[過去ﾛｸﾞ] ■■住宅ローン総合スレ 195■■ (1002ﾚｽ)
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390: (ﾜｯﾁｮｲ 9fe0-XJel) 2024/09/17(火)10:04 ID:Fggl9HQd0(1) AAS
田んぼ造成した一軒家とか資産的に考えればほぼ価値がないけど、名古屋市内は地元から離れるから難しいのか
名古屋はリニア開通に向けて再開発入っててまだ今なら少し安いんじゃないかとも思った
391(1): (ﾜｯﾁｮｲ d7f2-F2UQ) 2024/09/17(火)10:32 ID:xP4ZvkHr0(1) AAS
4000万あったら岐阜駅のタワマン買って職場まですぐじゃないの？
392: (ﾜｯﾁｮｲ 9f44-Kl0k) 2024/09/17(火)12:46 ID:VXWahvJe0(1) AAS
奥さん働かんとね
今時ニートとかおかしい
393: (ﾜｯﾁｮｲ 9f44-UsSo) 2024/09/18(水)07:01 ID:zmrZRfVd0(1) AAS
南海トラフきてからにすれば？
394: (ﾜｯﾁｮｲ 1fa7-Kl0k) 2024/09/18(水)07:15 ID:Eq7u2cB00(1) AAS
テスト
395(3): (ﾜｯﾁｮｲ 1f5b-IATW) 2024/09/18(水)18:07 ID:reSx2Di20(1) AAS
>>382
フラット35に融資率9割超の金利あるでしょ？
それと比べてフラット35の9割以下+変動で1割借りる場合って意味のつもりだったんだけど
そんなもの無いよとか
もしかして自分根本的に勘違いしてます？
396(1): (ﾜｯﾁｮｲ bfbc-NiVF) 2024/09/18(水)20:44 ID:KbeiAUfu0(1) AAS
>>395
そんなの無いよ
397(1): (ｵｯﾍﾟｹ Srcb-3qG9) 2024/09/18(水)22:52 ID:KFE5xiUdr(1) AAS
>>395
融資率での優遇ってのは
担保物件に対して
貸付金額を少なくできるから成立してるわけで
全額借り入れてる時点で話が違うよ
398(1): (ﾜｯﾁｮｲ 9ff8-IATW) 2024/09/19(木)00:34 ID:Nda1PAyX0(1) AAS
>>396-397
外部ﾘﾝｸ[html]:www.sbiaruhi.co.jp
こちらの「ARUHI フラットαの利用方法
3,000万円を頭金なしで借りる場合」の画像なのですが
フラット35(9割超)のみ
ARUHIフラット35(9割以下)&変動
の2パターンが書いてあるのですがこの場合のARUHIフラット35(9割以下)の金利は9割以下の金利になるということかと思ったのですが
実際は固定の借入金額は9割以下でも変動分合わせた借入額が9割超なので、固定の金利も9割超が適用になるということでしょうか
399(1): (ﾜｯﾁｮｲ bf28-NiVF) 2024/09/19(木)12:44 ID:/qO+fSZF0(1/2) AAS
>>398
ちゃんと読めばいいのに。。。
9割は9割以下の場合の固定金利が適用され
残り1割は変動金利3.24%が適用される
通常フラット35で10割借りた場合は0.44%金利が上乗せなので
変動金利のリスク上昇や1割の分に関しては当初5年の金利引き下げはないので
お得かどうかはよく調べて決めること
商品としては、余裕が出た場合は変動金利の方を早めに完済すればお得になりますよってことで間違い無い
400: (ﾜｯﾁｮｲ bf28-NiVF) 2024/09/19(木)12:44 ID:/qO+fSZF0(2/2) AAS
日本語変だけどなんとなく伝われば
401: (ﾜｯﾁｮｲ 9fe0-XJel) 2024/09/19(木)15:35 ID:Qf+DeOSl0(1) AAS
変動金利の優遇じゃない利率は見てると頭がクラクラしてくるな
402(1): (ﾜｯﾁｮｲ 97c4-oCqk) 2024/09/20(金)12:15 ID:KJrXKF570(1) AAS
>>386
40歳で年収800ぐらいまで上がるなら4000万でもいい気がするが、上がらないなら他の人と同様で借入減らさないと生活きつそう
403(1): (ﾜｯﾁｮｲ bf0b-846j) 2024/09/20(金)13:15 ID:biyWfCLX0(1) AAS
>>395
住宅を担保にしてお金借りるのが住宅ローンなわけでフラットが担保取ってる状態で別銀行は何を担保に貸し出すのよ
404: (ｵｯﾍﾟｹ Srcb-Wd5T) 2024/09/20(金)14:31 ID:jzyYPjLKr(1) AAS
>>402
そんなに上がりません…
おそらく600くらいです…
一応親からの援助400は確定であってその後も定期的に援助はあるとは思うけど…
まあ貯金は一応1500くらいはあるからここから突っ込めば借り入れは減らせるけど…
ただ正直建物には金をかけすぎないようにはしてこれだからせいぜい160万削るのと太陽光を削るしかないので更に削るのは厳しいな
車も2台持ちしないとあかんし…
405(1): (ﾜｯﾁｮｲ 7792-UsSo) 2024/09/21(土)00:38 ID:zAsbFweg0(1) AAS
親からの援助…羨ましいとか情けないとか
406: (ﾜｯﾁｮｲ bfd2-18DD) 2024/09/21(土)06:50 ID:VpnQTBdN0(1) AAS
住宅ローンの審査中にcicに情報開示するのって審査に悪影響ありますか？
407: (ﾜｯﾁｮｲ 7fb8-NiVF) 2024/09/21(土)07:19 ID:bFjS3RBG0(1/2) AAS
くだらない質問はAIにしましょう
408: (ﾜｯﾁｮｲ 7fb8-NiVF) 2024/09/21(土)07:21 ID:bFjS3RBG0(2/2) AAS
「開示した」という情報は提供されない
したがって審査には影響しようがない
cicサイト抜粋
会員各社から当社への情報の照会に際しては、お客様が開示手続きをしていただきました内容と同様のものを回答しております。
ただし、登録元会員名は表示されません。
また、利用記録につきましては、お客様へは開示いたしますが、会員各社には回答をしておりませんので、審査に利用されることはありません
409: (ﾜｯﾁｮｲ 7f2f-xRhY) 2024/09/21(土)09:49 ID:eOPjedCM0(1) AAS
>>405
情けなくないよ
代々受け継ぐもの
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