断もできないような方は弁護士に一任してください
396: 2022/09/17(土)15:19:59.84 ID:??? AAS
ケチな大家ほど大損をこく
みつお
434(4): 2022/09/20(火)07:00:11.84 ID:??? AAS
>>429
合意がなくても契約終了のケースもあるって事だアホ
仮に借主が行方不明になったり死んだら合意なんて出来ねーだろアホ
ニワカ共が小さい脳のくせにネットでかじっただけのニワカ知識振り回すなアホ
502(25): 2022/09/23(金)07:28:53.84 ID:??? AAS
大家だって言われっぱなしで終わる優しい大家さんばかりじゃないからな
借家法が24時間自分を守ってくれると思ってんの？
まー舐めたクソガキ共は足元の明るい夜ばかりじゃないからせいぜい気をつけた方がいいよマジで。
俺は大家じゃないから知らないけど一応注意喚起しときまーす。
931(1): 2022/10/10(月)16:52:57.84 ID:??? AAS
>>930
誘発させようと入居させたかどうかの基準なんてものはない
まじめそうな奴でも事件もトラブルも犯す
お前が言ってるのは見た目で判断したただの差別で刑務所上がりを否定する人権侵害に過ぎない
945: 2022/10/10(月)18:30:21.84 ID:??? AAS
安いほど刑務所上がりやDQNにとっては有難いはず
直接刑務所に行ってそういう人間を受け入れてるという旨を伝えれば刑務所上がりの人間が喜んで次々に入居して来るようになるよ笑
972: 2022/10/13(木)12:01:55.84 ID:??? AAS
>>962
住み続けられるよ
借主が望む限り
だから諦めて自分で維持するかオーナーチェンジで維持してもらうかの二択（立退き料払って三択）
>>966
残念ながら俺は借り側なんだな
まあ頭の悪い文書は否定しておかないでおくよ
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