築４０年以上大家さん 集まれ！★12 (759ﾚｽ)
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272: 名無し不動さん [] 2024/10/21(月) 10:32:21.82 ID:3OGmScMH 生産性の低い会社は潰れてくれっていう時代になってるようだが 私も潰したいです 潰すためには住人に出て行ってもらいたい 引っ越し代と引っ越し先の礼金敷金負担ぐらいで追い出せるようにしてください http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1726233311/272
273: 名無し不動さん [sage] 2024/10/21(月) 12:55:20.88 ID:??? オーナーチェンジで売ればいいじゃない http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1726233311/273
274: 名無し不動さん [sage] 2024/10/21(月) 13:50:32.21 ID:??? 近所で売り土地をネットで見つけて見に行ったけど、行ったら古家が残ってたわ。 土地現況が更地のなっているのに、これは明らかに間違いか詐欺紛いじゃない？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1726233311/274
275: 名無し不動さん [] 2024/10/21(月) 14:09:03.04 ID:f3Vfx20E >>272 >>引っ越し代と引っ越し先の礼金敷金負担ぐらいで追い出せるようにしてください あと最初の月の家賃とお小遣いを払えば大抵は出て行ってくれますよ。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1726233311/275
276: 名無し不動さん [sage] 2024/10/21(月) 15:07:51.14 ID:??? 現況更地で上物残ってるなら虚偽の記載だから損賠対象だけど、その辺は売り主と仲介の連携が 上手く働いていないだけっぽい気が 契約後売り主が更地にしますってぇ条件を、仲介が勝手に 現況更地で募集掛けてるだけのような 契約に至って無いから損賠とか口にするだけ無駄だけど まぁ、それをネチネチいぢって値引きさせるネタにはできそう http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1726233311/276
277: 警備員[Lv.14] [] 2024/10/21(月) 15:57:24.59 ID:ErOxqWJJ 最近エレベーターの更新した人いる？ そろそろ見積もり取ろうと思うんだけど、発注から工事開始までどれくらい待った？ ２年近く前にメーカーと話した時は発注から着手まで一年以上かかるって話だった http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1726233311/277
278: 名無し不動さん [sage] 2024/10/21(月) 17:27:10.09 ID:??? 定期検査とかしてないのか？ 必要になる前に更新の話くるやろ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1726233311/278
279: 名無し不動さん [sage] 2024/10/21(月) 18:15:58.02 ID:??? >>277 5月に完全に入れ替えたけど900万円だったわ。 シンドラー社にしないでよかったわ。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1726233311/279
280: 名無し不動さん [sage] 2024/10/21(月) 18:53:16.99 ID:??? >>279 どこのメーカーだったの？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1726233311/280
281: 警備員[Lv.15] [] 2024/10/21(月) 20:05:00.61 ID:ErOxqWJJ >>278 やってるよフルサービス その以前話した時にまだ持たせるって話をした http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1726233311/281
282: 警備員[Lv.15] [] 2024/10/21(月) 20:08:01.64 ID:ErOxqWJJ >>279 完全入れ換えってことはカゴも？ その値段じゃ、うちでは巻上と基盤と地震関係、あとカゴ内のボタンパネルくらい http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1726233311/282
283: 名無し不動さん [sage] 2024/10/22(火) 10:58:01.74 ID:??? >>282 カゴもですよ。 多分1,200万円〜1,500万円の見積書が出されたと思うけど、 その辺は大家歴は27年だからね。(このスレでは若造？) http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1726233311/283
284: 警備員[Lv.15] [] 2024/10/22(火) 11:55:27.73 ID:q0u0DNYZ >>283 ㌧ とりあえずディスカウントきいてみる メーカーはどこ？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1726233311/284
285: 名無し不動さん [sage] 2024/10/22(火) 13:45:17.10 ID:??? >>284 前回のは日立。 持ってる8棟は全て日立か三菱だわ。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1726233311/285
286: 名無し不動さん [sage] 2024/10/22(火) 14:43:56.03 ID:??? またいつもの人？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1726233311/286
287: 名無し不動さん [sage] 2024/10/22(火) 15:14:23.32 ID:??? >>279そもそも2016年あたりに撤退してるからシンドラーは選びようがない http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1726233311/287
288: 名無し不動さん [sage] 2024/10/22(火) 17:25:48.19 ID:??? >>287 俺らが持ってるような物件って古いだろ？ だから日本から撤退前に購入した物件でシンドラー社のエレベーターを使ってる人は、管理会社の人は言うには知ってるだけでも何人かいるらしいわ。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1726233311/288
289: 名無し不動さん [sage] 2024/10/22(火) 17:31:05.28 ID:??? >>285 今回リニューアルして新しく入れ替えたメーカーはどこなの？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1726233311/289
290: 名無し不動さん [sage] 2024/10/23(水) 08:04:20.20 ID:??? 法人経営者だけど特に販売部門の方は8年連続赤字だし、販売部門は他社に買い取ってもらうか廃業するか。 ずっと税理士から言われてたけど、やっぱり俺は5代目でこの販売部門で伸びてきた会社だし、 社員も子供の頃から知ってる人たちばかりだし、思い入れというか情があったんだよな。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1726233311/290
291: 名無し不動さん [sage] 2024/10/23(水) 09:25:38.62 ID:??? 誤爆ですか？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1726233311/291
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