築４０年以上大家さん 集まれ！★12 (512ﾚｽ)
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228: 10/12(土)13:14 ID:??? AAS
弱小大家じゃどっちにしても立場は弱い
嫌ならさっさと手放すべき
229: 10/12(土)17:57 ID:??? AAS
>>227
俺は全部管理会社に任せてるわ。
多い時は12棟持ってたし、今でも4棟あるから、
自分で夜のは不可能だわ。
230: 10/12(土)18:44 ID:??? AAS
自分も管理会社派
そりやいい加減な社員に当たることもあるが、住人の対応するよりはずっと楽
231: 10/12(土)18:57 ID:??? AAS
俺全部自分でやってる、ちなみに無借金
232: 警備員[Lv.9] 10/12(土)19:10 ID:rd2DZsAS(1) AAS
引っ越しした後に残された物干し竿
退去立ち会いで元々あったものだ、とか嘘つくし
一切残置物無しで引き渡してるのに
夫婦ともに有名企業勤めだからっていい加減なヤツはいい加減
233: 10/12(土)20:09 ID:??? AAS
自分が高収入なら管理会社に任せても良かったが自分みたいな年収450万程度なら
会社でこき使われてるよりマシだと思って親の引退とともに自主管理を継いだ
でも親が呆けて何にもできないくせによけいなことするし住民もいい人は良い人だが
酷い奴はめちゃくちゃ
これなら底辺職でも会社で定年まで働いてる方がマシだった
234: 10/12(土)21:04 ID:??? AAS
ダメ住人は超底辺で底が抜けてるからね。
契約はおろか法律も守れない。話も通じない。
235: 10/12(土)22:40 ID:??? AAS
俺は一度も会社員やった事ないから絶対無理だわ
236: 10/13(日)09:49 ID:??? AAS
契約も法も守れなくて話も通じないような相手なら、尚更管理会社任せで契約終了に持ち込めるだろうに
どうしても大家が出張ってくれって場面だけ顔を出せばいいだけだし 悲嘆にくれる理由がわからん
少なくとも、虚勢でもいいから威厳を保ってないとナメられる元に成る
237: 10/13(日)13:21 ID:Elkz7sPG(1) AAS
話も法律も通じない割には国土交通省のガイドラインとかを
都合の良い部分だけ抜き出してつまみ食いするんだよな
238: 10/13(日)13:32 ID:??? AAS
トラブル慣れしてるやつがいるんだよ。
追い出されない程度をキープするようなのがね。
239: 10/13(日)14:49 ID:??? AAS
宅建士取得してまず提示してから話をはじめるとか？
240: 10/13(日)16:43 ID:3TiX07Cs(1) AAS
暴力振るったら免許没収だから強気に煽ってきそう
241: 10/14(月)11:02 ID:??? AAS
管理会社だってトラブル慣れしてるだろうに 目には目を歯には歯を
トラブル慣れにはトラブル慣れ、でケリ付けてもらうには持って来いとは思わんの？
242(1): 10/14(月)15:59 ID:??? AAS
管理会社に任せたほうがいいよね
自主管理してると若いのに仕事もしないで扱いされるんだよね
親の介護だってしてるのにさ
243: 10/14(月)16:25 ID:??? AAS
自主管理するなら法人化すればいいだけの話
社長なんだから仕事もしないでとは言わせない
244: 10/15(火)09:45 ID:??? AAS
俺の場合売る時は現状渡しと書類に記載おくわ。
古いものだから検査証無しばかりだし、建物設計図もないものばかりだし。
境界線確認は大手に売る場合はきちんとするけど、そうでない場合は相手の意向次第だわ。
245: 10/15(火)11:39 ID:??? AAS
>>242
俺みたいだなw
246: 10/15(火)12:06 ID:mnXKrir4(1) AAS
春と秋は、窓開けるから騒音トラブル多いな
めんどくせぇ
247: 10/15(火)13:13 ID:??? AAS
床張りなおしたけど下が駄目になってるから傾いてデコボコのままだわ
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