[過去ﾛｸﾞ] ■■住宅ローン総合スレ 195■■ (1002ﾚｽ)
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441: (ﾜｯﾁｮｲ c6cb-6pwt) 2024/09/24(火)22:17 ID:9MuFNy/m0(2/2) AAS
>>439
実態の家計を知らないけど
まず、住宅費が月5～6万ぐらい増えるよ
ローンだけで9.2万
そこに固定資産税と修繕費で2-3万ぐらい
ざっくり月12万が住宅費の計算ね
子供が中学～大学あたりの出費を考えると
看護師なら復帰してもらうほうが良いんじゃね
とは思う
442: (ﾜｯﾁｮｲ 1792-J/9H) 2024/09/24(火)22:45 ID:il1pN+xq0(1) AAS
sbi何やらかしたん？
443: (ﾜｯﾁｮｲ efd4-LUcV) 2024/09/25(水)05:30 ID:gK1Day0/0(1) AAS
>>439
復帰してもらったほうがいいね
444: (ﾜｯﾁｮｲ 77a2-PLUy) 2024/09/25(水)08:49 ID:6zT75OGh0(1) AAS
>>439
自分はすぐは復帰してもらわなくて平気だと思う
奥さんが復帰することでお金以外のマイナスあるだろうし、特に子供が小さいうちは家にいてもらったほうが家族全体の幸福度高い
公務員は最強安定職で昇給していくし看護師資格も強い資格だからいつでも就職先がある
500万ならボーナスも合算して月手取り33万くらいのもんでしょ
住宅＋車で月15万として18万でやりくりしたら良いからまぁ問題ない
公務員は退職金や年金も手厚いので貯金もそこまで頑張る必要ない
という理由
445: (ﾜｯﾁｮｲ d6db-L8o3) 2024/09/25(水)09:00 ID:vMW+KaXD0(1) AAS
>>439
子供一人予定なら、子育て落ち着いたら緩く復帰でいいんじゃないの
二人三人なら話は全く変わってくるけど
446(1): (ﾜｯﾁｮｲ 1e9b-LUcV) 2024/09/26(木)09:26 ID:tChiZA150(1) AAS
年収500だときついな
447: (ﾜｯﾁｮｲ 63a7-7hLx) 2024/09/26(木)15:55 ID:GAEcqwSb0(1) AAS
奥さん扶養で子持ち家持ちって最強の節税よね
448: (ﾜｯﾁｮｲ cb84-H+5y) 2024/09/26(木)18:10 ID:WvlN7wbK0(1) AAS
子どもが小学校に上がったらパートで復帰して貰うのが良さそう
看護師なら引く手あまた
449(1): (ﾜｯﾁｮｲ 1216-L8o3) 2024/09/27(金)06:48 ID:SXDD8ORm0(1) AAS
10月から各行基準金利引き上げるみたいだけど引下げ優遇幅もそれに合わせて引き上がると仮定した場合
9月下旬に本審査した人と10月上旬に審査した人で借入金利って変わる？11月とかに借入実行として
450: (ﾜｯﾁｮｲ 1631-CCQ3) 2024/09/27(金)07:39 ID:ECVGKziM0(1) AAS
基本的に借入の実行日が金利の決定日のはずだよ
451: (ﾜｯﾁｮｲ 5e3e-Tu9O) 2024/09/27(金)07:53 ID:U3Os+1250(1) AAS
優遇幅は契約時に記載するので実行時までに変わるということは無い
キャンペーンとかと同じで申込時かと
452(1): (ﾜｯﾁｮｲ 731c-9JCP) 2024/09/29(日)12:50 ID:ww3adKFT0(1/2) AAS
>>391
岐阜駅前のタワマンは築浅中古でも4000万では買えない
SUUMOとか見ると3LDK 70平米で5000万くらいだね
ランニングコストも考えたら世帯年収800万もない家族は戸建てのがいいよ
築浅中古の戸建てでは駄目なの？
453: (ﾜｯﾁｮｲ 731c-9JCP) 2024/09/29(日)12:52 ID:ww3adKFT0(2/2) AAS
>>446
米まで高騰してる現在の状況だと貧困層だね
454: (ﾜｯﾁｮｲ c3cc-Eexu) 2024/09/29(日)14:04 ID:xMk2fZa50(1) AAS
>>452
新築、ライオンズ岐阜プレミストタワー35
64.55m2、3430万円（先着順）
84.34m2、4640万円（先着順）
だってよ
455: (ﾜｯﾁｮｲ 6fdc-AyGT) 2024/09/29(日)14:30 ID:HWgmdwGj0(1) AAS
マンション君はすぐ嘘つくからなあ
456: (ﾜｯﾁｮｲ 3f79-EchV) 2024/09/30(月)04:22 ID:3+0MieHP0(1) AAS
>>449
どこで審査しても金借りる月の金利適用や
457(1): (ﾜｯﾁｮｲ c3b2-eLKd) 2024/10/01(火)23:23 ID:ZpLnT1pG0(1) AAS
>>358
こちらでご質問をさせて頂きました。
>>384
その後こちらで仮審査が通ったと書き込みました。
本日、アル銀行から連絡が来て希望の2800万はダメで2450万になる。
しかも団信が謝絶との回答が来ました。第一希望のスーパーフラットです。
ローン特約もあるけど購入したい気持ちはある。
私は年収が低いので金額を下げられたと思います。
某都銀からは希望額を変動でOKは出ました。
満額変動か固定で350万新たに入れるか悩み中です。
458: (ﾜｯﾁｮｲ 8fee-mK2O) 2024/10/01(火)23:50 ID:6oiuOO3v0(1) AAS
>>457
借入期間10年でしょ？
それなら変動で良いのでは
459(1): (ﾜｯﾁｮｲ cf04-vchO) 2024/10/01(火)23:54 ID:x6PqvHa40(1) AAS
UFJの最優遇0.345って
ゼロ金利に戻れば0.195になるってこと！？
460: (ﾜｯﾁｮｲ 6f8b-/XLF) 2024/10/02(水)00:19 ID:ezAwNXYj0(1) AAS
高市ならゼロ金利だったが岸田の意思を継ぐ石破でもゼロ金利になるん？
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