借主の為の立退き交渉２

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435: 2024/10/25(金)13:23 ID:??? AAS
>>419
４００万請求していいよ
東京２３区ならね

436: 2024/10/25(金)14:50 ID:??? AAS
>>76
普通の大家都合の立退きの地裁だろ
ほとんど和解だよ
借主に家賃滞納や何らかの問題が無い場合
借主が立退き拒否したら、１００％流れる
高裁でも仮執行なんか見たことない

437(1): 2024/10/26(土)10:43 ID:??? AAS
大家に1年以内に退去してくれと言われた
事情があって今は出来ないと言ったら
建替えの邪魔になるから損害賠償を請求すると大家
これ退去しなくてはいかんの？
普通借家で家賃滞納とか契約違反はしてない

438: 2024/10/26(土)12:42 ID:??? AAS
好きなように訴えてくださいと言っておけ

439: 2024/10/26(土)16:38 ID:??? AAS
典型的なバカ大家
借主に何の落ち度もないのに賠償責任は問えない
欲の皮が突っ張ったタダのバカ大家

440: 2024/10/26(土)16:43 ID:??? AAS
退去する必要は全く無い
普通借家の場合、借主が継続希望して家賃払い込むと
問答無用で自動更新（法定更新）になる
大家に拒否権がない

441(1): 2024/10/26(土)16:49 ID:??? AAS
>>437
>建替えの邪魔になるから損害賠償を請求
”おまえの顔ブサイクで気分が悪くなったから賠償金払え”
こういう言い分と同じで、全く根拠がない

442(8): 2024/10/26(土)17:31 ID:??? AAS
ここには「老朽化による建て替え」と「それ以外の大家都合の建て替え」が違うってことが理解できないバカが常駐しているから弁護士の無料相談をおすすめする
老朽化での建て替えだと大家側の言い分も考慮されやすい

443(1): 2024/10/26(土)18:01 ID:??? AAS
老朽化は民間物件の場合
大家が補修せよという司法判断が既に下っている
立退きの正当事由にはならない

444: 2024/10/26(土)18:07 ID:??? AAS
公営住宅の場合、戸数削減の口実として老朽化が主張される
UR等が解体される時、老朽化が理由として強制退去になるが
民間物件の場合、老朽化を理由として退去を強制できない
まあ民事なので双方の合意がなければ立退きは不可

445: 2024/10/26(土)18:10 ID:??? AAS
>>442
こいつは公営と民間物件の区別がついていない低能
民間物件の場合、老朽化を理由として
借主を強制退去させる事は出来ない

446: 2024/10/26(土)18:16 ID:??? AAS
>老朽化での建て替えだと大家側の言い分も考慮されやすい
考慮されたところで借主が立退き拒否すればそれで終了
判決に強制力があると未だに勘違いしてる低能ｗ

447: 2024/10/26(土)18:22 ID:??? AAS
まあURで老朽化や耐震性を理由にして強制退去させてるから
民間物件でも同じ理由で強制退去できると勘違いしてる低能大家が多すぎ

448(1): 2024/10/26(土)18:33 ID:??? AAS
築１００年の家
動画ﾘﾝｸ[YouTube]

>>442
老朽化は大家の管理怠慢が原因
大家の手抜きの結果おこる事が借主の退去の理由になるのか？ｗ
バカだろｗコイツ

449: 2024/10/26(土)18:38 ID:??? AAS
築１３００年
外部ﾘﾝｸ:www.nihonhouse-hd.co.jp

築５０年で老朽化ｗとか甘え

450: 2024/10/26(土)18:45 ID:??? AAS
まあ管理やりたくないから老朽化で退去してくれとバカ大家が言ってるだけ
そんな大家の都合で借主に退去を要請できないと棄却された最高裁の判例

451: 2024/10/26(土)18:48 ID:??? AAS
普通、この手の裁判高裁止まりだからな
最高裁までやって棄却されてるんだから老朽化云々で立退き言ってくる奴はアホ

452: 2024/10/26(土)18:49 ID:??? AAS
>>442
コイツか？ｗｗｗ

453: 2024/10/26(土)19:38 ID:??? AAS
民事案件が合意もないのに強制出来るとか
こういう１+１＝３みたいな能書き垂れ流すアホって
どうすればできるんだろうな

454: 2024/10/26(土)20:29 ID:??? AAS
図星を突かれてまた連投スイッチが入ったのか
この一連の流れを見れば分かると思うが弁護士の無料相談に行った方がいい