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【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】53％ (1002ﾚｽ)
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】53％ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/
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68: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ed92-3o+R) [] 2024/07/31(水) 13:28:27.00 ID:v5yfC1f70 >>63 新規は金利優遇幅が狭くなる 不動産価格は需要と供給のバランスが変化して売れなくなり、首都圏のマンション以外は下がるだろうね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/68
69: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1698-yyo/) [sage] 2024/07/31(水) 13:28:35.67 ID:IaeNGXo30 >>66 逆張り預言者フラマンが今回は上がらないって言ってた時に嫌な予感したのよw これは嵐が来るな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/69
70: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8e27-7qUV) [sage] 2024/07/31(水) 13:28:37.85 ID:HBTfTGwZ0 フラマンウキウキで草 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/70
71: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c1d9-qkrU) [sage] 2024/07/31(水) 13:29:50.14 ID:TFApCacN0 >>59 金利上がる分だけ繰上げ返済するでしょ 毎月の支払いは同じまま http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/71
72: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ aa9d-ZUHu) [sage] 2024/07/31(水) 13:31:35.67 ID:0wTBy6vy0 なんか金利上昇分だけ住宅ローン減税が拡大する予感がする 1％13年に戻ったりして http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/72
73: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ d66c-Y/pN) [sage] 2024/07/31(水) 13:31:42.13 ID:g94mKNwq0 金利上がってくれないと銀行が口座維持手数料とか取り出したらギリ変以外のみんなが困る http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/73
74: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4e33-DR3v) [] 2024/07/31(水) 13:32:04.17 ID:hyTN8tdD0 >>71 ん？ 繰り上げ返済は、毎月の支払いに含まないってことか？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/74
75: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ d66c-Y/pN) [sage] 2024/07/31(水) 13:32:49.78 ID:g94mKNwq0 本来なら家なんか買えないやつらが今まで買えてたのがおかしい http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/75
76: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ fa72-INxa) [sage] 2024/07/31(水) 13:32:55.40 ID:4N8smDVh0 >>47 外してすまなんだ 俺マイナス金利解除の時も4月予想してて外してるわw http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/76
77: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8e27-7qUV) [sage] 2024/07/31(水) 13:33:05.79 ID:HBTfTGwZ0 政策金利0.25になると普通預金の金利ってどのくらいになるの？ 0.05とか？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/77
78: 名無し不動さん (ｴﾑｿﾞﾈ FF9a-1TrD) [sage] 2024/07/31(水) 13:34:03.12 ID:ReTgJ7X5F ギリ変相当焦ってるな 結局3ヶ月ごとに0.25上げって去年俺が主張していた通りだし あのときはあり得ないとか上げられるわけないとか散々言われたけど http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/78
79: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1698-yyo/) [sage] 2024/07/31(水) 13:35:25.87 ID:IaeNGXo30 フラマン（やべー俺の予言何一つ当たらないじゃん。最近外しすぎてここじゃピエロ状態、ここは固く利上げしない予言で当てといて威厳回復に努めるか。利上げは９月ですキリ） すげーよフラマン逆にすごいわw http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/79
80: 名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sd7a-qkrU) [sage] 2024/07/31(水) 13:37:53.00 ID:1Nht4hRzd >>78 3ヶ月ごとにw 流石に馬鹿アピールが過ぎて他の固定が可哀想になるからやめろ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/80
81: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ dd51-BO/j) [sage] 2024/07/31(水) 13:38:29.31 ID:iSmFxWoI0 >>72 絶対ないから安心しろ デフレ不景気に戻れば話は別だが これからはインフレ格差拡大子育て団塊相続辺りがメインやろね住宅絡んで http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/81
82: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ed92-3o+R) [] 2024/07/31(水) 13:41:10.48 ID:v5yfC1f70 この金利がそのまま住宅ローン金利に反映される訳ではないが 単純に0.25上がったと仮定すると 例えば 3年前に35年ローンで買った5000万円の物件なら総支払い額は→200万円ほど上がる計算だな なので今回、200万円繰り上げ返済しておけば毎月の支払い額は以前と変わらずに済む http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/82
83: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4e33-DR3v) [] 2024/07/31(水) 13:43:21.51 ID:hyTN8tdD0 >>82 どういう計算やねんｗアホかｗ 200万繰り上げたらもっと減るわｗ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/83
84: 名無し不動さん (ｴﾑｿﾞﾈ FF9a-1TrD) [sage] 2024/07/31(水) 13:44:10.51 ID:ReTgJ7X5F 月々たかだか数千円アップと強がってても 総額では数百万アップだからな 今後も金利上がるたびに借金が数百万ずつ増えてく感覚はどうだい http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/84
85: 名無し不動さん (ﾌﾞｰｲﾓ MM9a-hCOa) [sage] 2024/07/31(水) 13:44:38.61 ID:FY/QghYmM SBIはまた上げるのかな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/85
86: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ f91c-4GO0) [] 2024/07/31(水) 13:45:19.18 ID:/tFe4S8S0 これは大変なことになりましたね 皆さん乗り切りましょう 我が家も今晩家族会議を開きます 夫婦で月に20万円積み立ててるNISA枠は変更しません 生活の質を落としては本末転倒なので、貯金枠から捻出するつもりです この http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/86
87: 名無し不動さん (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd9a-LwAy) [] 2024/07/31(水) 13:45:23.99 ID:RJIEqwaXd 俺はフラット35で最初の10年間が0.7％、残り25年間が1.7％だから、まぁいいかなー http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/87
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