■■住宅ローン総合スレ 195■■ (979ﾚｽ)
■■住宅ローン総合スレ 195■■ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/
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1: 名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Sr57-DwwW) [sage] 2024/08/02(金) 20:07:48.54 ID:/F4DNwltr !extend:checked:vvvvv:1000:512 住宅ローンを組むこと自体の是非についての話題は、別スレをたてるなどしてお願いします。住宅ローンについての質問や相談はこのスレでOKです。 固定と変動、戸建と集合住宅、持ち家と賃貸を全体に一般化した議論や年収アンケートはスレ違いです。専門スレへ移動してください。 質問者用テンプレ 【年 齢】 【勤続年数】 【雇用形態】 【会社規模】 【年 収】 【世帯収入】 【家族構成】 【所有資産・貯蓄】 【現在債務】 【現在家賃】 【物件金額＋諸費用】 【自己資金(頭金・諸費用)】 【希望金額】 【毎月の返済予定額】 【金利種類・利率】 【地域やマンションor戸建】 【主な質問相談】 ※質問・相談はageてIDを出すかトリップを付けると、なりすまし防止になります。 ※次スレは>>970 1行目に以下を入れてください（つけ忘れ防止のために1行目にも表示してます） !extend:checked:vvvvv:1000:512 ※前スレ ■■住宅ローン総合スレ 194■■ https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1718752743/ VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/1
2: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ae3-4upo) [sage] 2024/08/02(金) 23:01:10.37 ID:FZQjpUSJ0 >>1おつ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/2
3: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7a44-ugr6) [] 2024/08/03(土) 17:34:42.47 ID:LkQKOpNz0 質問ないですか？？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/3
4: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ae3-4upo) [sage] 2024/08/03(土) 18:05:46.91 ID:YeR0qLpa0 返済期間40年対応してる、 おすすめの金融機関あります？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/4
5: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0a1d-65Zf) [] 2024/08/03(土) 19:24:31.54 ID:IX+ehPjj0 パークシティ大崎ザタワー29階住宅ローン名義貸し違法又貸し民泊部隊 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/5
6: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ e11a-hEEl) [sage] 2024/08/04(日) 08:32:07.28 ID:mlJAbmY80 金利が上がり切る前の駆け込み需要があると言ってる不動産屋いるけどやっぱりポジショントークかな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/6
7: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 01b8-Q8w9) [sage] 2024/08/04(日) 10:38:42.13 ID:5xejG3k80 今事前審査出してるけど通常より時間がかかりますってアナウンス出してるとこ多い http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/7
8: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 519f-IvLp) [sage] 2024/08/04(日) 10:53:16.05 ID:2gYSJEEZ0 一般的には金利が上がると不動産が売れなくなり、物件価格を下げざる終えなくなり安くなると言われているが http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/8
9: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ a909-mZdG) [] 2024/08/04(日) 11:49:34.74 ID:6eGBPzCH0 新築だと物価高も合わせて来てる状況だと物件価格下げて身を削る訳にもいかない気もするが 今のご時世だと40年越えのローンの提携に力入れだして月々の支払いは低いっていう方に舵切るんじゃ無いかと想像する 中古相場は早く売りたい個人が少しずつ下げていくとだろうから新築と中古の価格差が大きく開き始めるんじゃない http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/9
10: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 491c-KuaR) [] 2024/08/04(日) 12:15:55.90 ID:o7/s0+cW0 >>9 高くても売れるような物件提供出来るデベだけが生き残れるだろうね リーマンショックの時みたいに中堅マンションデベや建売パワービルダーは潰れるとこが出るかも http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/10
11: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5176-IvLp) [sage] 2024/08/04(日) 14:32:06.03 ID:2gYSJEEZ0 この利上げで日経が下がったまま行くなら来年は賃上げもなく、購入者は減るだろうね 少なくとも買い時は終わりそう、または終わってしまった http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/11
12: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 31b9-R2pJ) [sage] 2024/08/05(月) 00:36:46.82 ID:OOA0r/rg0 緊急速報 https://x.com/Yuto_Headline/status/1820104325105938620 *日銀関係者『インフレが2%で推移すれば2%程度の政策金利は自然』ー利上げゴールは2%程度 *BOJ SOURCE: TERMINAL POLICY RATE IS ABOUT 2% GIVEN 2% INFLATION - NIKKEI http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/12
13: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 31b9-R2pJ) [sage] 2024/08/05(月) 00:37:33.74 ID:OOA0r/rg0 不動産バブル崩壊確定のお知らせ 短期金利が2%までいくなら変動金利は3%以上になる可能性あり 預金金利も1.5%程度は付くようになるし国債長期金利も3%近くなる可能性がでてきたから、利益率3%未満のあらゆる有価証券や利益性資産は明日大暴落確定です むしろ明日朝イチで年利3%未満のローイールド資産の売却が出来なければ10年以上塩漬けする事になります 2034年まで数千万円、数百万円塩漬けしてたらその前に死んじゃう人出てくるかも http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/13
14: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ a98a-iTSG) [sage] 2024/08/05(月) 03:09:07.88 ID:/ySk/QzU0 【年 齢】40 【勤続年数】8→転職予定 【雇用形態】正社員 【会社規模】大手 【年 収】750〜800 【世帯収入】同上 【家族構成】独身 【所有資産・貯蓄】1500万 【現在債務】なし 【現在家賃】9.5万 【物件金額＋諸費用】 【自己資金(頭金・諸費用)】1200万 【希望金額】 【毎月の返済予定額】 【金利種類・利率】 【地域やマンションor戸建】東京〜近郊 【主な質問相談】 大手→大手ですが今年転職予定です。 このタイミングで家を購入となるといくらぐらいが現実的でしょうか 転職に合わせて引っ越そうと思いましたが家賃そこそこするからそれなら買った方がよくね？と思っての質問です 転職したばかりでそもそも住宅ローン審査通るのかも謎ですが http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/14
15: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5147-IvLp) [sage] 2024/08/05(月) 05:17:46.98 ID:IamtwO2f0 >>14 借入期間次第だが6～7000万ぐらい？ 転職したばかりだとフラット以外通らないと考えて下さい 後3年待つべし http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/15
16: 警備員[Lv.4][芽] (ﾜｯﾁｮｲ 33b3-UY0m) [sage] 2024/08/05(月) 15:17:49.75 ID:yvRREVka0 こんだけ日系暴落してるから追加利上げは当分先だな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/16
17: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ e18b-hEEl) [sage] 2024/08/05(月) 16:19:35.72 ID:GFrgy5gk0 住宅ローン関係なしに追加利上げなんかしたら暴動おきるw 日本に与える負のエネルギーが強すぎる 今後30年は利上げしない宣言でもしないと景気もとに戻らないだろうね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/17
18: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ f3d5-4hmC) [] 2024/08/05(月) 21:26:54.34 ID:XwvhGai90 パークシティ大崎ザタワー29階住宅ローン名義人貸し違法又貸し民泊部隊 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/18
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