借主の為の立退き交渉２ (600ﾚｽ)
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抽出解除 ﾚｽ栞
1(3): 08/18(日)15:31 ID:??? AAS
大家都合の立退きは借主に退去を強要できません
大家サイドの強制執行できる等、誤った情報の書き込みはご遠慮願います
どうしてもやりたければワッチョイスレでやって下さい
なおスクリプト荒らし（意味不明の大量書き込み）が予想されるので
早めに次スレ立てました
立ち退きの相談で頼りになる組織 全借連
外部ﾘﾝｸ:www.zensyakuren.jp
前スレ
借主の為の立退き交渉
2chｽﾚ:estate
5(4): 08/20(火)11:19 ID:??? AAS
なんでこんな早く次スレ出来てるのかと思ったら>>1の一行目で察した
前スレの458、459、500で立退料が決まれば強制執行できることが判明したからか
複数の弁護士が強制執行できると言っているなら現実受け入れるしかないだろうよ
反論期待したけどお気持ち表明だけで否定できる信頼性あるソースは出てこなかったもんな
28(7): 08/20(火)18:46 ID:??? AAS
民間賃貸マンション立ち退き
仮執行宣言付き判決(借主に滞納及び契約違反なし)
↓
耐震性に問題のある大規模賃貸マンションを所有する賃貸住宅事業者が、
賃借人に対し、除却のために建物の明渡しを求めたところ、
正当事由があると認められた事例
H25.3.28東京地裁
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.retio.or.jp
29(3): 08/20(火)18:48 ID:??? AAS
>>27
築後57年を経過した木造平屋戸建て住宅の貸主からの
解約告知に、正当事由は認められない
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.retio.or.jp
30(3): 08/20(火)18:52 ID:??? AAS
>>28
その案件をバカみたいに繰り返してるが
成立した条件を考えてない低能ｗ
２００戸の全員にどんな補償をしたか
調査してから上げろ、ドアホ
114(6): 08/23(金)16:43 ID:??? AAS
立退き料２００万が特殊なケースとか言ってるのがいたけど
普通に２００万〜３００万でてるじゃん
外部ﾘﾝｸ:tachinoki.risesogo-lawoffice.com
178(3): 08/29(木)14:40 ID:??? AAS
強制執行できるよ派：複数の弁護士
居座れるよ派：？？？
残念ながらこの状況では居座れるよ派が何を言っても説得力皆無
相手が弁護士ソースあるのにこちらには何も根拠がないのだから
居座れるよ派が弁護士ソース見つけてくることを期待していたけど結局見つけなれなかったのね
184(3): 08/29(木)16:13 ID:??? AAS
>>183
やはり答えられないか
204(3): 08/30(金)01:49 ID:??? AAS
立ち退かないと裁判で強制退去にするとか言ってるけど
家賃は遅れず払ってる
208(3): 08/30(金)12:20 ID:??? AAS
ただし、この程度の金額を提示されたからといって
立退きの合意を強制される訳ではない
あくまで借主が決めることで嫌なら断ればいい
賃貸人側が提示した840万円という立退き料の金額の検討すら行わずに賃貸人側の立退きの主張を棄却
外部ﾘﾝｸ:gentosha-go.com
246(3): 08/31(土)09:32 ID:??? AAS
喉から手が出るほど300万欲しがってる貧乏人なのに
控訴や強制執行停止にかかる費用は惜しくないんだね
是非とも実行してどうなるか証明すべき
303(3): 09/05(木)07:28 ID:??? AAS
>>298
117名無し不動さん
2024/08/23(金) 17:14:34.14ID:???
３００万ぐらいはいけるんだな
129名無し不動さん
2024/08/23(金) 19:12:44.73ID:???
立退き料の相場３００万円確定
137名無し不動さん
2024/08/24(土) 17:57:20.06ID:???
>>114
省17
360(3): 10/04(金)21:53 ID:??? AAS
質問です
祖父が持ってる土地に祖父が借家を2棟建て賃貸として2人に30年以上貸していましたが、
祖父が去年亡くなったのでその土地を相続し、息子の家を建てようと考えてるのですが、立ち退いてもらうことって一般的には難しいのでしょうか?
私からすると30年以上貸してもらってた祖父の息子だし普通に立ち退き言われたら立ち退くのが一般的だと思うのですが、ここ見る限り結構ごねてる方がいるようなので…
築30年以上経って雨漏りするらしいので老朽化ということで取り壊しも難しいですか?
来週あたりに二人に相談しに行く予定です。
381(3): 10/10(木)18:20 ID:??? AAS
>>360
皆さんありがとうございます。
相談したところお2人共退去してくれることに合意してくれました。
引っ越し費用や心ばかりの謝礼等として少しお支払う予定です
ありがとうございました
442(8): 10/26(土)17:31 ID:??? AAS
ここには「老朽化による建て替え」と「それ以外の大家都合の建て替え」が違うってことが理解できないバカが常駐しているから弁護士の無料相談をおすすめする
老朽化での建て替えだと大家側の言い分も考慮されやすい
466(4): 10/30(水)20:53 ID:??? AAS
最高裁、老朽化を理由に賃貸契約の終了は認められない
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.retio.or.jp
立退きは普通、高裁までの二審だからな
最高裁までやって棄却されてるんだから
>>442 こういうバカは新打法がいい
503(3): 11/04(月)20:46 ID:??? AAS
立退料に固執する人間の頭の程度なんてこんなもんってことだな
都合の悪いことは見えない
その結果立退料に夢見てこのスレに居座り続ける人生を送ることになったわけだ
518(4): 11/05(火)06:33 ID:??? AAS
立退料は借家権価格で算出する
立退料＝借家権価格+移転費用+「事実上失う利益」の補償
外部ﾘﾝｸ:www.retpc.jp
だから地価が上昇すれば借家権価格が上昇→立退料も上昇
こんな簡単な計算もできないのが底辺大家、底辺不動産
576(3): 11/09(土)18:35 ID:??? AAS
>>5
裁判官の提示する和解案は拒否できる
拒否しても不利にはならない
こういう事知らないバカが想像でもの言ってるだけｗ
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
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