■■住宅ローン総合スレ 195■■ (978ﾚｽ)
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544: (ﾜｯﾁｮｲ 43f5-Fa6T) 10/06(日)14:48 ID:BhKgrk6C0(1) AAS
10月1日以降にログインして確認しても表示金利が当初（0.61%）と同じまま
三井住友信託は上がらなかったってことだろうか？
545: (ﾜｯﾁｮｲ e745-gWHf) 10/06(日)16:55 ID:Zl8bG1nV0(1) AAS
>>542
auもじゃない？
というか今回0.15のところは春に0.1上がってたと思ってたけど違うの？
546: (ﾜｯﾁｮｲ 67b8-PAt9) 10/06(日)17:22 ID:IlsF2jqw0(1) AAS
0.1と0.15と2段階と0.25で1回上がったところあるけど
既存の契約者から見ると来年1月から0.25上がることには変わらない
547(1): (ﾜｯﾁｮｲ dfdd-SWST) 10/06(日)19:36 ID:xthkLf0/0(1) AAS
>>542
今年の4月以降の契約者は最初から単プラ分0.1が織り込まれてて+0.15
それ以前の契約者は+0.25
だったみたいね
548: (ﾜｯﾁｮｲ 0bee-O0jt) 10/06(日)20:21 ID:sniPoN7L0(2/2) AAS
銀行別の短プラ推移一覧って検索してもなかなか出てこないね
調べた限りでは、銀行によって今年に入ってからの短プラの上げ幅（＝住宅ローン変動金利の上げ幅）に差が出ている
+0.25％：住信SBI、AUじぶん、イオン
+0.20％：ソニー
+0.15％：MUFG、その他のメガと地銀の殆ど
変わらず：新生SBI
＊変動幅は昨年以前からローン借りてた場合
ここ数年、変動で最安を提示していた住信SBIやAU自分の上げ幅がやはり大きいように思う
549: (ｵｯﾍﾟｹ Sr03-0/+L) 10/06(日)22:36 ID:+9QgKzDLr(1) AAS
>>547
10年前からsbiで変動だけど0.15UPってお知らせきた
550: (ﾜｯﾁｮｲ 8aac-O6Zk) 10/06(日)22:44 ID:/uCNpxT/0(1) AAS
全期間固定0.93%ガン100にして良かったよ～
もっと金利上げても良いよ～
551(1): (ﾜｯﾁｮｲ 5ab7-SWST) 10/06(日)22:45 ID:YdT9Tosm0(1) AAS
中央労金が上がってないようだね
10月以降も変わらず0.475
552: (ﾜｯﾁｮｲ aa78-oLgd) 10/06(日)23:14 ID:Sv3ixB5X0(1) AAS
2029年まで5年ルールで額面上の支払額は変わらないけどそれ以降が怖いな
1%とか上がったらマジでだるいわ
553: (ﾜｯﾁｮｲ 8b5f-EOga) 10/06(日)23:29 ID:Podnd3Dy0(1) AAS
今の変動新規ランキング
外部ﾘﾝｸ:s.kakaku.com
メガバンクとネット銀行が同じぐらい
ただメガバンクは団信を手厚くすると一気に年利が上がるのは変わらん
554: (ﾜｯﾁｮｲ aa4c-PAt9) 10/07(月)19:41 ID:S4ywVauG0(1) AAS
>>551
ろうきんは21日だと思う
九州ろうきんは最優遇0.4%ですか、なかなか悪くない
555: (ﾜｯﾁｮｲ 4bc9-mw5+) 10/13(日)14:19 ID:FmfkzvVL0(1/7) AAS
test
556: (ﾜｯﾁｮｲ 4bc9-mw5+) 10/13(日)14:30 ID:FmfkzvVL0(2/7) AAS
年収1200万ほどで、夫側の住宅ローンは新築タワマンだと1億の事前審査通っていたが、浅築中古タワマンだと通らなかった。
中古だから通らないのか、最近金利も上昇しており、総合的に通らないのか。
もし中古で通るなら、MAXローンどれくらい引けるか知りたいです。お願いします。
557(1): (ﾜｯﾁｮｲ 9f9d-rY7G) 10/13(日)16:28 ID:x19mEAHO0(1/2) AAS
値段は？
558: (ﾜｯﾁｮｲ 4bc9-mw5+) 10/13(日)16:50 ID:FmfkzvVL0(3/7) AAS
>>557
中古タワマンは13000万円ほどです。ペアローン妻側が3000万円ですが、妻側は問題ございません。
559: (ﾜｯﾁｮｲ 4f60-cBIi) 10/13(日)16:50 ID:WbZejBQs0(1) AAS
テンプレ埋めろよ
560(4): (ﾜｯﾁｮｲ 4bc9-mw5+) 10/13(日)17:05 ID:FmfkzvVL0(4/7) AAS
【年 齢】35
【勤続年数】5年
【雇用形態】正社員
【会社規模】中小
【年 収】1200万
【世帯収入】1800万
【家族構成】夫婦2人
【所有資産・貯蓄】1~5億
【現在債務】無
【現在家賃】15万
省10
561: (ﾜｯﾁｮｲ 9f9d-rY7G) 10/13(日)17:55 ID:x19mEAHO0(2/2) AAS
中古の価格だけ言われてもな
562(1): (ｵｯﾍﾟｹ Sr0f-cBIi) 10/13(日)18:30 ID:QsNunhIir(1/3) AAS
>>560
そもそも1億で通ったけど
1.3億は通らなかったって話では？
金額大きすぎて差のデカさが認識できてなくね？？
563(1): (ｵｯﾍﾟｹ Sr0f-cBIi) 10/13(日)18:31 ID:QsNunhIir(2/3) AAS
>>560
ちなみに機械的に判断するなら
フラットのサイトとか行けば目安はわかる
年収1200万で1億はかなり限界近いよ
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