築４０年以上大家さん 集まれ！★12 (635ﾚｽ)
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272(1): 10/21(月)10:32 ID:3OGmScMH(1) AAS
生産性の低い会社は潰れてくれっていう時代になってるようだが
私も潰したいです
潰すためには住人に出て行ってもらいたい
引っ越し代と引っ越し先の礼金敷金負担ぐらいで追い出せるようにしてください
273: 10/21(月)12:55 ID:??? AAS
オーナーチェンジで売ればいいじゃない
274: 10/21(月)13:50 ID:??? AAS
近所で売り土地をネットで見つけて見に行ったけど、行ったら古家が残ってたわ。
土地現況が更地のなっているのに、これは明らかに間違いか詐欺紛いじゃない？
275: 10/21(月)14:09 ID:f3Vfx20E(1) AAS
>>272
>>引っ越し代と引っ越し先の礼金敷金負担ぐらいで追い出せるようにしてください
あと最初の月の家賃とお小遣いを払えば大抵は出て行ってくれますよ。
276: 10/21(月)15:07 ID:??? AAS
現況更地で上物残ってるなら虚偽の記載だから損賠対象だけど、その辺は売り主と仲介の連携が
上手く働いていないだけっぽい気が 契約後売り主が更地にしますってぇ条件を、仲介が勝手に
現況更地で募集掛けてるだけのような 契約に至って無いから損賠とか口にするだけ無駄だけど
まぁ、それをネチネチいぢって値引きさせるネタにはできそう
277(2): 警備員[Lv.14] 10/21(月)15:57 ID:ErOxqWJJ(1/3) AAS
最近エレベーターの更新した人いる？
そろそろ見積もり取ろうと思うんだけど、発注から工事開始までどれくらい待った？
２年近く前にメーカーと話した時は発注から着手まで一年以上かかるって話だった
278(1): 10/21(月)17:27 ID:??? AAS
定期検査とかしてないのか？
必要になる前に更新の話くるやろ
279(3): 10/21(月)18:15 ID:??? AAS
>>277
5月に完全に入れ替えたけど900万円だったわ。
シンドラー社にしないでよかったわ。
280: 10/21(月)18:53 ID:??? AAS
>>279
どこのメーカーだったの？
281: 警備員[Lv.15] 10/21(月)20:05 ID:ErOxqWJJ(2/3) AAS
>>278
やってるよフルサービス
その以前話した時にまだ持たせるって話をした
282(1): 警備員[Lv.15] 10/21(月)20:08 ID:ErOxqWJJ(3/3) AAS
>>279
完全入れ換えってことはカゴも？
その値段じゃ、うちでは巻上と基盤と地震関係、あとカゴ内のボタンパネルくらい
283(1): 10/22(火)10:58 ID:??? AAS
>>282
カゴもですよ。
多分1,200万円〜1,500万円の見積書が出されたと思うけど、
その辺は大家歴は27年だからね。(このスレでは若造？)
284(1): 警備員[Lv.15] 10/22(火)11:55 ID:q0u0DNYZ(1) AAS
>>283
㌧
とりあえずディスカウントきいてみる
メーカーはどこ？
285(1): 10/22(火)13:45 ID:??? AAS
>>284
前回のは日立。
持ってる8棟は全て日立か三菱だわ。
286: 10/22(火)14:43 ID:??? AAS
またいつもの人？
287(1): 10/22(火)15:14 ID:??? AAS
>>279そもそも2016年あたりに撤退してるからシンドラーは選びようがない
288: 10/22(火)17:25 ID:??? AAS
>>287
俺らが持ってるような物件って古いだろ？
だから日本から撤退前に購入した物件でシンドラー社のエレベーターを使ってる人は、管理会社の人は言うには知ってるだけでも何人かいるらしいわ。
289: 10/22(火)17:31 ID:??? AAS
>>285
今回リニューアルして新しく入れ替えたメーカーはどこなの？
290: 10/23(水)08:04 ID:??? AAS
法人経営者だけど特に販売部門の方は8年連続赤字だし、販売部門は他社に買い取ってもらうか廃業するか。
ずっと税理士から言われてたけど、やっぱり俺は5代目でこの販売部門で伸びてきた会社だし、
社員も子供の頃から知ってる人たちばかりだし、思い入れというか情があったんだよな。
291: 10/23(水)09:25 ID:??? AAS
誤爆ですか？
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