[過去ﾛｸﾞ] 借主の為の立退き交渉 (994ﾚｽ)
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945: 08/24(土)19:53 ID:??? AAS
>>944
バカは理解できない
教えるだけ無駄
946: 08/24(土)19:56 ID:??? AAS
バカは無能ぶりを自覚できない
スレ主のことだよ
947(1): 08/24(土)20:00 ID:??? AAS
借主に落ち度がないから交渉になる
落ち度があれば、特に家賃滞納は問答無用で強制退去
交渉という言葉に大家都合という意味が内包されてるのを理解できないバカが>>941
948: 08/24(土)20:04 ID:yItBOmrU(6/6) AAS
>>947
IQが１０以上離れると話が咬み合わない原因がコレ
内包をバカは理解できない
949: 08/24(土)20:06 ID:??? AAS
まあバカ向けにテンプレで大家都合限定案件と説明しておいてやれ
950(1): 08/24(土)20:09 ID:??? AAS
前スレのスレタイ
【大家都合】立ち退き交渉 其の拾伍-15【普通借家】
951(1): 08/24(土)20:11 ID:??? AAS
またageになってたｗ
今日はスレ主のお仲間現れないじゃん
952: 08/24(土)21:33 ID:??? AAS
お仲間？スレ主はぼっちやろ？
953: 08/24(土)21:54 ID:??? AAS
スレ主は一人二役どころか三役くらいやってる時あるよな
本人はバレてないと思ってるらしいが
954: 08/24(土)23:10 ID:??? AAS
ぼっちざスレ主
955: あぼーん [あぼーん] AAS
あぼーん
956(1): あぼーん [あぼーん] AAS
あぼーん
957: 08/25(日)03:20 ID:??? AAS
>>956
お疲れ様
958(1): あぼーん [あぼーん] AAS
あぼーん
959: 08/27(火)03:17 ID:??? AAS
>>958
めっちゃ簡単よ
960: 08/27(火)18:52 ID:??? AAS
知るか
961: 08/30(金)18:15 ID:??? AAS
カス
962: 09/17(火)10:05 ID:??? AAS
>>1
クソスレ立てて放置かよカス
963: 09/22(日)12:36 ID:??? AAS
恫喝、罵詈雑言、複数人で高圧的な態度を見せる
こんな頭の悪い立ち退き来ても警察呼んで任せればいいだけ
借主がどれだけ強いか分かってるので法律に触れず逮捕されない程度に抑えた暴力団のマネでしか方法ないんだよね
だから馬鹿の一つ覚えで猿のマネしかやらない不動産会社やオーナーが出てくる
どんなに賃貸人が強いと豪語しようが権利の前では負け犬の遠吠え
借主≫貸主の構図は崩すことはできない
むしろ相手にとにかく暴言吐かせまくっとけば訴訟になったときに断然有利な材料になる
兎に角相手を脅す行為をす馬鹿しか本当に居ないんだよ立ち退きは
964: [age] 09/25(水)20:07 ID:??? AAS
【誠意大将軍/稀代のワル】「もうえぇでしょう」羽賀研二、2007年『未公開株詐欺事件』2019年『偽装離婚による財産隠し→強制執行妨害』以来3度目の逮捕。不動産虚偽登記による強制執行妨害目的財産譲渡の疑い。愛知県警 [Ailuropoda melanoleuca★]
2chｽﾚ:mnewsplus
965: 09/26(木)05:00 ID:??? AAS
羽賀研二の一番のハマり役はスト2のケン
966: 10/13(日)15:05 ID:VbCjDNpi(1) AAS
スレ違い申し訳ありません集団ストーカー問題ご存知ですね？未だ御存知無い方居ましたら論文に目通しておいて下さい👁🗨
外部ﾘﾝｸ[html]:www.shudo-u.ac.jp
967: 10/20(日)00:03 ID:8ur2IZMC(1/4) AAS
>>14
こういうバカが今だに居るんだなw
普通借家契約は大家判断で更新拒絶出来ない
借主が賃貸契約継続を希望して家賃払いこんでくると
強制的に更新になる、それが法定更新
968: 10/20(日)00:10 ID:8ur2IZMC(2/4) AAS
大家が家賃受け取りを拒否しても
法務局が代わりに受け取ってくれる
それが供託
つまり賃貸契約の継続を国で保障してる
なんで>>14みたいなバカが能書き垂れてるんだろうねw
969: 10/20(日)00:20 ID:8ur2IZMC(3/4) AAS
まあ公営住宅が国や自治体の判断で強制退去になるから
民間住宅でも大家判断で解約出来ると思ってるバカが多すぎ
民間の場合、普通借家契約だと借主が立退拒否すると
大家は強制退去させる方法がない
だから立退料を払って借主の合意を得るしかない
970(2): 10/20(日)00:40 ID:8ur2IZMC(4/4) AAS
>>927
バカは民事の基本からやり直せ
和解案が合意出来なくて強制執行になる民事案件がどこの世界にあるw
和解案に借主が合意して、和解調書が成立したなら強制執行はあり得るが
971: 10/21(月)01:18 ID:??? AAS
今はバブルではないとか言ってたバカ居たなｗ
この１０年で価格は２倍
史上最高のバブル
当然立退料も借家権価格で見積もるから高騰する
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
972: 10/21(月)01:29 ID:??? AAS
>>970
早稲田（政経）が数学必須にしたら志望者半減ｗ
私大は文系トップ校でこの程度の頭
法律がまともに理解できる頭を持っていない
頭悪いのがデタラメな能書き垂れ流してるだけ
973: 10/21(月)01:33 ID:??? AAS
しかも数学?Aだけ
数学?Bとかはやらなくていい
それで志望者半減ｗ
どんだけ低能なんだよｗ
974: 10/21(月)01:37 ID:??? AAS
数学１Aとか中高一貫の私立校だと中１でマスターする
やっぱ頭悪いのはどんだけ塾へ行こうが机にかじりつこうがムダ
975: 10/21(月)01:52 ID:??? AAS
文系は右から左へ受け流して手数料とるだけのバカでもできる仕事だから
頭使わなくて退化しちゃうんだろうな
大家とか典型的な手数料ビジネス
だから法律やルールが理解できずに自分の願望や妄想垂れ流しｗ
976(1): 10/21(月)02:13 ID:??? AAS
>>916
>裁判官にも嫌われる
裁判官に嫌われようが関係ない
大家都合の場合、借主が立退き拒否したら、
どんな判決だそうが強制できない
文系はこういうバカが多すぎ
977: 10/21(月)02:20 ID:??? AAS
地裁で仮執行とかないよ
特殊な案件があるかも知れないが
普通の大家都合の立退き案件は和解解決が基本
現場知らないバカ文系が検索で引っかかった事書いてるだけ
978: 10/21(月)03:56 ID:??? AAS
実際に裁判やった事のないアホが検索ごっこやってるだけ
大家都合の立退裁判は裁判官が和解をするように勧めてくる
それでどうしても折り合いが付かないと、１つの解決案として裁判官が提案するだけ
そんなものに強制力はないから執行文付与されない
979: 10/21(月)04:04 ID:??? AAS
>>950
【大家都合】借主の為の立退き交渉【普通借家】
サブタイトル付けといてやれ
このスレは借主の家賃滞納等はスレチ
980: 10/22(火)01:40 ID:??? AAS
>>886
>しつこいようなら迷わずその場で110番通報して警察に入ってもらってください
強要罪で現行犯逮捕
罰金で済まなくて懲役刑が確定
つまりブタ箱行き
981: 10/22(火)08:16 ID:??? AAS
>>970
>和解案に借主が合意して、和解調書が成立
どんなクソな条件でも１度合意すると
その条件で強制執行できる
だから家賃６ヶ月とかデタラメ言い続けて
それで合意を得ようとしてくる
借主は内容証明付きの文書できっちり立退き拒否宣言をするのが宜し
982(1): 10/25(金)13:07 ID:??? AAS
>>976
判決に強制力があると勘違いしてるバカだろ
だから裁判官に嫌われるとかどうでもいい事持ち出してくるアホ
983: 11/01(金)14:53 ID:??? AAS
>>541
>つまり立退料の供託も家賃の供託と同じように効力あるんだよ
借主が合意してないのに大家が一方的に”立退料”なるものを供託したところで
立退きは成立しない
まあテキトーな事言うだけ言って相手が合意したらラッキー程度の考え
バカすぎる
984: 11/01(金)17:43 ID:??? AAS
民事は合意なしに話まとまらない
大家の判断だけで事が進むと思ってる奴は低能すぎ
985: 11/01(金)18:42 ID:??? AAS
>>982
判決に強制力ないの？
986: 11/01(金)19:45 ID:??? AAS
借主に家賃滞納や契約違反がない大家都合の立退裁判は
和解といって大家、借主の双方が合意して解決するのが基本
この合意が和解調書になって初めて強制力を持つ
987: 11/01(金)19:47 ID:??? AAS
立退き条件がまとまらない時は裁判官が和解案を提案するが、
これは強制力を持たせる為の執行文が付与されない、つまり強制執行できない
借主が合意していないのに強制執行できるようなバカ大家の主張はデタラメ
988: 11/01(金)19:50 ID:??? AAS
ただし大家がURとか自治体の場合は裁判所の判決で強制執行できる
民間物件の場合、借主が立退き拒否したら強制退去させられない
民事だからね、合意がない時は強制できない
989: 11/02(土)05:58 ID:??? AAS
都営住宅は立退き料もらえるの？
990: 11/02(土)07:43 ID:??? AAS
もらえると思うが相手が自治体だと
提示する条件で強制立退きになる
退去できないとゴネても罰金くらうとかあり得るので
とっとと引っ越した方が良い
民事ではないからね、公営住宅の場合
991: 11/02(土)08:07 ID:??? AAS
UR（国交省管轄）立退き訴訟は２００万で退去命令
居座った住人は罰金判決
外部ﾘﾝｸ[html]:www.tahara-kantei.com
992: 11/02(土)08:09 ID:??? AAS
リンク訂正
外部ﾘﾝｸ[html]:www.tahara-kantei.com
993: 11/02(土)08:47 ID:t/j8kWuW(1) AAS
民間物件の場合はこれと展開が全く異なる
和解解決になるので大家と借主が立退き条件について合意に至らない場合
立退きは流れる
今だにこれがわかってないバカ大家、バカ不動産屋が多い
裁判官に気に入られるとか全く関係ない論点を持ち出すバカがコレ
994: 11/02(土)08:59 ID:??? AAS
民事案件が合意もしてないのに強制執行できるとかｗ
こういうバカは社会生活できないだろ
ゴミ拾いぐらいしか
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