■■住宅ローン総合スレ 195■■ (972レス)
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914: (ワッチョイ bf46-1hWk) 11/24(日)23:33 ID:drDFc50p0(1) AAS
>>910
そういうタイプは子どもは東京に住んでいるほうが絶対に幸せになる!という価値観を持ってる
職場に近い所に住みたい親の言い訳に使われてる可哀想な子供
915: (ワッチョイ 771c-JBdU) 11/24(日)23:51 ID:qQLA8Uz40(3/4) AAS
>>913
場所によっては、って都区内だと城東でも1億以上だぞ
916: (ワッチョイ 771c-JBdU) 11/24(日)23:59 ID:qQLA8Uz40(4/4) AAS
>>913
そもそもマンションで4LDK 100m2クラスがほとんどない
3LDK 70m2や2LDK 55m2が基本で、4LDK 100m2だとプレミア扱いで価格が跳ね上がるからね
広さを求めるならマンションは向かないし、少子化の原因にもなってる
狭小3階建てであっても戸建て必須になる
土地20坪くらいあれば、4LDK 100m程度の3階建てが建てられる
917: (ワッチョイ 7f86-VThp) 11/25(月)06:38 ID:4F737uY80(1) AAS
体格や親の仕事・趣味にもよるから一概には言えんわな
70平米4人は子供女子でミニマリストよりじゃないと辛かろ
まあ子供が自立してしまえば十分だろうが
918: (ワッチョイ 1f38-otBQ) 11/25(月)08:18 ID:wBxKANDj0(1/3) AAS
田舎者ばっかりのスレだな
919: (ワッチョイ ffca-9W47) 11/25(月)10:03 ID:mEGT76we0(1/2) AAS
タワマンなどに荷さばきの駐車場義務づけで制度改正へ 国交省
外部リンク[html]:www3.nhk.or.jp

むしろ今は無いとこが多いってのがやばいな
タワマンへの発送は別料金取るか、全部配送ボックスかコンシェルジュ預けでいいと思うわ
920: (ワッチョイ b744-FLb0) 11/25(月)12:08 ID:ogITCPzp0(1) AAS
やっと入れた保育園を退園したり学校を転校しないように、子供を育ててる途中で家を買える学区内の賃貸に住んでおくのはコツかも
921: (ベーイモ MM4f-zwOW) 11/25(月)12:30 ID:Li3eLG9CM(1) AAS
小学校区で家探してる奴とかキツイな、入学前に買っとかないと。
922
(1): (ワンミングク MM7f-2xFZ) 11/25(月)13:05 ID:kGKx+97aM(1) AAS
4月から小学生の子供がいて今のところとは別の学区の学校に行きたいんだがいつ時点の住所で判定されんだろうか
923: (ワッチョイ 7f83-eOns) 11/25(月)14:54 ID:E+1c06Vw0(1/2) AAS
>>922
学区の運用自体が自治体で違うんだから
ここで聞いても仕方ないだろ
直感的には4/1時点で決めるものだろうし
じゃあ4/3に引っ越すのに4/1にこだわるかと言われれば
特例を認めるところもあるでしょ
924: (ワッチョイ 17c8-SsMv) 11/25(月)15:37 ID:/bPTyKbm0(1) AAS
自分も最近都内マンションを3LDK 70㎡で買ったよ
925: (ワッチョイ 1f38-otBQ) 11/25(月)15:39 ID:wBxKANDj0(2/3) AAS
日本語むつかしいです
926
(1): (ワッチョイ 17a3-tiCv) 11/25(月)15:46 ID:wi35DQXB0(1) AAS
小学校卒業したら家を買い換えようかと思っているけど下の子が転校になってしまう
上の子には中学受験で成功してもらって下の子が卒業と同時に引っ越すのが理想

どんな家に引っ越すかだけど…
東京の下町あたりに住んでみたいなぁ
927: (ワッチョイ 1f38-otBQ) 11/25(月)16:13 ID:wBxKANDj0(3/3) AAS
>>926
今どこですか?
928
(2): (ワッチョイ d77d-gyox) 11/25(月)19:13 ID:yWnRL/vW0(1/3) AAS
【年  齢】42
【勤続年数】17
【雇用形態】正規雇用
【会社規模】公務員
【年  収】700
【世帯収入】1300
【家族構成】妻(公務員)、子2人(6歳、4歳)
【所有資産・貯蓄】4500
【現在債務】なし
【現在家賃】10万
省8
929: (ワッチョイ f706-otBQ) 11/25(月)20:47 ID:IfElI8sp0(1) AAS
適正も糞もないだろ
4人住めて、都下新築戸建
6,100万って建売りか?
1,000足して注文にしろ
930: (ワッチョイ 771c-JBdU) 11/25(月)20:49 ID:ZVVlBo7d0(1/3) AAS
>>928
何で4年前に買わなかったか、って突っ込みは置い解いて余裕でしょ
931
(2): (ワッチョイ 9f10-V65R) 11/25(月)20:52 ID:EgvG4ma30(1) AAS
公務員のペアローンで億ション買えるやん
932: (ワッチョイ 771c-JBdU) 11/25(月)20:57 ID:ZVVlBo7d0(2/3) AAS
>>931
世帯年収1300万で1億のマンションはキツくないか?
しかも年齢が42だし、マンションは管理費、修繕積立金、駐車場代が掛かるし、固定資産税も木造戸建てより高い
建売6100万の戸建てって至って妥当な選択だと思う
浮いた金で子供に教育投資した方がいい
933: (ワッチョイ 771c-JBdU) 11/25(月)21:09 ID:ZVVlBo7d0(3/3) AAS
>>931
1億の新築マンションを変動0.5 35年で買ったとして、月約24万の返済
これに月の管理費2万、修繕積立金1万(将来的に上がる)、駐車場代2万、固定資産税3万として住宅費月約32万
管理費と修繕積立金は確実に経年で上がるだろうし、これを77歳まで返済とか無理ゲーだろ
6100万の戸建てなら月の返済が約15万
修繕費積立月3万、固定資産税月2万として、住宅費は月約20万で済む
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