築４０年以上大家さん 集まれ！★12 (450ﾚｽ)
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16: 09/16(月)10:15:43.40 ID:??? AAS
>>8
リフォームしても値上げは難しいね
周辺のもっと新しいアパートが値上がりしない限り勝負にならないから
126: 09/28(土)12:02:05.40 ID:??? AAS
デフレになると俺ら家賃の下方硬直性で有利じゃね？
築40年なんて長期入居者ばっかりでインフレ転嫁出来ないでしょ
127(1): 09/28(土)12:15:05.40 ID:??? AAS
俺は今年になって持ってる物件も3軒手放すし来月中旬に1番高い物件の最終決済がある。
多分3年ぐらいよほど良い物件が出ない限りは買うつもりはない。
もともと2025年の中場くらいから不動産は下がると思っていたから、それまでには所有している物件を全て売り尽くそうと思っていた。
それをお嫁に言うと、銀行口座にお金を持っていても仕方ないから、何か物件を買ったほうがいいんじゃないと言うけど、
このご時世受けなんてないし、付き合いのある何件かの不動産屋に聞いたけど、7月位から底利回り物件は場所が良くても売れにくくなってきている。
その上にデフレにしようとしている石破が自民党総裁になったから、多分10円位は円高になるし、俺みたいな経営者には関係ないけど、銀行の金利が多少上がるだろうね。
また興奮して文章が長くなったわ。
152: 09/30(月)12:34:36.40 ID:fAbrNOdK(1) AAS
防火地域や準防火地域だと思って安心してたら耐火建物ってアスベストだらけなんですってね…
ホント絶望ですわ
185: 10/05(土)19:10:40.40 ID:??? AAS
防カメは自前でいけるからランニングコストは掛からないけど、
ネット無料は難しい。
完全外注しも速度がー、規格がー、の割に高い。
自宅でいくらネットが無料だろうが、スマホは必ず契約するんだから、
スマホの使い放題を使えば良いんじゃないのかな。
237: 10/13(日)13:21:17.40 ID:Elkz7sPG(1) AAS
話も法律も通じない割には国土交通省のガイドラインとかを
都合の良い部分だけ抜き出してつまみ食いするんだよな
327: 10/30(水)12:54:16.40 ID:??? AAS
戸建てなら県民共済でよかろう
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