[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】57％ (1002ﾚｽ)
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855: (ﾜｯﾁｮｲ e76b-47zp) 09/07(土)13:34 ID:J2ZQo73E0(1) AAS
ドル安も世界同時リセッションも近いし国内の物価自体も去年6月からピークアウトしてる
いつまで利上げ続けられるか見物だわ
856: (ﾜｯﾁｮｲ 6792-4YXt) 09/07(土)14:10 ID:lO1Hu2eN0(2/2) AAS
来年度くらいかな
857: (ﾜｯﾁｮｲ 2794-OrzD) 09/07(土)14:50 ID:7fytErP60(1/2) AAS
水道代値上げ、電気代ガソリン代補助金終了
米大幅値上げ
だけど金利はようやく年末に0.5%に上げるかもしれないという風潮
これデフレになるの早くて5,6年後になるぞ
それまでずっと物価が上がり続けて下がらない
仮に年末0.5%をスキップしたらもうデフレ突入するの7年後とか10年後になるかもな
ギリ変でローン組むのヤバいのはこれなんだよな
物価がインフレしたピークで利上げされるから、家計が極限まで圧迫される
858: (ﾜｯﾁｮｲ 2794-OrzD) 09/07(土)14:53 ID:7fytErP60(2/2) AAS
そして利上げで不動産価格が大幅下落しながら支払い金利は激増し、食費も教育費も水道光熱費も上がり続ける
そろそろマンションいつかは売ろうと思ってる人がいたら売却検討しないと手遅れになるぞ
多分今現在が一番高い価格で不動産売れる市況のピーク
てかピークは数ヶ月前か
今年売れなかったた毎年価格の下落が目も当てられない程になる
859: (ﾜｯﾁｮｲ 0764-Fq9C) 09/07(土)15:15 ID:mte+PaER0(1) AAS
来たぜ、ぬるりと
860(2): (ﾜｯﾁｮｲ 5fd2-47zp) 09/07(土)16:01 ID:8bJlvl4G0(1/6) AAS
物価は去年夏頃がピークで既に下落基調やで
嘘だと思うなら自分でデータ調べてみれば良い
861(1): (ｵｯﾍﾟｹ Srbb-TYUN) 09/07(土)16:31 ID:bwZxsB8Br(1) AAS
>>860
調べたら３５ヶ月連続上昇なんだけど、君は何を根拠にそう主張してるの？
永久にマイナス金利が続くとか言ってた変動さんじゃないんだから、事実に基づいて議論したほうがいいよ
７月消費者物価、２．７％上昇 電気代４３年ぶり上げ幅、コメも―総務省
外部ﾘﾝｸ:www.jiji.com
862: (ﾜｯﾁｮｲ 5fbc-6lsp) 09/07(土)16:40 ID:qJWmFtWZ0(1) AAS
>>845
その通り。固定は反省して下さい
863: (ﾜｯﾁｮｲ e7ba-Fq9C) 09/07(土)16:47 ID:GCAjYxe+0(1) AAS
コメやべえな
2%どころの騒ぎじゃない値上がりしてる
864: (ﾜｯﾁｮｲ ffb5-Xdgj) 09/07(土)17:50 ID:d11tZK8r0(1/2) AAS
何を今更
865(1): (ﾜｯﾁｮｲ 5fd2-47zp) 09/07(土)19:16 ID:8bJlvl4G0(2/6) AAS
>>861
外部ﾘﾝｸ:www.m2j.co.jp
866(1): (ﾜｯﾁｮｲ 5f29-TYUN) 09/07(土)19:37 ID:EHcZP+Io0(1/2) AAS
>>865
微分って知ってる？
物価とインフレ率が違うこと知ってる？
仮にその差がわかってなかったとしても、ここ3ヶ月連続でインフレ率も拡大してるから、何もかも間違ってるんだけど
867(1): (ﾜｯﾁｮｲ 5fd2-47zp) 09/07(土)19:43 ID:8bJlvl4G0(3/6) AAS
>>866
モット新しいデータあったわ
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
ちなみに5月からCPI鈍化ペースが鈍化してるのはインフレ対策補助金縮小の影響でありぶり返しではない
去年6月時点では3.5%で目安の2%を大幅に上回ってたが、そこからピークアウトして今年6月時点で2.6%やね
868(1): (ﾜｯﾁｮｲ 2791-kcny) 09/07(土)19:56 ID:hmdzTxS20(1) AAS
日本の未来の幸せは変動さんを養う事じゃなくて、緩やかなインフレで競争力を持つ事なんだけどな
すげえアホ
869(2): (ﾜｯﾁｮｲ 7f45-OrzD) 09/07(土)20:41 ID:MIKbgSUK0(1/2) AAS
不動産はインフレに強いってのは嘘なんだよな
実際はインフレするほど利上げリスク高くなるから不動産以外の物価が上る前に先行して暴落する
不動産資産はインフレに強いんじゃなくてインフレを先取りしてるだけ
不動産以外の資産がインフレ始めると今度はデフレを先取りし始める
アメリカや中国見ても完全にそう
870: (ﾜｯﾁｮｲ 7f45-OrzD) 09/07(土)20:48 ID:MIKbgSUK0(2/2) AAS
物価下落基調って言っても米や食料品の値上がり見てる人は賛成しづらいよな
米なんて前年比100%近い値上げだけど米だけ値上がりして他の食品が値上がりしないはずないもん
外食産業は年単位で米契約してるからまだ今年分のインフレが価格反映されてないけど、来年以降は今年の米価格の相場が外食価格や弁当オニギリの価格に反映される公算が高い
その上ずっと硬直的だった人件費がとうとう上がり始めてるからな
実質賃金増加ってサラリーマン側からしたら嬉しいけど企業側に取っちゃ悪夢でしかないからな
871(1): (ﾜｯﾁｮｲ 5f44-dBs1) 09/07(土)21:07 ID:kuMxdCSn0(2/2) AAS
うちの会社は賃金全く上がってないけどな
世の中上がらない奴のが大半だから
872: (ﾜｯﾁｮｲ ff6e-UdSI) 09/07(土)21:09 ID:D91uqLkZ0(2/2) AAS
>>868
ハイハイ
お前ら固定は死ねよ
873: (ﾜｯﾁｮｲ 5fd2-47zp) 09/07(土)21:17 ID:8bJlvl4G0(4/6) AAS
>>869
短期的には不動産価格は金利と逆行するからそうなるけど、長期的には物価と不動産価格は順行するよ
874: (ﾜｯﾁｮｲ 4783-4AtI) 09/07(土)21:26 ID:52Q7feCX0(1) AAS
>>871
流石にこの1年は上がってる人の方が多いんじゃないか？
大企業は軒並み上げてるだろうしうちは小さい会社だけど新卒採用への影響が大きいから上がった
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