[過去ﾛｸﾞ] 借主の為の立退き交渉 (1002ﾚｽ)
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93(4): 2024/08/13(火)13:30 ID:??? AAS
>>87
0549 167 (ﾜｯﾁｮｲ 3592-K5cL [14.11.144.0]) 2021/02/11(木) 10:40:14.68
割合方式による満額回答、235万で合意なりました。
ここを訪れていなければ、皆さんのアドバイスが無ければ、25万で退去していたところです。
自分は100万でも充分と思っていたので、結果に大満足です。
割合方式で正確に要求額を算出したので、
向こうも納得して早い決断ができただろうということと、
利益予想4割近くのコロナ減でもって、3月決算なのが早期決着の要因と思ってます。
あちらはとりあえず、1000〜2000万入って経費は後の支出ということで、
社員と傘下を食わせるためには、自転車操業であろうと現ナマが必要ですからね。
省8
94: 2024/08/13(火)13:32 ID:??? AAS
なんで立ち退かせたくて仕方ない奴が居るんだよ（笑）
スレタイくらい読めよ（笑）
95(3): 2024/08/13(火)13:33 ID:??? AAS
>>93
初審の立退料200万 借主が控訴し増額を要求するも棄却
H12.3.23 東京高裁
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.retio.or.jp
初審の立退料200万は移転実費及び転居後の賃料と現賃料の差額補償1〜2年分に相当
↓
借主は初審判決が不満で控訴、借家権価格によって算出する立退料を要求（立退料の増額要求）
↓
裁判所は初審の判決は相当であって本件控訴は理由がないとして棄却
96: 2024/08/13(火)13:35 ID:??? AAS
>>93
>>52
97(1): 2024/08/13(火)13:38 ID:??? AAS
>>87
典型的な大家サイドの工作員です
出禁と警告したはずですが
98: 2024/08/13(火)13:43 ID:??? AAS
>>95
これオレが借主なら最高裁までやるね
今ならこの高裁判決はひっくり返せるよ
借家権で見積もるのが正当
こんな不当判決だけ繰り返し出さなくていいからｗ
99: 2024/08/13(火)13:43 ID:??? AAS
現実とかけ離れた妄想垂れ流しで借主同士のまともな議論を阻止してるコピペ君の方が大家にメリット出てるのですがそれは
100(3): 2024/08/13(火)13:45 ID:??? AAS
今なら判決覆せると言ったり何十年経っても判決は変わらんと言ったりコロコロコロコロ
101: 2024/08/13(火)13:46 ID:??? AAS
所詮は無敵の人のポジショントーク
102(1): 2024/08/13(火)13:49 ID:??? AAS
>>100
だからな、最高裁と高裁はレベルが違うんだよ
最高裁はくつがえらない
高裁はくつがえるケースがよくある
その可能性を見分けられない低能がおまえｗ
103(3): 2024/08/13(火)13:54 ID:??? AAS
大家スレから拝借
居座っても現実の大家の対応はこんなもん
437名無し不動さん
2024/08/06(火) 09:08:22.06ID:???
賃料55000円の人に最初は現金出さずに引っ越しにかかる費用だけで立ち退き相談してたんだが、
相手もそれなりに知識あるみたいで200万以上ならすぐ出ますよと言われた
こっちとしてはできるだけ抑えたいから半額の100万でどうですかと言ってみたが了承してくれない
せめて150万くらいは払ってくださいとのこと
多分だけど弁護士に相談してもさっさと200か150(相手が希望より値下げしてるタイミングで)払って終わらせなさいと言われるよね？。。。
もし裁判しても100万は固いだろうから弁護士と裁判の費用足したら150万超えちゃうから迷わず150万出してサイン貰うのがいいかな？
省4
104: 2024/08/13(火)13:55 ID:??? AAS
警告
ここは借主サイドの立退き交渉スレです
大家サイドはここには書き込みしないで
こちらのワッチョイスレでやって下さい
>>8
105(1): 2024/08/13(火)13:59 ID:??? AAS
>>102
最高裁判決も時代状況が変われば変わる
最高裁でも時代状況の変化を考慮要素に入れる手法は定着してきている
外部ﾘﾝｸ:kaken.nii.ac.jp
106: 2024/08/13(火)14:00 ID:??? AAS
>>103
それは立ち退きさせなくても良い場合だろタコw
不動産会社なら事業計画あるからいつまでもなんて言わねーわボケw
107: 2024/08/13(火)14:01 ID:??? AAS
>>103
ならなぜ立ち退き請求した？？？
イミフ過ぎる例持ってくんな池沼
お前ガチで反論だけが目的になってるだろ
108(1): 2024/08/13(火)14:12 ID:??? AAS
小銭やるから立ち退きしろ😡
好きなだけ居ていいよ😊
😨
109(2): 2024/08/13(火)14:14 ID:??? AAS
大家が立退料払いたくなくなって要求取り下げたケースもあるから
交渉の途中で第三者に物件売却してオーナーチェンジ後そのままになることも
110: 2024/08/13(火)14:16 ID:??? AAS
>>109
それなら今まで通りだから問題ないな
そもそも一方的に立ち退かせようとしてくる頭おかしいオーナーが少額で追い出そうとしてるのが問題だったから
そのまま住めるならそれでいい
111(3): 2024/08/13(火)14:18 ID:??? AAS
>>109
その物件をわざわざ買ってそのままにするとこなんてあるか？
なんの為に買うん？
全戸埋まって収入ガッポリなら買うだろうが大概立ち退き失敗で売却はせいぜい数戸からしか家賃取れないだろ
そんな無駄物件買うか？
112(1): 2024/08/13(火)14:21 ID:??? AAS
>>105
だからな、時代で変化する事と変化しない事の区別がつかない低能なおまえが言うことではない
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