不動産投資を淡々と語る 37 (968ﾚｽ)
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788: 2024/10/21(月)21:16 ID:??? AAS
2006年くらいまでは定率法で償却してたから2000万の物件でも1年で100万くらい減価償却できたからなあ。
3000万利回り5%の建物2000万をCF０で10年持って中古で1000万で売っても長期譲渡所得と節税分で1000万くらい儲かったよね。
しかも、もっと以前は総合課税MAX65%だったのが分離課税26%、20%になったから
そりゃあみんな高所得者は不動産売るよねって感じだった
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