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【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】57％ (1002ﾚｽ)
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】57％ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/
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194: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 253c-CnRW) [sage] 2024/08/26(月) 23:09:34.93 ID:C7CnhDPD0 使わなくなったら売るんなら空き家がこんなに多いわけがない http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/194
195: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 86a6-NXPF) [sage] 2024/08/26(月) 23:21:59.37 ID:bUKuqlC70 さっさと利上げでドル100円にしてゴミ外人追い出せよ 日本の大半の一般庶民は利上げは利益しかないから あと変動博打の馬鹿も一掃されればいい http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/195
196: 名無し不動さん (JP 0H66-NXPF) [sage] 2024/08/26(月) 23:25:49.67 ID:LN6W0PTpH 変動で散々甘い汁吸ってきたんだから多少金利上がったくらいでグダグダ文句言わずに黙っとけ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/196
197: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ae14-MyLF) [sage] 2024/08/27(火) 00:03:48.46 ID:w3mTskdp0 >>193 相続登記義務化されたし空き家は固定資産税6倍になったから誰も住んでない家を売らずに放置するのは今後難しいよ 今までは建物さえあれば固定資産税特別に安くなってたけど、これからは定期的に空き家かどうかチェックする仕組みもできるらしい http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/197
198: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ae14-MyLF) [sage] 2024/08/27(火) 00:10:00.50 ID:w3mTskdp0 >>192 利上げで不動産価格が今後下がり続けるとなったら今が直近数年で最も高く売れる時期ということになる 買う側にとっては最も高く買わなきゃいけない時期ということになる つまり不動産価格が実需をより反映したものにだんだんなってく 値上がりしないどころか値下がり続ける事が確定してる物件がいくらで取引されるかは興味深いね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/198
199: 名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sd22-Y2XN) [sage] 2024/08/27(火) 01:45:23.52 ID:q8gb+/3cd 固定も暴利払ってイライラするのもわかるけど変動が圧勝してるからってあたり散らかさないでねw http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/199
200: あぼーん [あぼーん] あぼーん http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/200
201: 名無し不動さん (JP 0H66-NXPF) [sage] 2024/08/27(火) 02:34:26.31 ID:Yi1rU0eTH >>199 貧乏乞食が偉そうだなww http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/201
202: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4d4e-RCJX) [sage] 2024/08/27(火) 03:11:12.16 ID:rluyJNVo0 >>200 すげえ助かる http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/202
203: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 06d5-XSMy) [sage] 2024/08/27(火) 06:47:39.13 ID:j0arnkLB0 >>196甘い汁吸い尽くしたら繰り上げしますねw http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/203
204: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c992-M/PJ) [] 2024/08/27(火) 07:47:16.20 ID:5jtdATQc0 >>25 日本では2022年10月から2023年３月に住宅ローンを利用した者のうち、全期間固定型を選択したのは9.3％に過ぎない1。 同じ時期、アメリカでは91.4％が固定金利を選択しており、日米で真逆の様相を呈している（図表1）。 https://www.nli-research.co.jp/files/topics/76070_ext_15_1.jpg https://www.nli-research.co.jp/report/detail/id=76070?pno=2&site=nli 住宅ローンの固定金利利用率は、 アメリカが９割超に対し 日本は１割未満にとどまる http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/204
205: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c5cd-lHp7) [sage] 2024/08/27(火) 07:56:28.75 ID:6KJcGCK80 なのになぜか四国だけ固定8割とか9割らしいね なんでだろ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/205
206: 名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Sr51-NXPF) [sage] 2024/08/27(火) 07:58:46.96 ID:+K7LPfKtr 外国みたいなもんだしな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/206
207: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6e6c-lHp7) [sage] 2024/08/27(火) 08:26:28.63 ID:tub3DKG90 北海道は変動が多いんだよな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/207
208: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ae0e-RCJX) [sage] 2024/08/27(火) 08:52:50.44 ID:PAM6FdYq0 >>200 ばら撒いてるなあ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/208
209: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8296-4ABQ) [sage] 2024/08/27(火) 09:13:43.64 ID:XDn/CGrj0 Q なぜ東京では変動金利の利用者が多いのでしょう。 A 住宅ローン金利が下がると不動産価格は上がる関係にあります。東京23区では新築マンション価格などが高騰し、割高な固定金利の住宅ローンでは物件を買いづらく、毎月の返済金額が少ない変動金利で借りる人が多くなっているとみられます。変動金利が人気の要因の一つに不動産価格の上昇もありそうです。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/209
210: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8296-4ABQ) [] 2024/08/27(火) 09:17:50.68 ID:XDn/CGrj0 >>207 固定が多かったはずだけど http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/210
211: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ cd3e-SEy2) [] 2024/08/27(火) 09:28:16.14 ID:w40KWwUn0 アメリカは日本みたいに終身雇用じゃねーしな You FIREですんじゃうからな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/211
212: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9192-BX+K) [sage] 2024/08/27(火) 10:11:39.75 ID:MAFFwO8y0 アメリカは金利がガンガン変動するからね 固定じゃないとリスクが高過ぎる 日本の変動金利は十数年ほとんど上がってないし経済も上向く兆しがないから変動金利を選んできたんだろう 実際10年以上前から変動組んでた人はもう勝ち確でしょ 5年前くらいでもある程度資産がある人ならもう逃げ切れる http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/212
213: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7272-A6l+) [] 2024/08/27(火) 10:23:50.17 ID:vbNBmhn80 パークシティ大崎ザタワー住宅ローン名義人貸し違法又貸し民泊部隊 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/213
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