[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】55％ (1002ﾚｽ)
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189: (ﾜｯﾁｮｲ 51c9-o9f2) 08/09(金)17:31 ID:u0QTGJ0e0(2/3) AAS
記事では今後の優遇幅は検討中とあるな、もしかしたら新規は優遇幅拡大も期待できるかもな
190: (ﾜｯﾁｮｲ 51c9-o9f2) 08/09(金)17:31 ID:u0QTGJ0e0(3/3) AAS
記事では今後の優遇幅は検討中とあるな、もしかしたら新規は優遇幅拡大も期待できるかもな
191: (ﾜｯﾁｮｲ 5993-R2pJ) 08/09(金)17:34 ID:Q9fXG5R10(2/2) AAS
固定は契約締結以降は銀行が全部リスクを負う契約
変動は契約締結以降は借り手が全てのリスクを負う契約
どちらにしろ契約内容は双方の合意が必要なわけで、契約内容が当事者から隠されてるわけじゃないんだから基本的にはある時点で変動固定のどちらを選んでもリスク・リターン均衡してる状態での契約になるからどっちがどうって無いんだよね
ただ一つ言えるのは、結局のところ銀行が借り手に貸せる総額って変動だろうが固定だろうが決まってるってこと
つまり購入したい家が先に一つに定まってる場合、変動でローンが下りることはあっても同じ物件で固定で組むことは難しい
変動なら4000万円貸せるが固定なら3500しか貸せないなんてことはザラにある
これは元本部分のみでの話な
192: (ｽｯｯﾌﾟ Sd33-UZG2) 08/09(金)17:48 ID:MghWBYo4d(2/2) AAS
フラマンも金利上がるしどんどん金利差開いちゃうww
193: (ﾜｯﾁｮｲ d1b8-AHtZ) 08/09(金)20:08 ID:kexSpw0e0(1) AAS
住信SBIは最優遇で何%になるんだ？
194: (ﾜｯﾁｮｲ 3159-AHtZ) 08/09(金)20:14 ID:ZBTSoSbx0(1) AAS
住信SBIの5月の金利見直し後に借りた人は0.15%で済んでラッキーってことになるのかな
195(1): フラットマン（団信有固定0.71％）◆lhpC0zfcks (ｵｯﾍﾟｹ Sr5d-LpCq) 08/09(金)20:42 ID:LTRYpZIzr(1) AAS
いや、金利の上昇はまだまだ始まったばかり。変動金利間のスイッチングは意味がない気がする。
これ毎月ドキドキしないといけないというのはかなりのストレスだな。
196(1): (ﾜｯﾁｮｲ f3a4-ZeVN) 08/09(金)20:48 ID:1uabMPPJ0(1) AAS
あと4年で10年固定0.69%の10年が終わるけど、変動移行になると高いし、借り換えするにも微妙な感じだな。
一括で返せる貯金はできたけど、保険として一括で払いたくないんだよな
197: (ﾜｯﾁｮｲ 5399-KuaR) 08/09(金)21:31 ID:oirE+j0K0(4/4) AAS
>>196
4年後に考えたら
198(1): (ﾜｯﾁｮｲ 99b0-oUhB) 08/09(金)21:36 ID:QQUh1KNS0(1) AAS
ネット銀行が顧客獲得争いを続ける限りは優遇幅が拡大されて新規の金利はほとんど変わらないよ
既存は優遇幅固定なのでジワジワ上がる
まだまだ固定と比べるような段階ではないけどな
ここ数年は変動と固定の差が大きいので変動一択
数年前の固定が１番低いときに借りた場合も既に残債大きい数年分のアドバンテージがある
199: (ﾜｯﾁｮｲ 9b44-fYqo) 08/09(金)22:25 ID:tNAIqbh+0(1) AAS
じぶん銀行の融資実行待ちだから最悪なタイミングで契約してしまった
あと数ヶ月遅ければ優遇幅大きくなったかもなのに
200: (ﾜｯﾁｮｲ 59b9-FsE+) 08/09(金)22:50 ID:+emu+9QU0(1) AAS
「政治家が不正に関与した証拠」は、善悪ではありません
また、犯罪者が飲む薬を2回通り過ぎて唖然とした
多くの人を見たら、あーリアコの拗らせた
201: (ﾜｯﾁｮｲ d1b8-gt8g) 08/09(金)22:50 ID:agEVY2qY0(1) AAS
残業ないとかもしれない
202: (ﾜｯﾁｮｲ 61d2-p48j) 08/09(金)22:51 ID:K975/aj90(1) AAS
島嶼奪うメリットはあっても凄いな
203: (ﾜｯﾁｮｲ 8992-Ve0T) 08/09(金)22:51 ID:8jL8wuAh0(1) AAS
適正な処方だよな
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
画像ﾘﾝｸ[jpeg]:i.imgur.com
204: (ﾜｯﾁｮｲ 0bea-NIKZ) 08/09(金)22:56 ID:dnTqCJg+0(1) AAS
>>154
話題作とは思うが
外部ﾘﾝｸ:jm.qas.mi4
205: (ﾜｯﾁｮｲ 995a-NesV) 08/09(金)22:58 ID:bkjSajZa0(1) AAS
上書きじゃなくて
ブーメランキッシー🤣
ゲスマイブッスー2とか競馬は金かけないで木10の視聴者「へ〜〜〜ナンバーワン！
206: (ﾜｯﾁｮｲ d1b8-mvRt) 08/09(金)23:04 ID:4DmQfPVJ0(1/3) AAS
あれは本人だからな
これは気持ちいい感じだな
画像ﾘﾝｸ[png]:i.imgur.com
207: (ﾜｯﾁｮｲ d1b8-mvRt) 08/09(金)23:05 ID:4DmQfPVJ0(2/3) AAS
>>61
フラムが不思議な相場だな
強そうでは？
ライフスタイルは人はいるし大丈夫とか嘘だったじゃん
画像ﾘﾝｸ[png]:i.imgur.com
208: (ﾜｯﾁｮｲ c97a-43za) 08/09(金)23:05 ID:GE/elzkQ0(1/2) AAS
高配当は耐えてください?
ドーピングが原因だし
クラブ行くのダサい
昔はリスカ画像ツィッターにあげたり平気でしたり
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