[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】57％ (1002ﾚｽ)
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319: (ﾜｯﾁｮｲ 820b-Y2XN) 08/29(木)08:24 ID:gJdXJDZ30(1/4) AAS
固定が追いつける利上げはないよw
このないよを100%って決めつけるから固定がムキになるだけで0.1%くらいは追いつくかも知れないw
でもこの0.1%は基本無視で構わないので固定が勝てる可能性は0って事になる
つまり固定は変動を気持ちよくさせる為の引き立て役
って事だねw
320: (ﾜｯﾁｮｲ 91ce-BX+K) 08/29(木)09:52 ID:/Nf9pddM0(2/2) AAS
>>316
住宅ローン控除の1%超えるまでは繰り上げしない
1%超えたら繰り上げするかはその時考える
321(1): (ﾜｯﾁｮｲ 3d92-W5X7) 08/29(木)10:12 ID:JISgm6290(1) AAS
地方は無名の地元工務店の戸建てを地銀の固定を借りて買うんでしょ
そもそも賃貸という選択も無いし、土地代安いから金利高い固定でもOKというか土地も上物も価値ないから地銀の固定しか借りられない
若い夫婦に便利なURも無いし
322: (ﾜｯﾁｮｲ fe0b-YBCu) 08/29(木)11:12 ID:e7XP4tAe0(1) AAS
>>321
知ったかぶり
323: (ﾜｯﾁｮｲ 06d7-0Xe5) 08/29(木)11:47 ID:166RbWfi0(1) AAS
>>314
0.25％上げぐらいじゃ繰り上げ返済する人も少ないんじゃないかな
私の場合は仮に固定で組んでたら1.3％ぐらいだったから、それを超えるまではまず繰り上げ返済しないかな
あとは減税が終わって支払った利息額がその1.3％固定を超えそうなら
向こう10年は大丈夫かな
324: (ﾜｯﾁｮｲ cd94-dLFz) 08/29(木)11:54 ID:2Jwi42zg0(2/3) AAS
しかし、このスレで不毛なやりとりを35年？もしかして50年？続けながら生きていくよりは、なる早で・できれば控除期間内に完済して解放されるべきだわな…イキってるスレ民もきっと禿同とワイは信じてるで。。
325: (ﾜｯﾁｮｲ cd9b-g7Av) 08/29(木)12:13 ID:NSaq3bJT0(1) AAS
まあフラマン他も金利上昇局面だからイキりだして勝ち誇ってるけど
それって数年前の経済情勢でマイナス金利解除なんて無い&金利上昇なんてあるわけねーだろと勝ち誇ってた変動と同じ穴の狢だよなぁ
むしろ金利動向を気にしなくていいのが固定最大のメリットなのに
金利が気になって仕方ないとか、なんで固定組んだのか意味がわからない
326(1): (ﾜｯﾁｮｲ 91f7-JeEW) 08/29(木)12:15 ID:Kx+FuanT0(2/2) AAS
>>318
そう、未来の話など誰もわからない
であれば今現在の金利の話をするしかないのでは？
327: (ｽﾌﾟｯｯ Sd82-V2WD) 08/29(木)12:24 ID:ltpOuw68d(1) AAS
30年後くらいにもフラマン先生はこのスレにいるし、勝ち負け判断してくれるよ
328: (ﾜｯﾁｮｲ c992-NXPF) 08/29(木)12:49 ID:6kUMxUXC0(1/2) AAS
すでにジジイなのに30年は草
329: (ﾜｯﾁｮｲ c55f-KAjN) 08/29(木)12:58 ID:hAiCfVMk0(1) AAS
フラマンセンセーって、だいたいからして何者なの？
330: (ﾜｯﾁｮｲ c5b3-lHp7) 08/29(木)13:01 ID:dVzHBOVT0(1/10) AAS
フラマンは概念
331(1): (ﾜｯﾁｮｲ cd49-U3Q5) 08/29(木)13:09 ID:f2WNiIA90(5/5) AAS
>>326
少なくとも勝利宣言してる人は未来の金利がわかってるんだろう
そうじゃなきゃ35年の初め数年だけの今の数字みて勝ち確定とかとてもじゃないが言えないよ
332: (ﾜｯﾁｮｲ 8272-Y2XN) 08/29(木)13:12 ID:gJdXJDZ30(2/4) AAS
俺は神だからわかってるけどな
固定は負けww
惜しくもない圧倒的にまけてるよw
333: (ﾜｯﾁｮｲ 2525-4ABQ) 08/29(木)13:36 ID:uPyVKPbT0(1) AAS
ここ変なのいるし勝負したところでなあ
vsじゃないスレで会話した方が良いと思うよ
334: (ﾜｯﾁｮｲ 8272-Y2XN) 08/29(木)13:47 ID:gJdXJDZ30(3/4) AAS
どの層のどの固定が勝てるのか教えろよw
335: (ﾜｯﾁｮｲ f91f-wv70) 08/29(木)13:47 ID:QpHYF27F0(1/4) AAS
ちょっと不思議なんだが、ローン支払い中のやつがなんで
こんな真昼間からこのスレに書き込めるんだ？
仕事中じゃないのか？
それとも、そんなぬるい職場なのか？
336: (ﾜｯﾁｮｲ c5b3-lHp7) 08/29(木)13:50 ID:dVzHBOVT0(2/10) AAS
お前はどうなんだ
337: (ﾜｯﾁｮｲ f91f-wv70) 08/29(木)13:51 ID:QpHYF27F0(2/4) AAS
オレはもう引退している
338: (ﾜｯﾁｮｲ c5b3-lHp7) 08/29(木)13:52 ID:dVzHBOVT0(3/10) AAS
いいなあ！
悠々自適おじさんかよ
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