[過去ﾛｸﾞ] 築４０年以上大家さん 集まれ！★12 (1002ﾚｽ)
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81: 2024/09/24(火)22:37:40.77 ID:??? AAS
肉には成らないんだ 骨に成っちゃったらおだぶつじゃん
110: 2024/09/26(木)08:43:06.77 ID:??? AAS
>>108
弁護士は勝てる側の味方だからね。
勝ち目がないときは、おやめなさいとかお金を払いなさいとしか言えない。
賃借人が異常に強い日本の法律のせいだが。
159: 警備員[Lv.4][芽] 2024/10/01(火)19:42:03.77 ID:nLobbT96(1) AAS
やっぱり日系やな
186: 2024/10/05(土)21:36:51.77 ID:??? AAS
ケーブル回線ならいいけど一括回線で速度足りない時自分で回線契約するのって面倒な場合あるみたいね
モバイルWIFI契約するしかないのかな？
ケーブルテレビも無料だからってチューナー設備契約しちゃうと某放送局からBS分まで集金されたりしちゃうんでしょ？
489(1): 2024/12/12(木)07:56:35.77 ID:??? AAS
あんまりここで話題に上がってないけどプロパンスキーム終了って痛すぎないか
523: 2024/12/15(日)00:43:44.77 ID:??? AAS
賃貸のハウクリは、設備の数や種類わ部屋数や広さ等で決まるべきなんだけど、
実際は、管理業者が中抜きするから、大家は4万払ったとしても、ハウクリ屋には2万から3万しか支払われない。
賃貸の場合、入居者がきれいに使ってて掃除は1時間で済むときも4万払うわけだから納得行かないよね
574: 2024/12/22(日)18:02:04.77 ID:??? AAS
>>570
559です
現状有姿で引き渡して、返却の時は原状回復義務は無しです
なので、穴を開けたままだと、簡易な塞ぎ方で足りるのか不安になって
579(1): 2024/12/23(月)17:14:57.77 ID:??? AAS
水漏れが起きたら
590: 2024/12/25(水)20:05:15.77 ID:??? AAS
共用部分の直管蛍光灯は変えた気がする
いちいち梯子もって階段5階まで上がる頻度へった
665: 01/12(日)10:55:50.77 ID:98JXfJJW(1) AAS
夏の貯水槽の水は、ほぼお湯だよね
702(1): 01/18(土)12:02:34.77 ID:??? AAS
様々な理不尽な思いをしてそこに至ったと思うし、鬼にならにゃあかん事態だったのも同情するが、それ築40年超え物件の話？
730: 01/18(土)23:25:09.77 ID:??? AAS
>>725
＞仲介業者から、大家が退去時に何十万も法外なクリーニング代金を吹っかけてくる
トラブルがあったから家賃が安くなってるって言われたんだけどそんなことある？
話の辻褄としては合わないけど、逆に不動産屋がそんな作り話する理由も無いよね
退去時にまた法外なクリーニング代を吹っかけてくる可能性があるから、家賃下げてます
（その分貯めておいてください）とかでは？ｗ
とりあえず、マンションノートで口コミ見てみて
806: 01/28(火)13:01:38.77 ID:??? AAS
退去 ← 点検 → 入居 この期間の状況しかわからんでしょ、と
その点検時にはギリ正常を保ってても、入居後の使用次第では異常が発生するし
むしろその方が多いでしょうに それとも異常の一歩手前を隈無く察知して手当てしてる？
オレが点検したヶ所は一切問題起こしたこと無い？
まあ、どうせ工事するのは俺じゃ無いし業者だってそういうのに慣れてるから
どんなメリットを言い募られても、今後も前者でやり続けるんだけどさ
掃除だって業者任せ 退去時の立ち合いで不具合･修繕必要だと判断したらそれだって業者任せ
じぶんがしゃしゃったら、その責任は自分に戻って来るし「ソッチでお願い」と言えなく成るし
ファイバースコープて それ排水側だけだろ 上下水道全般のトラブルについて言ってる
959: 02/15(土)18:17:33.77 ID:E4uBR8I8(1) AAS
939-944あたりの方へ
新耐震か旧耐震か何年築は関係ないのよ
建築年は旧耐震基準だけど図面上は新耐震基準と判断されたマンションがある
ただし築４０年以上経過した新耐震に価値があるかは別
設備の更新が追い付かなかったりする
持ち続けるか終わらせるかは付き纏ってくるね
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