[過去ﾛｸﾞ] 借主の為の立退き交渉 (1002ﾚｽ)
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114: 08/13(火)14:28 ID:??? AAS
>>111
そういう訳あり物件は二束三文でしか売買されないからね
激安なら欲しい奴がいるんだよ
115: 08/13(火)14:30 ID:??? AAS
>>112
立退料は時代で変わってる
>>52にあるようにバブル期と今では違う
今もバブル期とか頭悪い返しは要らんよ
このバブル期は平成初期くらいまでの話だから
116(1): 08/13(火)14:34 ID:??? AAS
立ち退き専門業の不動産が半年でなく3ヶ月後なんかに立ち退かせようとして勝手な期限決めてくるのはその土地を次に売りたいから？
売る相手がほぼ決まってるから期限短くしてんのかな
117: 08/13(火)15:24 ID:??? AAS
>>39
老朽化だけで正当事由認められたら立退料なんて微々たるもん
新しい建築基準の建物はメンテナンスすれば築50年くらいは余裕なのは確か
それでも築40年や50年くらいで建て替えようとしてくれるから老朽化はしているけどまだ住めるよねってなり正当事由とするには立退料とセットになる
118(1): 08/13(火)15:58 ID:??? AAS
>>93
立退き料１００万バカがしつこいから
これもテンプレ入れとけ
119(4): 08/13(火)15:59 ID:??? AAS
立退交渉って言ってもいろいろあって多くは(1)だと思うけどここは(3)が荒らすから話ができないのよね
(2)は実名顔出しの犯罪歴があって引越し先が見つからないとかだと現実問題立ち退けないよな
(1) 過去の事例や判例を参考に良い条件の立退料を引き出したい
(2) 立ち退きたくない
(3) 過去の事例や判例は関係なく自分の願望を押し通そうとする
120(1): 08/13(火)16:00 ID:??? AAS
>>116
人が住んでいないと高く売れるから
デタラメ言って退去させようとする典型的なチンピラ会社
121: 08/13(火)16:01 ID:??? AAS
立退料100万は直近の判例まとめ
>>93は匿名掲示板の口コミ
122: 08/13(火)16:04 ID:??? AAS
>>119
だからな大家都合の立退きは借主に退去義務がないってわからないか？
義務が無いことを頼まれた場合、それをいくらで引き受けるか？
それは本人の自由だってわからないか？
過去にいくらで引き受けた人がいるとか関係ない
いくらで引き受けるかは本人の自由
123: 08/13(火)16:12 ID:??? AAS
借主に１０億で立ち退くと言われたら大家は払うか、あきらめるかのいずれか
大家の指定した金額で立ち退きを強制する法律はない
124(1): 08/13(火)16:24 ID:??? AAS
繰り返し願望を垂れ流しても真実にはならん
>>67で結論出てる
匿名でいくら喚こうが実名顔出しの弁護士の一言に敵わんよ
125(1): 08/13(火)16:25 ID:??? AAS
>自分の願望を押し通そうとする
別に問題ない、誰かの権利を侵害しなければね
あいつを頃したいとかｗ
そのために法律がどこまで要求できるか、できないかの線引きをしている
それに触れなければいくら要求しようが問題ない
むしろ他人の権利を何の権限もなく、制限しようとする方が犯罪
126: 08/13(火)16:28 ID:??? AAS
>>125
それが立退交渉の参考になるかって話
(1)を掘り下げた方が有意義
願望垂れ流すにしても(1)の妨げにならないようにしてくれよ
127: 08/13(火)16:30 ID:??? AAS
だからなｗ頭悪いおまえは理解できないだろうが
借主が立退きを拒否できるのはオレの願望ではないんだよｗ
借地借家法がそういう建付けになっている
だからAIが判断しても借主の利益を最大化する行動関数なら
オレと同じ判断になるんだよ
バカの文系にはわからんか？ｗｗｗ
128: 08/13(火)16:39 ID:??? AAS
0053 名無し不動さん 2024/08/13(火) 10:34:56.22
民事判決なんて従う必要性すらないからなw
ひろゆきが民事で金払ったか？逮捕されたか？
分かりやすい答えあるだろw
民事裁判の結果はあくまで当人同士の和解ができないからこうしなさいという一例出しただけ
それに絶対従う必要や行使権はないw
いいか、大家らオーナー、家主、不動産会社どれでもいいがそいつらが提示するクソみてーな少額立ち退き料で借主が妥協する必要1ミリも1％もねーからw
立ち退かせたいならさっさと金もってこいw
129: 08/13(火)16:45 ID:??? AAS
借主に退去義務がない場合、過去の判例に従わなくてはならない規定はない
バカ大家は超絶に勘違いしているが
いくらで退去しようが借主の勝手なんだよ
まだわかんない低能がいるんだな
130: 08/13(火)16:47 ID:??? AAS
これはオレの願望ではなくて、そういうルールなんだよ
大家は立退きを強要できる権限がない
だから借主はいくらで退去しようが自由
131(1): 08/13(火)16:48 ID:??? AAS
また根拠のない妄想垂れ流し
根拠提示しろと言われると捨て台詞吐いて逃げるの繰り返し
132: 08/13(火)16:53 ID:??? AAS
借主が大家に払える金額に配慮するから立退きが成立するだけで
借主が大家の資産に忖度しなければ全力でほしい金額を要求するだけ
これは違法でもなんでもない
133: 08/13(火)16:55 ID:??? AAS
>>131
いや、逆にどこに立退き料の上限を決める法律があるか、指定してみろよ
それがなければ青天井なのが理解できない低能か？ｗ
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