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■■住宅ローン総合スレ 195■■ (1002ﾚｽ)
■■住宅ローン総合スレ 195■■ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/
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487: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8f38-9JCP) [sage] 2024/10/04(金) 17:27:39.54 ID:SDpKJxtf0 ネット銀の変動って属性低くてよそでは否決が減額になるような人でも 購入物件の担保価値があれば金利をコンマ2,3上乗せして通しちゃうんだよね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/487
488: 名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Sr47-JxXq) [sage] 2024/10/04(金) 17:34:51.61 ID:9KLUoJ7sr これから上がってくる変動にさらに上乗せとかフラットの方がマシじゃねえかな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/488
489: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 83b8-msnC) [sage] 2024/10/04(金) 18:00:35.04 ID:aaJe/Pz50 フラットは今9割以下融資で1.820〜だからなあ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/489
490: 名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Sr47-wgNr) [sage] 2024/10/04(金) 18:03:54.11 ID:eoWOvSAfr んじゃあ新生の20年固定とか 変動0.7とか0.8なら固定1.3のが魅力的じゃない？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/490
491: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f80-a72O) [sage] 2024/10/04(金) 23:06:50.21 ID:Dvebv3BZ0 とんでもない詐欺銀行だな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/491
492: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8f4b-eLKd) [sage] 2024/10/04(金) 23:17:33.88 ID:SDpKJxtf0 都市部の住宅価格が吊り上がっちゃってるのって、 >>487みたいに際限なく貸しちゃうネット銀行が暗躍してるからだと思う http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/492
493: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6f4d-67p/) [sage] 2024/10/05(土) 06:39:37.73 ID:KvTZ6XdT0 住信SBIだが今日メールが来て0.39→0.64になるだと http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/493
494: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7fb1-w9m1) [sage] 2024/10/05(土) 06:47:53.98 ID:xkj1pqut0 うちはじぶん銀で0.25から0.5に http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/494
495: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4392-F/l5) [sage] 2024/10/05(土) 07:05:32.70 ID:LTbtwA+A0 パイパイのワイは0.32から0.42へ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/495
496: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ fffe-1PWd) [sage] 2024/10/05(土) 08:08:00.25 ID:6uzY4i4O0 ペイペイ良心的だな auはしね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/496
497: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0f86-JxXq) [sage] 2024/10/05(土) 08:35:48.98 ID:UUwKd1Ez0 住信SBIとじぶん銀行は新規契約クソ減りそうだけど既存客から回収して貸付は他分野のが効率がいいって判断なんかね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/497
498: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ fffe-1PWd) [sage] 2024/10/05(土) 08:48:04.53 ID:6uzY4i4O0 >>497 auは既存は+0.25だけど、新規は+0.10～0.15ぐらい 既存から絞り取る感じ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/498
499: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0f86-JxXq) [sage] 2024/10/05(土) 08:49:58.48 ID:UUwKd1Ez0 既存への上げ幅見て別に他より安くもない金利でじぶん銀行選ぶかなあ？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/499
500: 名無し不動さん (ﾌﾞｰｲﾓ MM1f-e84r) [sage] 2024/10/05(土) 10:16:03.44 ID:+8F5WT7yM 確かに。今まで最安だからau考えてたけど、今は三菱UFJがいいかと思ってる。大手で最安だったら安心感半端ない。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/500
501: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ d3ee-vJhY) [sage] 2024/10/05(土) 10:20:35.00 ID:xLy77txY0 三菱UFJは通ればいいけどな 最安金利の審査も厳しいし借入額の上限も厳しいぞ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/501
502: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ e37a-1PWd) [sage] 2024/10/05(土) 11:12:43.27 ID:Qb26zFYy0 >>499 それでもauじぶん割すれば0.3%台で一番安いっぽい やるかって話だが http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/502
503: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c3d1-60TI) [sage] 2024/10/05(土) 11:26:16.58 ID:EXRqPdQP0 わいはau(0.25)か三菱(0.27)で迷って三菱に団信つけて0.57で契約、金利上がって0.72… http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/503
504: 名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Sr47-JxXq) [sage] 2024/10/05(土) 11:37:06.84 ID:Zz7m6A5tr 大ざっぱ借入3000万で0.1%差辺り利子が50万位増える http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/504
505: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8f3a-9JCP) [sage] 2024/10/05(土) 11:37:45.29 ID:3cH6RtTo0 >>497 下手したら意図的に貸し倒れさせて物件の売却益で儲けるのかも http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/505
506: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ f392-US56) [sage] 2024/10/05(土) 13:49:22.93 ID:Kv4txrKN0 【年 齢】26歳 【勤続年数】4年 【雇用形態】正社員 【会社規模】大手 【年 収】700万 【世帯収入】1300万 【家族構成】妻 （子供予定有り） 【所有資産・貯蓄】500万 【現在債務】なし 【現在家賃】13万 【物件金額＋諸費用】1,1000万 【自己資金(頭金・諸費用)】3000万 【希望金額】5000万（妻3000万） 【毎月の返済予定額】13万前後 【金利種類・利率】変動 【地域やマンションor戸建】都内マンション 【主な質問相談】 これから借りるならどこの銀行が良いと思いますか？ 団信に関して、癌家系なので50%保障必須、金利によっては100%保障も考えてます。 仮審査はいくつか希望通りで通っているのでどこでも問題ないです。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/506
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