[過去ﾛｸﾞ] ■■住宅ローン総合スレ 195■■ (1002ﾚｽ)
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935: (ﾜｯﾁｮｲ fff8-9W47) 2024/11/25(月)21:47 ID:mEGT76we0(2/2) AAS
>>934
それは無いけど、妻が死んだ時がめちゃくちゃキツいだろうね
936: (ﾜｯﾁｮｲ 7fca-eOns) 2024/11/25(月)21:51 ID:E+1c06Vw0(2/2) AAS
>>934
それであってる
他の人の言う通りで奥さんが死んだ場合は
丸々借金が残るから子供含め辛いと思う
リスク分散の観点ではペアローンもあり
あるいは、連生団信っていう
どっちが死んでも全部チャラってものもあるから
そのあたりは検討余地があると思うよ
937: (ﾜｯﾁｮｲ d77d-gyox) 2024/11/25(月)22:12 ID:yWnRL/vW0(3/3) AAS
ありがとうございます。
連生団信は取り扱いあるところが限られているみたいですが、検討してみます。
938: (ﾜｯﾁｮｲ 771c-JBdU) 2024/11/26(火)00:36 ID:8PkRwDa30(1/2) AAS
>>934
単独で組むなら旦那の収入だけで返せる分の物件買った方がいいよ
妻が亡くなったら一馬力で返済する訳だし
或いは妻が亡くならなくても出産育児病気などで年収が下がる可能性もあるし
939(1): (ﾜｯﾁｮｲ f706-otBQ) 2024/11/26(火)02:20 ID:G047AB8/0(1) AAS
貯蓄4000オーバーあって女房死んだらキツいとかないだろ
あほだなここの連中
940(1): (ﾜｯﾁｮｲ d792-1hWk) 2024/11/26(火)02:41 ID:rzO78xQ20(1/3) AAS
外部ﾘﾝｸ[html]:www3.nhk.or.jp
荷捌き用の駐輪場が無いタワマンは価値が落ちそうだな。配送にも手数料かかりそう。
941: (ﾜｯﾁｮｲ d792-1hWk) 2024/11/26(火)02:42 ID:rzO78xQ20(2/3) AAS
駐輪場って何や。駐車場。
942: (ﾜｯﾁｮｲ 17f1-f1zl) 2024/11/26(火)03:22 ID:flwlqUco0(1) AAS
ウーバー対策やw
943(1): (ﾜｯﾁｮｲ 1765-qe7R) 2024/11/26(火)05:06 ID:qQLMz1Zq0(1/4) AAS
>>940
荷さばき用の駐車場は住民には大したメリットじゃないから価値は変わらないような
むしろ今後のタワマンは駐車場を作るコストがデメリットだろう
配送料はタワマンだけ上げるのは現実的じゃないから上がるとしたら利用者全員で負担になるんじゃなかろうか
944(1): (ﾜｯﾁｮｲ ffda-9W47) 2024/11/26(火)05:57 ID:4xol1SSb0(1/2) AAS
>>939
その理屈で言ったら、もし団信が降りないとしても夫が死んだ時もなんもキツくない
夫婦年収ほぼ同じだし双方公務員だし
夫死亡なら遺族年金もある
この夫婦の場合は、妻死亡時の方がダメージあると思うよ
945(1): (ﾜｯﾁｮｲ 9fb9-hCSs) 2024/11/26(火)09:22 ID:IzjoY+zV0(1/2) AAS
つーかタワマンなら既存の大抵のところには「駐車場」という体じゃなくても車寄せの隅とか荷捌き場にできるスペースはあるっしょ
946(2): (ﾜｯﾁｮｲ d7ac-9W47) 2024/11/26(火)09:51 ID:2efSQsKU0(1) AAS
>>943
現実的じゃないかね？
戸数いくつ以上の集合住宅は全てコンシェルジュ預けか宅配ボックスに入れます、戸別配送が希望なら別途料金かかりますで問題ないと思う
>>945
今は管理人が使うなとダメ出しする事がかなり多いらしいよ
使ってない所もダメなんだと
だからタワマン周辺道路は商業車の路駐で溢れてる迷惑施設に成り下がってる
それが是正されるだけでも意味はあるんだろうね
947: (ﾜｯﾁｮｲ 9f98-zwOW) 2024/11/26(火)10:00 ID:BwGuRhs/0(1) AAS
クワマン大変だな
948: (ﾜｯﾁｮｲ 1765-qe7R) 2024/11/26(火)10:02 ID:qQLMz1Zq0(2/4) AAS
>>946
タワマン以外も対象とするなら可能かもしれないけど単純に戸数だと既存のマンションも対象になる
後自己申告だと嘘つかれたらそれまでなんで面倒事になりそう
運送会社側が全てのマンションの構図を把握するのもコストかかりそうだし
949(1): (ﾜｯﾁｮｲ 9f46-otBQ) 2024/11/26(火)10:05 ID:J8T984lH0(1) AAS
>>944
別にキツくないだろ
ガキいるから遺族年金も少し貰えるし
必要な分だけ生命保険に加入すればいいだけ
950: (ﾜｯﾁｮｲ ffb2-9W47) 2024/11/26(火)10:08 ID:4xol1SSb0(2/2) AAS
運送会社側はそれぞれの担当地区にあるマンション構造くらいは把握してるよ
まあマンションというか、3階建て以上の集合住宅は一律宅配ボックス義務付けてそこに宅配とかでもういいと思うけどね
重いものとか運びたくない人だけ戸別配送で希望して別料金
951: (ﾜｯﾁｮｲ 9fb9-hCSs) 2024/11/26(火)10:28 ID:IzjoY+zV0(2/2) AAS
>>946
うちもタワマンだけど郵便局とヤマト佐川は敷地内に車停めてるな
amazonの軽トラ便は路駐してるみたい
ちゃんと事務所を噛めてる大手流通は交渉が可能だけど個人経営の配送業者はいちいちそんなことできないってことだろうね
952(1): (ﾜｯﾁｮｲ 7fbe-eOns) 2024/11/26(火)10:41 ID:4ohsT7/W0(1/3) AAS
>>949
どっちがマシかという話をしてるんだから
この人の場合は夫婦それぞれに
保証はあったほうが良いのは確かでしょ
953: (ﾜｯﾁｮｲ d744-rCoZ) 2024/11/26(火)11:04 ID:PjeOHbxc0(1/4) AAS
>>952
言う通り
自分だったら合算より別々で団信入れるペアローンにする
954: (ﾜｯﾁｮｲ 9ffe-I9MM) 2024/11/26(火)12:09 ID:rxctJmX60(1) AAS
住宅ローン控除を満額にするためにペアで調整はよくあるね
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