借主の為の立退き交渉２ (603ﾚｽ)
借主の為の立退き交渉２ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/
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401: 名無し不動さん [sage] 2024/10/11(金) 11:39:41.97 ID:??? >>397 大家業は１０億ぐらいの最低資産所有を条件に免許制にすべき 学科試験も合格できないと賃貸業できないようにすればいい まして銀行からの借り入れで回してる素人貧乏大家なんか 金もない、知識もないで借主に迷惑かけるだけ >>381みたいなのは賃貸業から排除すべきなんだよ デタラメやって借主とトラブルを起こす http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/401
402: 名無し不動さん [sage] 2024/10/11(金) 14:15:36.10 ID:??? 不動産は貸したら大家の自由にならんからな 勘違いしてる大家もどきが多いのは確か http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/402
403: 名無し不動さん [sage] 2024/10/11(金) 14:39:31.29 ID:??? >>394 不動産は住居用ぐらいだろうな、需要があるのは 小売店舗として需要があった商用不動産はほとんど借手がいなくなった アマゾンが商用不動産価格を破壊した 大阪なんか駅直結のテナントがガラガラだよ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/403
404: 名無し不動さん [sage] 2024/10/22(火) 09:56:36.70 ID:??? このスレ的には家賃60000円で立ち退き料130万は勝ち？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/404
405: 名無し不動さん [sage] 2024/10/22(火) 19:53:01.39 ID:??? >>402 借りてる方が強い これがわからないとこういうハメになる https://www.youtube.com/watch?v=iXXJlSsjsCM http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/405
406: 名無し不動さん [sage] 2024/10/22(火) 19:59:55.67 ID:??? 所有権者は賃借権を解除できない 借主が継続主張するとどうにもならない 立退き強制とかアホの妄想 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/406
407: 名無し不動さん [sage] 2024/10/22(火) 20:03:55.62 ID:??? >>404 １３０万って今なら引越し代諸々で全部消えるだろｗ まあ５００万だな、勝ちと言えるのは http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/407
408: 名無し不動さん [sage] 2024/10/22(火) 20:25:00.76 ID:??? >>52 >立退料が決まれば強制執行できる それは借主が合意して和解調書が成立した時限定の話 和解が成立していない、すなわち債務名義が無い時は強制執行できない 今はこの話をしているのが理解できない低能文系がおまえ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/408
409: 名無し不動さん [sage] 2024/10/22(火) 21:10:41.91 ID:??? >>407 ガチでそのくらいの賃貸で300や500は取れるの？ 相手が会社(脅してくるような)ならかなり出し渋りそうじゃね？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/409
410: 名無し不動さん [sage] 2024/10/23(水) 00:10:39.30 ID:??? 不動産業者の8割は"詐欺師” https://www.youtube.com/watch?v=fgqDDeUCc1Q 借主のいう通りに出してくれるバカ業者は居ないだろｗ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/410
411: 名無し不動さん [sage] 2024/10/23(水) 00:16:37.21 ID:??? 立退きに関して一般に言われてたり、記事で書かれているような事はウソが多い 詐欺上等の業界だから、真に受けるのはアホ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/411
412: 名無し不動さん [sage] 2024/10/23(水) 00:24:29.09 ID:??? 立退料は物件によっては数千万、数億円になる どのぐらいの立退料で退去が成立するかはこのスレを最初から読め その程度の事ができない情弱は家賃６ヶ月分で出て行けばいい http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/412
413: 名無し不動さん [sage] 2024/10/23(水) 08:47:09.87 ID:??? 一般人が言葉巧みに騙すの前提で立ち退き要求してくる不動産屋から常識的にこれくらい貰えれば勝ちのライン教えてほしいわ そういうやり方してくる会社なら嫌がらせもしてくるだろうから長期戦になると面倒事も増えるだろうし 良く使われる物件が古いから倒壊の恐れを正当事由に裁判するから希望している立ち退き料は裁判所からは提示されないみたいな不安にさせる言い方で攻めてくる不動産なら違法にならない範囲で嫌がらせは確実にしてくるはず 警察が傷害くらいのことしないと動かないのも知ってるだろう http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/413
414: 名無し不動さん [sage] 2024/10/23(水) 11:36:56.36 ID:??? だから物件の借家権価格を計算しろよ それが立退料の基本 当然物件によって変わってくる ただ大家が払わないと言えば立退きは流れる http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/414
415: 名無し不動さん [sage] 2024/10/23(水) 12:14:45.46 ID:??? 自分で勝敗ラインの見極めができないのなら 弁護士に交渉を丸投げした方が話が早い 弁護士に依頼する手間と費用が惜しければ 立ち退きが流れる覚悟でひたすら拒否し続ければいい http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/415
416: 名無し不動さん [sage] 2024/10/23(水) 12:29:52.77 ID:??? 結局誰も答えられてないの草 偉そうにしてるけど極端な例しか挙げれない時点でスレ主と同じだろお前らw http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/416
417: 名無し不動さん [sage] 2024/10/23(水) 12:49:16.25 ID:??? ド素人しかいないバカスレに何かを期待して質問するアホもおるねｗ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/417
418: 名無し不動さん [sage] 2024/10/23(水) 13:26:58.91 ID:??? 今だとこれの５割増しぐらいだな、だいたい https://tachinoki.risesogo-lawoffice.com/#back http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/418
419: 名無し不動さん [sage] 2024/10/23(水) 19:26:18.36 ID:??? >>418 Case1に近いんだが２６０万ｘ１．５＝３９０万てこと？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/419
420: 名無し不動さん [sage] 2024/10/23(水) 20:00:31.12 ID:??? ここのスレ民は家賃いくらのとこに住んでて立ち退き料いくら貰って引っ越したの？ スムーズに交渉できた？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723962706/420
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