■■住宅ローン総合スレ 195■■ (974ﾚｽ)
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431: (ﾜｯﾁｮｲ c6e4-6pwt) 09/24(火)00:33 ID:9MuFNy/m0(1/2) AAS
>>430
そうなのね
それはそれでえげつないね
432: (ﾜｯﾁｮｲ eb8c-VtNn) 09/24(火)08:28 ID:Zg+W0IL90(1/2) AAS
以下の内容の変動金利は、ありでしょうか？
住宅ローン手数料 保証料型(金利上乗)
三大疾病特約団信付き(強制)
ご意見よろしくお願いします！
433: (ﾜｯﾁｮｲ eb8c-VtNn) 09/24(火)08:30 ID:Zg+W0IL90(2/2) AAS
ごめんなさい、変動金利0.575%です。
434(1): (ﾜｯﾁｮｲ 62af-3jXC) 09/24(火)17:44 ID:eCcD/7kA0(1) AAS
例えば残金3000万だとして、貯金おろして1000万返した場合残金2000万になりますか？
それとも利息の分取られて2300万とかになりますか？
教えて下さい
435: (ｵｯﾍﾟｹ Sr47-6pwt) 09/24(火)17:54 ID:ULPfURCxr(1) AAS
>>434
繰り上げ返済分は元本が減るよ
基本的には2000万円になると思ってれば良い
436(1): (ﾜｯﾁｮｲ e3ee-h2zO) 09/24(火)18:56 ID:Pq6a0aZo0(1) AAS
もちろん、そういう人もいるだろうけれども 、読ませるために大げさな記事。
外部ﾘﾝｸ:news.goo.ne.jp
437: (ﾜｯﾁｮｲ c649-7hLx) 09/24(火)19:55 ID:WyUdkQ840(1/2) AAS
競売物件なんてのがあるけど、ごくわずかだからねえ
438: (ﾜｯﾁｮｲ e6b8-Tu9O) 09/24(火)20:38 ID:hu5+ljW90(1) AAS
>>436
金利が反映されるのは来年1月からだし
5年ルールやらで支払額が大きく上昇することもないので
破産するとしても利上げは関係ないな
439(4): (ﾜｯﾁｮｲ 9244-JSLA) 09/24(火)21:55 ID:dHvTIxe30(1) AAS
【年 齢】33
【勤続年数】11
【雇用形態】正社員
【会社規模】地方公務員
【年 収】500
【世帯収入】同上
【家族構成】嫁同い年、子ども0歳
【所有資産・貯蓄】1700万
【現在債務】なし
【現在家賃】6万
省8
440: (ﾜｯﾁｮｲ c633-7hLx) 09/24(火)21:58 ID:WyUdkQ840(2/2) AAS
そもそも、変動でも審査金利って3%とかでしょ
破綻はまずない
441: (ﾜｯﾁｮｲ c6cb-6pwt) 09/24(火)22:17 ID:9MuFNy/m0(2/2) AAS
>>439
実態の家計を知らないけど
まず、住宅費が月5～6万ぐらい増えるよ
ローンだけで9.2万
そこに固定資産税と修繕費で2-3万ぐらい
ざっくり月12万が住宅費の計算ね
子供が中学～大学あたりの出費を考えると
看護師なら復帰してもらうほうが良いんじゃね
とは思う
442: (ﾜｯﾁｮｲ 1792-J/9H) 09/24(火)22:45 ID:il1pN+xq0(1) AAS
sbi何やらかしたん？
443: (ﾜｯﾁｮｲ efd4-LUcV) 09/25(水)05:30 ID:gK1Day0/0(1) AAS
>>439
復帰してもらったほうがいいね
444: (ﾜｯﾁｮｲ 77a2-PLUy) 09/25(水)08:49 ID:6zT75OGh0(1) AAS
>>439
自分はすぐは復帰してもらわなくて平気だと思う
奥さんが復帰することでお金以外のマイナスあるだろうし、特に子供が小さいうちは家にいてもらったほうが家族全体の幸福度高い
公務員は最強安定職で昇給していくし看護師資格も強い資格だからいつでも就職先がある
500万ならボーナスも合算して月手取り33万くらいのもんでしょ
住宅＋車で月15万として18万でやりくりしたら良いからまぁ問題ない
公務員は退職金や年金も手厚いので貯金もそこまで頑張る必要ない
という理由
445: (ﾜｯﾁｮｲ d6db-L8o3) 09/25(水)09:00 ID:vMW+KaXD0(1) AAS
>>439
子供一人予定なら、子育て落ち着いたら緩く復帰でいいんじゃないの
二人三人なら話は全く変わってくるけど
446(1): (ﾜｯﾁｮｲ 1e9b-LUcV) 09/26(木)09:26 ID:tChiZA150(1) AAS
年収500だときついな
447: (ﾜｯﾁｮｲ 63a7-7hLx) 09/26(木)15:55 ID:GAEcqwSb0(1) AAS
奥さん扶養で子持ち家持ちって最強の節税よね
448: (ﾜｯﾁｮｲ cb84-H+5y) 09/26(木)18:10 ID:WvlN7wbK0(1) AAS
子どもが小学校に上がったらパートで復帰して貰うのが良さそう
看護師なら引く手あまた
449(1): (ﾜｯﾁｮｲ 1216-L8o3) 09/27(金)06:48 ID:SXDD8ORm0(1) AAS
10月から各行基準金利引き上げるみたいだけど引下げ優遇幅もそれに合わせて引き上がると仮定した場合
9月下旬に本審査した人と10月上旬に審査した人で借入金利って変わる？11月とかに借入実行として
450: (ﾜｯﾁｮｲ 1631-CCQ3) 09/27(金)07:39 ID:ECVGKziM0(1) AAS
基本的に借入の実行日が金利の決定日のはずだよ
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