借主の為の立退き交渉２ (600ﾚｽ)
借主の為の立退き交渉２ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/
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381: 名無し不動さん [sage] 2024/10/10(木) 18:20:11.88 ID:??? >>360 皆さんありがとうございます。 相談したところお2人共退去してくれることに合意してくれました。 引っ越し費用や心ばかりの謝礼等として少しお支払う予定です ありがとうございました http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/381
382: 名無し不動さん [sage] 2024/10/10(木) 19:52:52.92 ID:??? 引っ越し費用や心ばかりの謝礼＝５００万だな、今の相場だと http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/382
383: 名無し不動さん [sage] 2024/10/10(木) 19:58:06.39 ID:??? ”権利の上に眠るものは保護に値せず” 手に入るものであっても、欲しいと主張しないと自分のものにならない 借主は立退き料を得る権利を行使するかどうかは自分で決める事 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/383
384: 名無し不動さん [sage] 2024/10/10(木) 20:03:53.06 ID:??? 立退き料は１億円 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/384
385: 名無し不動さん [sage] 2024/10/10(木) 20:04:56.30 ID:??? 主張するのは自由ｗ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/385
386: 名無し不動さん [] 2024/10/10(木) 20:10:42.07 ID:xc3jPmDw >>356 今が史上最高の不動産バブルなのがわかってないバカか？ｗ 立退き料1000万、２０００万程度なら普通にある http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/386
387: 名無し不動さん [] 2024/10/10(木) 20:15:00.05 ID:xc3jPmDw 30代女性 大阪府 洋食店 店主 初期の立ち退き料 500万円 2500万円UP 取得 金額 3000万円 ご依頼者からのコメント 好立地にある洋食店の経営はとても順調でした。そんな折、「ビルの建て直しが決まった」という理由で立ち退きを要求されてしまいました。突然の話にびっくりしたのはもちろんですが、立ち退き料の提示額が低すぎて落胆。簡単に納得できるものではありませんでした。立地の良さから選んだ場所でこれまで順調に経営してきた洋食店です。 「この金額は妥当なのか。受け入れていいのか。」しかしながら、自分では判断できず、ライズ綜合法律事務所に相談しました。 結果、立ち退き料も大幅に増額、十分な補償もしていただき、無事、移転にこぎつけることが出来ました。もし、あのとき妥協していれば、今頃、どうなっていたのか想像もつきません。本当に感謝しかありません。ありがとうございました。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/387
388: 名無し不動さん [sage] 2024/10/10(木) 20:22:30.53 ID:??? >>381 このスレは借主が立退き料を得る権利を行使すると どの程度要求できるのかを探るのがテーマ 借主が権利行使しない場合はスレチなので 大家がわざわざ書き込まなくていい まあバカ大家の工作書き込みだろうけどｗ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/388
389: 名無し不動さん [sage] 2024/10/10(木) 20:30:19.83 ID:??? >>371 おまえバカだから高IQが前提にしてる事が読み取れないんだよｗ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/389
390: 名無し不動さん [sage] 2024/10/10(木) 20:41:22.74 ID:??? >>364 現状だと不動産の所有権なんてコスパ悪すぎてクソにもならない 賃借権の方が強くて賢い http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/390
391: 名無し不動さん [sage] 2024/10/10(木) 20:43:38.24 ID:??? でも時々０円物件で掘り出しモノがあるが http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/391
392: 名無し不動さん [sage] 2024/10/10(木) 22:00:21.19 ID:??? 立退料！立退料！と言いながら無料物件を物色しているのか 持ち家欲しいんか いい家見つかるといいな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/392
393: 名無し不動さん [sage] 2024/10/11(金) 01:06:23.88 ID:??? >>389 読み取れてないのはお前と言われてるんだぞ？w 相変わらずの文盲定期 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/393
394: 名無し不動さん [sage] 2024/10/11(金) 02:14:31.40 ID:??? 自分が住む家は既にある 貸せる物件として使えるのが時々０円で出ている http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/394
395: 名無し不動さん [sage] 2024/10/11(金) 02:27:12.00 ID:??? >>372 >一般的には大家と揉めてまで居座ろうとはしない 程度の問題だが、借主の権利を侵害するような大家の要求は拒否して当然 最近は素人サラリーマン大家が多いので、借主の権利を理解していないバカが多い （立退き料家賃半年分で退去しろ等） http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/395
396: 名無し不動さん [sage] 2024/10/11(金) 08:31:45.04 ID:??? 文盲スレ主のライフプラン 高額立ち退き料&0円物件の賃料収入の両取り 生きてる間に叶うといいねw http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/396
397: 名無し不動さん [sage] 2024/10/11(金) 09:37:59.67 ID:??? >>381 こういう素人大家が借主とトラブルをおこすのが現状 普通、大家都合で退去願う時は借家権価格を元にした立退き料を払うのが通例 立退料の計算方法 （借家権価格割合方式） 立退料＝借家権価格+移転費用+「事実上失う利益」の補償 公益財団法人 不動産流通推進センター https://www.retpc.jp/archives/1681/ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/397
398: 名無し不動さん [sage] 2024/10/11(金) 09:46:30.07 ID:??? 立退き料の基本となる借家権価格は地価と関連するので 現状だと３００〜４００万程度になるところが多い https://tachinoki.risesogo-lawoffice.com/#back http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/398
399: 名無し不動さん [sage] 2024/10/11(金) 09:51:32.25 ID:??? 土地価格が値上がりすれば立退き料も値上がりするって事？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/399
400: 名無し不動さん [sage] 2024/10/11(金) 09:59:39.48 ID:??? 当然そうなる 詳しい計算方法は以下のテンプレ参照 【大家都合】立ち退き交渉 其の八【普通借家】 https://itest.5ch.net/mao/test/read.cgi/estate/1662054128/ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/400
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