[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】57％ (1002ﾚｽ)
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687: (ﾜｯﾁｮｲ 670b-gRgQ) 09/04(水)14:39 ID:NlZeTwHT0(2/2) AAS
>>682
1.5%くらいなら全然あると思うんだけどあなたは無いと予想してます？
仮に今組むなら1.5%まで上がっても変動の勝ちだし変動を否定する気は全くありませんよ
688(2): (ｵｯﾍﾟｹ Srbb-WS2K) 09/04(水)14:50 ID:ljR+Xy0er(1/7) AAS
とりあえずフラットメンと同時期の変動の対決がどうなったかを見るのが早いだろ
現状の総支払額はフラットメンが勝っとるんか？
689: (ﾜｯﾁｮｲ df5c-gRgQ) 09/04(水)15:35 ID:x3Qi0rJS0(1) AAS
>>688
同時期で対決ってのは正しいと思います
今勝ってるではなく5年10年先で何%まで上がってるって自分の想定を出さないと
根拠に乏しいのでは無いかと思うわけです
自分は変動派固定派とかではないのでもちろん上がるけど変動が勝つってのはおおいにあり得ると思ってますよ
690: (ﾜｯﾁｮｲ 0777-vKF2) 09/04(水)15:41 ID:0Hs13osG0(1/2) AAS
金利がどこまで上がるかわからないのだから、
どこまでいっても水掛け論ではないでしょか？
691(1): (ｵｯﾍﾟｹ Srbb-WS2K) 09/04(水)16:28 ID:ljR+Xy0er(2/7) AAS
そりゃ今の金利で総額出して戦うしかないべ
予想で戦うから無駄な戦いになる
総額出して固定のが安けりゃ勝ち高けりゃ負け
そんだけの話でしょ
692(1): (ﾜｯﾁｮｲ e763-CFO5) 09/04(水)16:31 ID:9E9kwGrd0(2/5) AAS
>>691
来年から適用金利上がるのに今の金利で総額出して何の意味があんのよw
693(1): (ｵｯﾍﾟｹ Srbb-WS2K) 09/04(水)16:32 ID:ljR+Xy0er(3/7) AAS
>>692
上がるの分かってるならそれ含めて計算するだけだろ
アホなんか？
694(1): (ﾜｯﾁｮｲ 5fe8-EBHM) 09/04(水)17:04 ID:WnPjf0zb0(1/2) AAS
>>688
同時期属性のいい変動は0.5％
来年1月から0.625％
フラットマンは今年11月から0.96％
追い上げるどころかまだまだ差は広がる状況
695: (ﾜｯﾁｮｲ 5fe8-EBHM) 09/04(水)17:07 ID:WnPjf0zb0(2/2) AAS
ごめん0.65から0.75ぐらいになりそうね
696(2): (ﾜｯﾁｮｲ e763-CFO5) 09/04(水)17:43 ID:9E9kwGrd0(3/5) AAS
>>693
じゃあ次の利上げ予想は12月が最多になってるけどこれは考慮しないってこと？
日銀の追加利上げ「24年12月」最多 QUICK債券調査
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
697(1): (ｵｯﾍﾟｹ Srbb-WS2K) 09/04(水)17:49 ID:ljR+Xy0er(4/7) AAS
>>696
別に利上げ月と数値が確定したら随時更新してけばいいだけだろ
なんで一回で決めようとするのか分からん
いつか更新して固定が勝ったら喜べばええやん
698(1): (ﾜｯﾁｮｲ ffee-r2Ey) 09/04(水)18:16 ID:ww65anHZ0(1) AAS
>>694
フラマンと同変動は0.4でしょ、下手したら0.35はいく
しかもフラマンは金あるからと団信抜いてる始末
699: (ﾜｯﾁｮｲ 4722-gJtA) 09/04(水)18:33 ID:XW+z/fhi0(2/5) AAS
フラマンも持ってないよな
やっと変動上がるタイミングで自分も上がるっていうw
700: (ﾜｯﾁｮｲ 4722-gJtA) 09/04(水)18:34 ID:XW+z/fhi0(3/5) AAS
もう他の固定息してないからフラマンダンシン抜きvs変動でいいっしょww
これじゃないと勝負にならないw
701(2): (ﾜｯﾁｮｲ e763-CFO5) 09/04(水)18:44 ID:9E9kwGrd0(4/5) AAS
>>697
マイナス金利の時も追加利上げの時もそうだが市場が概ね織り込んでる予測を無視して計算する意味がわからん
次の利上げで最安固定は総額でおそらく同時期変動を逆転するけどそれもいずれ下がるかもしれんのにそれで勝ちと言うのはおかしいだろ
702: (JP 0Hff-WS2K) 09/04(水)19:03 ID:haY9D3L0H(1) AAS
>>696
株価が安定してれば12月上がってもいいんじゃないかな
株価が下がってたら上がらない
植田相当怒られたっぽいからな
内田がすぐ火消しする始末
株価はアメリカ次第かな
703: (ﾜｯﾁｮｲ dfe6-SVML) 09/04(水)19:24 ID:SsdYVuUd0(1) AAS
>>698
団信なし？？マジ？で
704: (ﾜｯﾁｮｲ 27f5-Xdgj) 09/04(水)19:40 ID:iqm5ePzI0(1) AAS
>>701
そのとおり
ここは何も決まらない、ただ煽り合ってるだけのスレですよね
705(1): (ﾜｯﾁｮｲ 0777-vKF2) 09/04(水)19:50 ID:0Hs13osG0(2/2) AAS
固定の人は変動金利がどうなろうと、
総支払額は固定で変わらないんでしょ
自分の道をあきらめて歩いていくしかない運命なのに
何でそんなにムキになる必要があるんだろねぇ
706: (ﾜｯﾁｮｲ 4722-gJtA) 09/04(水)19:51 ID:XW+z/fhi0(4/5) AAS
上がるまで待てない他人のダンシン抜いてまで勝ちたいかねww
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