[過去ﾛｸﾞ] 借主の為の立退き交渉 (1002ﾚｽ)
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168(1): 2024/08/14(水)11:52 ID:??? AAS
借 200万で立ち退きます😊
貸 そんなに出せないせめて100万😨
借 やだ 200万😊
貸 むぅー！裁判するもん😡
借 どぅぞどぅぞ😊
貸 判決で150万になっちゃったけど200万より安く…提訴費用で200万以上かかっちゃった😨
貸 でも判決でたから150万で立ち退けよ😡
借 やだ😊
貸 えっ！😨
借 やーだ200万😊
省7
169(2): 2024/08/14(水)11:54 ID:??? AAS
借 200万で立ち退きます😊
貸 そんなに出せないせめて100万😨
借 やだ 200万😊
貸 むぅー！裁判するもん😡
借 どぅぞどぅぞ😊
貸 判決で150万になっちゃったけど200万より安く…提訴費用で200万以上かかっちゃった😨
貸 でも判決でたから150万で立ち退けよ😡
借 やだ😊
貸 えっ！😨
借 やーだ200万😊
省7
170: 2024/08/14(水)11:55 ID:??? AAS
>>168
一部数字間違えたから
>>169
こっちが訂正版
171(2): 2024/08/14(水)13:24 ID:??? AAS
民事判決はスルーできるというのは誤り
例えば家賃滞納で居座り続けてると
強制的に荷物を運びだされて鍵交換される
ポイントは今までのスレで何回も言われてるが、執行文付与されるかどうか？
家賃滞納で退去判決には執行文付与されるから強制執行できる
大家都合の立退き判決には執行文付与されないから強制執行できない
案件によって執行文が付与されるかどうか決まってるので
大家都合の立退き判決は実質的に意味がない
ただし和解して作成された調書には執行文付与されるので注意
172: 2024/08/14(水)13:36 ID:??? AAS
>>140
だから借主が合意していない＝執行文付与されない、こんな判決並べても意味ないんだよｗ
173: 2024/08/14(水)13:38 ID:??? AAS
>>167
>>28
174: 2024/08/14(水)13:47 ID:??? AAS
そして>>26の無限ループ
175: 2024/08/14(水)13:49 ID:??? AAS
>>167
この和解は借主に立退き義務が無いので
借主の提示した立退き料等の条件に大家が応じるかどうかという交渉になる
借主はどんな条件を提示しようが自由なので別に>>138のような計算でなくてもよい
ただし大家が合意するのは、その程度というだけ
176(2): 2024/08/14(水)14:16 ID:??? AAS
>>171
何で例えが家賃滞納なんだよw
いきなりそこでわざと不利な条件ぶっこんでるじゃねーかw
そこまでして否定したいのかお前w
借主無問題での話だろアタオカw
177: 2024/08/14(水)14:17 ID:??? AAS
民事判決は無視できない( ｰ`дｰ´)ｷﾘｯ
家賃滞納で～
草
178: 2024/08/14(水)14:18 ID:??? AAS
>>171
なら家賃滞納してない立ち退きの立ち退き料についての判決が出たら君が強制されてみて
ちゃんと自分で実行してね
179: 2024/08/14(水)14:19 ID:??? AAS
家賃滞納が刑事なのか？ｗ
180: 2024/08/14(水)14:20 ID:??? AAS
>>169
最後にキシダが纏めてくれてるの有能
181: 2024/08/14(水)14:26 ID:??? AAS
無敵の人＝スレ主のポジショントーク
そんなもん同類くらいしか参考にならんわ
182: 2024/08/14(水)14:26 ID:??? AAS
立退きが強制されるかどうかは債務名義があるかどうか
執行文が付与されるかどうか
家賃滞納は債務名義、執行文付与されるので強制執行
大家都合の立退きは借主が合意しない場合、債務名義が無い
判決には執行文付与されないので強制執行できない
まあ素人はこういう法的なメカニズムは計算できなくていい
プロが計算した結果だけを覚えておけば事は足りる
183(2): 2024/08/14(水)14:33 ID:??? AAS
>>176
民事だからなんでもかんでもスルーできる訳ではない
できるのとできないのがある
大家都合の立退き判決は強制力がない
この結果だけ覚えとけ
バカが民事全般とか一般化するな
184(1): 2024/08/14(水)14:35 ID:??? AAS
>>183
馬鹿は少しはスレの流れ読んだら？
滞納の話は全くされていない
滞納を持ち出して強制できると言ってるのはお前だけ
他の人はちゃんとレス内容を読んで会話できてるんだよお前だけがズレてんの
スレに入り浸ってないでさっさと精神科行け糖質
185(1): 2024/08/14(水)14:37 ID:??? AAS
民事で立ち退き料の金額が出てもそれに従う必要ないよ
それだけの話なのにな
どうしても反論したいから滞納してもないのに滞納した話で進めてくる時点で冷静さの欠片もない
186(2): 2024/08/14(水)14:39 ID:rcbbjwTm(1) AAS
>>184
おまえ中卒だろ？ｗ
頭悪すぎだよ
民事と言った場合、家賃滞納も含まれるの理解できない低能か？ｗ
187(1): 2024/08/14(水)14:40 ID:??? AAS
立ち退き料について裁判所から判決の結果が明示されてその金額で立ち退きする必要もないし強制力もないよって話してるところに、
民事判決の結果は無視できない家賃滞納したら～
誰が滞納前提の話してんだろ一人だけでじゃん
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