借主の為の立退き交渉２ (707ﾚｽ)
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691(6): 12/06(金)00:52 ID:??? AAS
賃貸契約結んだくらいで未来永劫変わらない家賃と住居を保証されるなんて現実的ではないからな
借主が強いからって無理なものは無理
物価が上がれば家賃は上がるし古くなって建て替えとなれば退去させられる
692: 12/06(金)01:13 ID:??? AAS
>>691
そりゃそうか
でも家賃も貸主の好きには上げられないし、老朽化による建て替えも簡単ではないよね
まして貸主の勝手な都合で立ち退かせるのは無理ってことか
世の中の無知な大家が思ってるよりは借主の立場が強いくらいか
693: 12/06(金)10:28 ID:rWHy5D0r(1/6) AAS
>>691
> 物価が上がれば家賃は上がるし
www
それは大家の願望であって、法律上の規定ではない
借主は別に大家の希望に沿って行動しなければならない義務はない
自分の願望通りに相手が動く妄想バカというか痴呆だろ、ここまでいくとw
694: 12/06(金)10:32 ID:rWHy5D0r(2/6) AAS
>>691
おまえ民法が120年ぶりに大改正されたの知らないアホだろ
賃貸契約期間が最長20年から50年に延長された
つまりこの期間は家賃は固定して住めるという事
696: 12/06(金)10:49 ID:rWHy5D0r(4/6) AAS
>>691
>古くなって建て替えとなれば退去させられる
ほんとにこういう低脳がいるんだなw
裁判の判例を見れば借主が契約更新を希望すれば大家は補修して、賃貸契約が継続する
大家にその期間を定める権限はない
それを望むなら定期借家で貸せというのが最高裁の判断
当然下級審はそれに従った判断をする
702: 12/07(土)16:37 ID:??? AAS
>>691
>賃貸契約結んだくらいで
こいつアホだろw
契約の怖さがわかっていない低脳w
連帯保証人とか地獄だからな
まあ、こういうバカがいるからオレが儲かる訳だがw
704: 12/07(土)17:06 ID:??? AAS
>>691
青森とか秋田のど田舎で
トロい商売やってるんだろうなw
東京は契約1つで10億違うよ
契約の上手下手は死活問題
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