[過去ﾛｸﾞ] 不動産投資を淡々と語る 35 (1002ﾚｽ)
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1(2): 2022/09/21(水)21:20 ID:??? AAS
前スレ
不動産投資を淡々と語る 34
2chｽﾚ:estate
不動産投資を淡々と語る 33
2chｽﾚ:estate
983: 2022/11/24(木)08:22 ID:??? AAS
>>981
担当者を信じていたなんて文脈を見る限り
物件なんてなんにも見なかったんだよ
まあ典型的な詐欺の商材だわな
2012年で普通に買っていれば負けるほうがおかしい
984: 2022/11/24(木)08:37 ID:??? AAS
銀行が融資を出すからちゃんとした物件というロジックを真に受けて
自分でちゃんと調べないで借金して買うがの信じられんのだが
一部のエリートや公務員は自分は選ばれた人間だから
美味しい話が向こうから来ると疑問に思わないらしいんだよな
985: 2022/11/24(木)09:43 ID:??? AAS
｢円安｣で起こっている日本人が知りたくないこと
実質過去50年間で最も安い水準にある意味
2022/11/24
外部ﾘﾝｸ:toyokeizai.net
おまえらが目を逸らす現実
986: 2022/11/24(木)10:26 ID:CsMGanHS(1) AAS
銀行が融資出すからちゃんとした車だと思ってマイカーローンを組んだ人たちにもちゃんと保証して欲しい
購入後すぐに売ったら赤字だから売れずにずっと高い駐車場代を払い続けてる
987: 2022/11/24(木)12:30 ID:5JYxyI0Y(1) AAS
晴海フラッグ買ったお前らよかったな！
地下鉄もできるし、ウハウハだな。俺落ちたけど。
988: 2022/11/24(木)13:00 ID:??? AAS
あんな地下鉄できるわけないだろ
事業認可も環境アセスもなにもやってないのに
989: 2022/11/24(木)13:21 ID:??? AAS
>>961
地上に浄化槽おいてポンプで稼働させる方法も有るよ。
工事現場の仮設事務所等で時々やるよ。
990: 2022/11/24(木)13:24 ID:??? AAS
>>976
山側にちゃんとしたドライエリアが有れば良いけど、バブルの頃に奈良で同じような分譲マンション建てたけど、
ドライエリアが機能しなくてカビだらけで起訴になってた。
結局施工したゼネコンが改修工事したけどな。
991(2): 2022/11/24(木)14:59 ID:F7n58CfG(1/2) AAS
区分のボロ数百万で買ってる奴出口どうすんだろ？瞬間は良いけど人入んなくなって税金管理費地獄やぞ。それが地方だったら目もあてられんよマジで
992: 2022/11/24(木)15:14 ID:F7n58CfG(2/2) AAS
>>917
真逆だよw
平気で嘘こくな。小さい程割高だよ常識な
買える裾が大きく広がるんだから高くなって当たり前だろ
現に都心の狭小は売りにでないし在庫ないだろ？
でてもすぐ売れんだよ。わかったかい？エアプくん
993: 2022/11/24(木)17:32 ID:??? AAS
>>991
再建築不可もだな
逆に再建築不可を今売らない地主はバカ
994: 2022/11/24(木)21:07 ID:??? AAS
>>945
ゲストハウスとか民泊みたく貧乏人を対象にした宿泊施設は
害虫対策が大変そうだな
NYなどは庶民が住む古い集合住宅では南京虫とネズミが蔓延していると聞くが
995: 2022/11/24(木)21:17 ID:??? AAS
自己所有の土地に銀行から融資を受けて賃貸アパートを建てた場合でも
銀行が土地をぶんどる気マンマンで嵌めこむからな
土地柄に合わない高級仕様で建てさせ、当初の入居者は全て仕込みなんだ
これからは左団扇ですよとオーナーに仕事を辞めさせ、
時期が来たら一斉に店子がいなくなるからな
以前住んでいた家の隣のアホぼんがまんまと嵌められてたは
996(1): 2022/11/24(木)23:37 ID:??? AAS
>>991
大家の会の若手とかそんなんばっかだぞ。
50万で購入して月4万で入居者つきました！ウェーイ！
とか。
なんかアホらしくて大家の会でなくなったわ。
997: 2022/11/25(金)01:56 ID:gaI8mdrs(1) AAS
>>996
相当しょっぱいね。先が見えてない。公団払い下げの激安がこれから大量に貸し出されるのに。処分に困るんだろうな。ボロ戸建の奴がなぜ新築アパに移行してるか理解してないよ。ここ本当エアプばかりだなw
998(1): 2022/11/25(金)07:55 ID:??? AAS
駅チカ5分以内の築30年オーバーの
区分持ってますわ
恐ろしい
999: 2022/11/25(金)09:42 ID:T0O83lt6(1) AAS
>>998
出口戦略なんて無視すれば良い
1000: 2022/11/25(金)10:07 ID:??? AAS
出口を待たずに死んで負債を踏み倒せばよい
1001(1): 1001 ID:Thread(1/2) AAS
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1002(1): 1002 ID:Thread(2/2) AAS
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