■■住宅ローン総合スレ 195■■ (912ﾚｽ)
上下前次1-新
1(1): (ｵｯﾍﾟｹ Sr57-DwwW) 08/02(金)20:07 ID:/F4DNwltr(1) AAS
!extend:checked:vvvvv:1000:512
住宅ローンを組むこと自体の是非についての話題は、別スレをたてるなどしてお願いします。住宅ローンについての質問や相談はこのスレでOKです。
固定と変動、戸建と集合住宅、持ち家と賃貸を全体に一般化した議論や年収アンケートはスレ違いです。専門スレへ移動してください。
質問者用テンプレ
【年 齢】
【勤続年数】
【雇用形態】
【会社規模】
【年 収】
【世帯収入】
省18
2(1): (ﾜｯﾁｮｲ 0ae3-4upo) 08/02(金)23:01 ID:FZQjpUSJ0(1) AAS
>>1おつ
3(1): (ﾜｯﾁｮｲ 7a44-ugr6) 08/03(土)17:34 ID:LkQKOpNz0(1) AAS
質問ないですか？？
4(1): (ﾜｯﾁｮｲ 0ae3-4upo) 08/03(土)18:05 ID:YeR0qLpa0(1) AAS
返済期間40年対応してる、
おすすめの金融機関あります？
5: (ﾜｯﾁｮｲ 0a1d-65Zf) 08/03(土)19:24 ID:IX+ehPjj0(1) AAS
パークシティ大崎ザタワー29階住宅ローン名義貸し違法又貸し民泊部隊
6: (ﾜｯﾁｮｲ e11a-hEEl) 08/04(日)08:32 ID:mlJAbmY80(1) AAS
金利が上がり切る前の駆け込み需要があると言ってる不動産屋いるけどやっぱりポジショントークかな
7: (ﾜｯﾁｮｲ 01b8-Q8w9) 08/04(日)10:38 ID:5xejG3k80(1) AAS
今事前審査出してるけど通常より時間がかかりますってアナウンス出してるとこ多い
8(1): (ﾜｯﾁｮｲ 519f-IvLp) 08/04(日)10:53 ID:2gYSJEEZ0(1/2) AAS
一般的には金利が上がると不動産が売れなくなり、物件価格を下げざる終えなくなり安くなると言われているが
9(1): (ﾜｯﾁｮｲ a909-mZdG) 08/04(日)11:49 ID:6eGBPzCH0(1) AAS
新築だと物価高も合わせて来てる状況だと物件価格下げて身を削る訳にもいかない気もするが
今のご時世だと40年越えのローンの提携に力入れだして月々の支払いは低いっていう方に舵切るんじゃ無いかと想像する
中古相場は早く売りたい個人が少しずつ下げていくとだろうから新築と中古の価格差が大きく開き始めるんじゃない
10(1): (ﾜｯﾁｮｲ 491c-KuaR) 08/04(日)12:15 ID:o7/s0+cW0(1) AAS
>>9
高くても売れるような物件提供出来るデベだけが生き残れるだろうね
リーマンショックの時みたいに中堅マンションデベや建売パワービルダーは潰れるとこが出るかも
11: (ﾜｯﾁｮｲ 5176-IvLp) 08/04(日)14:32 ID:2gYSJEEZ0(2/2) AAS
この利上げで日経が下がったまま行くなら来年は賃上げもなく、購入者は減るだろうね
少なくとも買い時は終わりそう、または終わってしまった
12(1): (ﾜｯﾁｮｲ 31b9-R2pJ) 08/05(月)00:36 ID:OOA0r/rg0(1/2) AAS
緊急速報
外部ﾘﾝｸ:x.com
*日銀関係者『インフレが2%で推移すれば2%程度の政策金利は自然』ー利上げゴールは2%程度
*BOJ SOURCE: TERMINAL POLICY RATE IS ABOUT 2% GIVEN 2% INFLATION - NIKKEI
13: (ﾜｯﾁｮｲ 31b9-R2pJ) 08/05(月)00:37 ID:OOA0r/rg0(2/2) AAS
不動産バブル崩壊確定のお知らせ
短期金利が2%までいくなら変動金利は3%以上になる可能性あり
預金金利も1.5%程度は付くようになるし国債長期金利も3%近くなる可能性がでてきたから、利益率3%未満のあらゆる有価証券や利益性資産は明日大暴落確定です
むしろ明日朝イチで年利3%未満のローイールド資産の売却が出来なければ10年以上塩漬けする事になります
2034年まで数千万円、数百万円塩漬けしてたらその前に死んじゃう人出てくるかも
14(3): (ﾜｯﾁｮｲ a98a-iTSG) 08/05(月)03:09 ID:/ySk/QzU0(1/2) AAS
【年 齢】40
【勤続年数】8→転職予定
【雇用形態】正社員
【会社規模】大手
【年 収】750〜800
【世帯収入】同上
【家族構成】独身
【所有資産・貯蓄】1500万
【現在債務】なし
【現在家賃】9.5万
省11
15(1): (ﾜｯﾁｮｲ 5147-IvLp) 08/05(月)05:17 ID:IamtwO2f0(1) AAS
>>14
借入期間次第だが6～7000万ぐらい？
転職したばかりだとフラット以外通らないと考えて下さい
後3年待つべし
16: 警備員[Lv.4][芽] (ﾜｯﾁｮｲ 33b3-UY0m) 08/05(月)15:17 ID:yvRREVka0(1) AAS
こんだけ日系暴落してるから追加利上げは当分先だな
17: (ﾜｯﾁｮｲ e18b-hEEl) 08/05(月)16:19 ID:GFrgy5gk0(1) AAS
住宅ローン関係なしに追加利上げなんかしたら暴動おきるw
日本に与える負のエネルギーが強すぎる
今後30年は利上げしない宣言でもしないと景気もとに戻らないだろうね
18(2): (ﾜｯﾁｮｲ f3d5-4hmC) 08/05(月)21:26 ID:XwvhGai90(1) AAS
パークシティ大崎ザタワー29階住宅ローン名義人貸し違法又貸し民泊部隊
19(1): (ﾜｯﾁｮｲ a94a-iTSG) 08/05(月)23:22 ID:/ySk/QzU0(2/2) AAS
>>15
ありがとう
やっぱりローン難しいよね
ちょうど資金も貯めなきゃと思ってたしこの3年で資産増やすの目標に頑張ってみるわ
20(1): (ﾜｯﾁｮｲ 6b02-4hmC) 08/06(火)19:29 ID:M+Sn8MKF0(1) AAS
イオン銀行 変動年0.68%
UFJ銀行 変動年0.645%
借り入れ額3600万
34年ローン
審査承認になりました。
どちらも疾病付き(+0.3%)込みの金利です。
疾病はほぼ同じ内容です。
どちらにするか悩んでる点は、イオンは1度の失業時に6ヶ月支払い免除(通算36ヶ月)付きです。
省4
上下前次1-新書関写板覧索設栞歴
あと 892 ﾚｽあります
ｽﾚ情報 赤ﾚｽ抽出 画像ﾚｽ抽出 歴の未読ｽﾚ AAｻﾑﾈｲﾙ
ぬこの手 ぬこTOP 0.009s