[過去ﾛｸﾞ] 借主の為の立退き交渉２ (1002ﾚｽ)
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315: 2024/09/06(金)13:14 ID:??? AAS
だから自称CEO（）なんだろ？
スレ主も少しアップデートしてるんだよw
316: 2024/09/06(金)14:09 ID:??? AAS
むしろCEOの方がバレやすいような
ダウングレードでは
317: 2024/09/06(金)15:06 ID:??? AAS
ビットコイン最近厳しそうだし憂さ晴らしにそろそろCEOが顔を出しそうだな
お前等お茶菓子用意しておけよ
318(1): 2024/09/07(土)19:55 ID:tYQYMfBA(1) AAS
先ほど、管理会社から電話があり今度はいつ会えますか〜？ ってうるさいわ。
土曜日に仕事をして冬のボーナス掛かってるのか必死だね。
目指せ立退料500万円。
319: 2024/09/08(日)08:45 ID:??? AAS
>>318
外部ﾘﾝｸ:ja.m.wikipedia.org
こういう事件もあるから気をつけてね
320: 2024/09/11(水)14:31 ID:??? AAS
このスレに立ち退き料100万前後程度(自分的には)で立ち退いた人は居るんですか？
例えボロ賃貸で築年数50年以上だったとしても人の住居を大家都合で立ち退かせようとしてるのですから安く感じます
150万でも無論安く思えます
321: 2024/09/11(水)14:33 ID:??? AAS
立ち退き相場は無いと言いつつ物件見てこのくらいとか意味わからんよな
結局あるのかないのかどっちなんだってなる
要するに不動産や一般家主が出してくる相場なんて自分たちに都合の良い金額でしかないんだよな
そんなのに同意する必要性は全く無いだろ
322: 2024/09/11(水)14:39 ID:??? AAS
面接官「家主が100万で立ち退き要求をしてきました。最適な返答をお願いします。」
この家主は自分と立場が上だと思って高圧的かつ無礼で失礼な口調で交渉してくるものとします。
323(1): 2024/09/11(水)18:55 ID:??? AAS
そもそも相場が無いということは1円も払わなくて良いって意味でもあるからな
過去のケースでこれくらいで立ち退き交渉が行われたってのを参考にしていくらいくらっていうのがよく言われる相場ってやつ
それで一番よく聞く話が３ヶ月～半年分の家賃無料（良くて+引越代金）
次にその建物で最後の1人になり揉めに揉めて百万円前後（家賃2年分くらい？）
それ以上の金額になる場合は特殊な例
324: 2024/09/11(水)18:57 ID:??? AAS
そう考えると初手で100万提示とかならかなり良心的な大家（地主）だよ
俺のとこなんて最初何もなかったからな
325: 2024/09/11(水)21:43 ID:??? AAS
単身者で300〜500万狙ってんの？
スレ主みたいに立ち退きスレに10年以上居座る覚悟があるなら好きにしろよ
326(1): 2024/09/11(水)23:32 ID:??? AAS
建て替えに限れば借主が同意しなくても大家が事務的に手続きを進めれば追い出すことはできてしまうよ
327: 2024/09/12(木)00:57 ID:??? AAS
100万200万で割に合わないと思うならずっとそこにいればいいよ
自分が出たいって思った時は何も貰えない状況になってる可能性が高いから
その時、今だからこそ高く立ち退き料がもらえるに過ぎない
タイミングを逃せばそれまで
相手が出せる金額の上限を見極めて擦り合わせていくのが立ち退き交渉スレの存在意義
328: 2024/09/12(木)01:16 ID:??? AAS
それだよね
大家だって裁判せずに済めばお金と時間を節約できる
だからそのゆとり分を交渉材料にできるだけで揉めに揉めて裁判までしてもお互いに疲弊するだけ
329: 2024/09/12(木)01:32 ID:??? AAS
相手を下手に怒らせると損得勘定抜きになる可能性もあるしな
借主も損得勘定抜きで最後まで全力で戦い抜きたいって話ならそれでも良いけど
330: 2024/09/12(木)01:47 ID:??? AAS
家主側の馬鹿たちが必死に連投してるの草
331: 2024/09/12(木)01:49 ID:??? AAS
裁判するとか余程のアタオカじゃないとやらないからな
不動産会社なら弁護士付けてるから尚更ない
なんでも裁判ちらつかせて家主が有利だと思い込ませたいだけの短絡的すぎる心理戦
332: 2024/09/12(木)01:50 ID:??? AAS
>>326
もっと勉強してこい池沼
333: 2024/09/12(木)01:51 ID:??? AAS
>>323
で？
一円も払わなくていいキリッ
なら出ていきませんで終わるんだか
頭にないヤバない？君
334: 2024/09/12(木)01:53 ID:??? AAS
裁判しました
判決出ました
勧告来ました
お断り
これで済む話
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