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借主の為の立退き交渉２ (1002ﾚｽ)
借主の為の立退き交渉２ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/
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209: 名無し不動さん [sage] 2024/08/30(金) 13:00:35.21 ID:??? >>204 ひょっとして定期借家契約か？ 定期は期間満了で契約終了になるから 定期か普通借家か確認しとけ 普通借家なら今まで述べた通り http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/209
210: 名無し不動さん [sage] 2024/08/30(金) 13:08:26.31 ID:??? 今どきどれだけ築年数が古くてもたかが100万、200万未満で立ち退き要請なんて受ける必要全くないからな 立ち退きさせようとしてくる奴は何十年も前の家賃や土地の価格でわざと低く見積もれるように節目地してくる 2024年の家賃は明らかに上がっていて200万でも少ない それなのに家主が説明してくるのは昭和時代の価値観 これに騙されるなよ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/210
211: 名無し不動さん [sage] 2024/08/30(金) 13:12:00.81 ID:??? このスレで100万でなんとか立ち退き料が正当であると決めつけようとしてる馬鹿は昭和で価値が止まってる馬鹿だからな いつまでも自分が若い頃はこうだったに囚われる老害と同じ 過去の判例でとにかく安く判決が出た事例だけを集めてあたかもそれが現代でも当たり前のようかに言い始める 現代は既に立ち退き料相場は200万超えてるのが当たり前 自分たちに都合の良いように過去の判例で100万と言い張るのは思考停止してる馬鹿 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/211
212: 名無し不動さん [sage] 2024/08/30(金) 14:24:44.79 ID:??? 必死だねえ 前スレ、前々スレあたりに貼られた事例だと ・立退料100万程度の判例：直近の判例まとめ ・立退料200万〜300万の判例：重病、要介護、超高齢などの特殊事情に複数当てはまるような特殊ケース ってな感じで200万を超えるようなケースは一般的ではなかったよ 一般的なケースでの高額立退料の判例は見つからず見つかったのは口コミだけだった 同様に立ち退かなくてよかったケースも一般的なケースではなかった >>208だけ読むと一般的なケースと勘違いするかもしれないけどリンクの中身を読めば超高齢で引越しすれば命に関わる状況って特殊ケースなことが分かる 集合住宅ではなく木造戸建てだから借主さえ住み続ければ貸主が経済的に困ることもない状況 一般的には地裁で立退料が決まったら強制執行できるというのが複数の弁護士事務所の見解だった 借主として一般的なケースでの高額立退料の判例を心待ちにしてるんで早く見つけてね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/212
213: 名無し不動さん [sage] 2024/08/30(金) 14:29:56.69 ID:??? >>208 貼るリンク間違えてないか？ > あくまで借主が決めることで嫌なら断ればいい こんなこと言っておいてリンク見たら超高齢で引っ越ししたら命に関わるような特殊ケースってどうなのよ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/213
214: 名無し不動さん [sage] 2024/08/30(金) 14:34:36.59 ID:??? スレ主が貼った弁護士事務所のクチコミも 金額書いてあるのは100〜150万くらいだね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/214
215: 名無し不動さん [sage] 2024/08/30(金) 14:39:49.38 ID:??? 結局のところ手動スクリプトは一般的なケースでの高額立退料の判例を見つけることが出来なかった その結果がこれ ・特殊事情の判例を特殊事情があることは伏せて一般事例のように語る >>208 ・弁護士見解に対しては知らんぷり >>182 ・レッテル貼りや罵倒で荒らす >>195 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/215
216: 名無し不動さん [sage] 2024/08/30(金) 14:51:30.24 ID:??? 耐震性に問題ある集合住宅で立ち退き拒否を続けた借主に対し 滞納や契約違反が無いのに仮執行宣言付き判決が出された事例 >>28 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/216
217: 名無し不動さん [sage] 2024/08/30(金) 15:48:44.25 ID:??? 借主の賃借権をいくらで売ろうが借主の勝手なんだよｗ 家主の指定した金額で売らなくてはならない規則はない どんな条件であろうともこの原則は不変 バカ大家、不動産屋はごまかすのに必死だけどｗ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/217
218: 名無し不動さん [sage] 2024/08/30(金) 15:52:10.28 ID:??? 民事の基本は双方の合意 合意がない一方の希望、願望、妄想、白昼夢が他方に強制される事はない バカはこれが理解できない http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/218
219: 名無し不動さん [sage] 2024/08/30(金) 15:55:32.77 ID:??? >>216 借主は控訴すべき これは勝てる案件 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/219
220: 名無し不動さん [sage] 2024/08/30(金) 15:58:08.10 ID:??? なんなら最高裁までやっていい http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/220
221: 名無し不動さん [sage] 2024/08/30(金) 16:11:36.30 ID:??? >>213 だからなｗ 借主が拒否したらそれで終了なんだよ 病気であろうが健康であろうが関係ない http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/221
222: 名無し不動さん [sage] 2024/08/30(金) 16:13:57.62 ID:??? 借主が健康だったら貸主の提示額で強制立ち退きになると思ってるのか？ｗ バカは治らないなｗ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/222
223: 名無し不動さん [sage] 2024/08/30(金) 16:41:56.57 ID:??? >>221 自分の貼ったリンクくらい読もうよ 正当事由が認められない理由として大きく4つの理由が書いてある 超高齢で健康状態が悪いことはその理由のうちの1つ 馬鹿というやつが馬鹿の典型なのか それともガチで日本語が読めないのか それとも現実から目を背けているのか 可哀想に http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/223
224: 名無し不動さん [sage] 2024/08/30(金) 16:51:29.51 ID:??? 何度も繰り返し言われてるけど建て替えは立退料で補完して正当事由が認められやすいから借主が一方的に拒否することは無理 裁判で立退料が決まれば強制執行できるってのは複数の弁護士のお墨付き だから残念ながら現実には>>204が通ってしまう 借主としてできることはいかに有利な条件を引き出すか 有利な条件を引き出す為のコスパとタイパの追求 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/224
225: 名無し不動さん [sage] 2024/08/30(金) 19:30:02.68 ID:??? >裁判で立退料が決まれば強制執行できるってのは複数の弁護士のお墨付き だーーーーーーーーーーーーーーかーーーーーーーーーーーーーーーらーーーーーーーーーーーー 出来る場合と出来ない場合の区別がつかない低能がおまえなんだよｗ 原則できない 明日裁判所にいって確認してこいよｗ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/225
226: 名無し不動さん [sage] 2024/08/30(金) 19:32:14.07 ID:??? ホントこういうバカいるんだなｗ びっくりしたわｗｗｗｗ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/226
227: 名無し不動さん [sage] 2024/08/30(金) 19:39:34.50 ID:??? スレ主のこと？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/227
228: 名無し不動さん [sage] 2024/08/30(金) 19:50:23.55 ID:??? >>223 >超高齢で健康状態が悪いことはその理由のうちの1つ おまえ頭悪いというか思考能力がないというか検算ができないというか 仮に超健康であってもその他の条件で立退きが認められないケースがあるのは そこの記述みて判断できないのか？ つまり病気だから認められない、健康だから認める こういう議論にならない つまり１つの要因だけでは確定しない 他の要因によっては病気だの健康だの関係ないという結論になる これが理解できない低能がおまえｗｗｗ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/228
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