[過去ﾛｸﾞ] 借主の為の立退き交渉 (994ﾚｽ)
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975: 10/21(月)01:52 ID:??? AAS
文系は右から左へ受け流して手数料とるだけのバカでもできる仕事だから
頭使わなくて退化しちゃうんだろうな
大家とか典型的な手数料ビジネス
だから法律やルールが理解できずに自分の願望や妄想垂れ流しｗ
976(1): 10/21(月)02:13 ID:??? AAS
>>916
>裁判官にも嫌われる
裁判官に嫌われようが関係ない
大家都合の場合、借主が立退き拒否したら、
どんな判決だそうが強制できない
文系はこういうバカが多すぎ
977: 10/21(月)02:20 ID:??? AAS
地裁で仮執行とかないよ
特殊な案件があるかも知れないが
普通の大家都合の立退き案件は和解解決が基本
現場知らないバカ文系が検索で引っかかった事書いてるだけ
978: 10/21(月)03:56 ID:??? AAS
実際に裁判やった事のないアホが検索ごっこやってるだけ
大家都合の立退裁判は裁判官が和解をするように勧めてくる
それでどうしても折り合いが付かないと、１つの解決案として裁判官が提案するだけ
そんなものに強制力はないから執行文付与されない
979: 10/21(月)04:04 ID:??? AAS
>>950
【大家都合】借主の為の立退き交渉【普通借家】
サブタイトル付けといてやれ
このスレは借主の家賃滞納等はスレチ
980: 10/22(火)01:40 ID:??? AAS
>>886
>しつこいようなら迷わずその場で110番通報して警察に入ってもらってください
強要罪で現行犯逮捕
罰金で済まなくて懲役刑が確定
つまりブタ箱行き
981: 10/22(火)08:16 ID:??? AAS
>>970
>和解案に借主が合意して、和解調書が成立
どんなクソな条件でも１度合意すると
その条件で強制執行できる
だから家賃６ヶ月とかデタラメ言い続けて
それで合意を得ようとしてくる
借主は内容証明付きの文書できっちり立退き拒否宣言をするのが宜し
982(1): 10/25(金)13:07 ID:??? AAS
>>976
判決に強制力があると勘違いしてるバカだろ
だから裁判官に嫌われるとかどうでもいい事持ち出してくるアホ
983: 11/01(金)14:53 ID:??? AAS
>>541
>つまり立退料の供託も家賃の供託と同じように効力あるんだよ
借主が合意してないのに大家が一方的に”立退料”なるものを供託したところで
立退きは成立しない
まあテキトーな事言うだけ言って相手が合意したらラッキー程度の考え
バカすぎる
984: 11/01(金)17:43 ID:??? AAS
民事は合意なしに話まとまらない
大家の判断だけで事が進むと思ってる奴は低能すぎ
985: 11/01(金)18:42 ID:??? AAS
>>982
判決に強制力ないの？
986: 11/01(金)19:45 ID:??? AAS
借主に家賃滞納や契約違反がない大家都合の立退裁判は
和解といって大家、借主の双方が合意して解決するのが基本
この合意が和解調書になって初めて強制力を持つ
987: 11/01(金)19:47 ID:??? AAS
立退き条件がまとまらない時は裁判官が和解案を提案するが、
これは強制力を持たせる為の執行文が付与されない、つまり強制執行できない
借主が合意していないのに強制執行できるようなバカ大家の主張はデタラメ
988: 11/01(金)19:50 ID:??? AAS
ただし大家がURとか自治体の場合は裁判所の判決で強制執行できる
民間物件の場合、借主が立退き拒否したら強制退去させられない
民事だからね、合意がない時は強制できない
989: 11/02(土)05:58 ID:??? AAS
都営住宅は立退き料もらえるの？
990: 11/02(土)07:43 ID:??? AAS
もらえると思うが相手が自治体だと
提示する条件で強制立退きになる
退去できないとゴネても罰金くらうとかあり得るので
とっとと引っ越した方が良い
民事ではないからね、公営住宅の場合
991: 11/02(土)08:07 ID:??? AAS
UR（国交省管轄）立退き訴訟は２００万で退去命令
居座った住人は罰金判決
外部ﾘﾝｸ[html]:www.tahara-kantei.com
992: 11/02(土)08:09 ID:??? AAS
リンク訂正
外部ﾘﾝｸ[html]:www.tahara-kantei.com
993: 11/02(土)08:47 ID:t/j8kWuW(1) AAS
民間物件の場合はこれと展開が全く異なる
和解解決になるので大家と借主が立退き条件について合意に至らない場合
立退きは流れる
今だにこれがわかってないバカ大家、バカ不動産屋が多い
裁判官に気に入られるとか全く関係ない論点を持ち出すバカがコレ
994: 11/02(土)08:59 ID:??? AAS
民事案件が合意もしてないのに強制執行できるとかｗ
こういうバカは社会生活できないだろ
ゴミ拾いぐらいしか
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