借主の為の立退き交渉２ (600ﾚｽ)
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138: 08/24(土)20:45:49.69 ID:??? AAS
家賃の滞納で強制退去は例えば部屋借りるときの契約で家賃2ヶ月以上滞納したらってなってたら2ヶ月分滞納すると家主が強制退去できるの？
この場合、裁判所に提訴しなくとも可能？
あと、◯◯ヶ月以上とか◯◯ヶ月分を滞納って払ってない家賃が合計でって意味だよね？
滞納した回数が◯◯ヶ月になったとか、
一度滞納して払ってもっかい滞納したら2ヶ月以上滞納って意味になるの？
区別が良く分からないから分かりやすく教えて
208(3): 08/30(金)12:20:50.69 ID:??? AAS
ただし、この程度の金額を提示されたからといって
立退きの合意を強制される訳ではない
あくまで借主が決めることで嫌なら断ればいい
賃貸人側が提示した840万円という立退き料の金額の検討すら行わずに賃貸人側の立退きの主張を棄却
外部ﾘﾝｸ:gentosha-go.com
213(1): 08/30(金)14:29:56.69 ID:??? AAS
>>208
貼るリンク間違えてないか？
> あくまで借主が決めることで嫌なら断ればいい
こんなこと言っておいてリンク見たら超高齢で引っ越ししたら命に関わるような特殊ケースってどうなのよ
364(1): 10/08(火)15:29:21.69 ID:??? AAS
所有権は大した権利ではないんだよ
賃借権が設定されれば、そちらが優先されるのが日本のシキタリ
借地借家法は借主の権利を守るための民法の特別法で
民法でありながら強行規定（違法な特約は無効になる部分がある）
だから借主を怒らせると勝てない
440: 10/26(土)16:43:05.69 ID:??? AAS
退去する必要は全く無い
普通借家の場合、借主が継続希望して家賃払い込むと
問答無用で自動更新（法定更新）になる
大家に拒否権がない
476: 11/03(日)20:29:03.69 ID:??? AAS
大家 老朽化は立退きの正当事由になります
借主 ああ、そうですか、でも立退きできません
これでオワリ
597: 11/13(水)16:20:21.69 ID:??? AAS
頭の悪いスレ主でも流石にこの相場は余裕で大勝ちやろ
むしろここで儲けてなかったらマジで投資はやめておいたほうがいいセンス以前の問題
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