築４０年以上大家さん 集まれ！★12 (463ﾚｽ)
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89(4): 09/25(水)13:35:15.82 ID:8eflmRor(2/2) AAS
一応、具体的なこと書くけど、アドバイスもらえる？
生活保護の居住者がいるんだけど、家の設備は4回も壊すし、隣の家からはうるさいって苦情が来るし往生している。一応、周辺の住民に迷惑をかけた場合、立ち退き料なしで転居してもらう旨の特別条項がある。
転居を促すも金がない、修理費を要求するも金がない。(3回目までの修理費は生活保護の住宅扶助、保証会社の給付金で出た。）
そこで、家賃を2000円値上げした。生活保護の住宅扶助基準額を超えた場合、福祉事務所から転居するように指導が出て転居費用は全額出るという法的根拠に従って行動。
これで転居の同意も得たので大丈夫と思っていたが、福祉事務所の方は家賃の値上げを特別措置として認めるとして転居指導はしないと返答される。つまり、家賃値上げは認めたので転居費用は出ないと。
もう、こちらが転居費用もすべて出して、転居させるしかないと思って進めているのだが、最後にここで、いや、役所からこうすれば転居費用出たよ とかいう情報ないかな？
とにかく破壊癖がひどく（たぶん酒飲んで壊す 本人は意識がない アルコール中毒で障害手帳持って障害者加算が出ているのかも知れない(これは推測）、その金で酒を飲む）転居した場合、破壊された部分も多いことが想像でき、敷金以上の補修費用が必要となるものと思われる。役所はその補修費用も本人の故意によるものと判断し出さないと。全国でも有名な財政破綻寸前の自治体のため兎に角渋い。補修費も転居費用何とかなるか？
200: 10/07(月)12:10:32.82 ID:??? AAS
リフォームの場合、根本的な排水管や水道管は使い回すから、近い将来そこがだめになる可能性を残してる。
その時の費用を先に出して安心するか、駄目になってから出すかになる。
構造の種類や築年数、いつまで続けるのか等戦略をいくつか考えないと、無駄金ばかりになるよ
201: 警備員[Lv.4] 10/07(月)12:10:37.82 ID:4fu3OrZB(1) AAS
家賃がいくらか次第
272(1): 10/21(月)10:32:21.82 ID:3OGmScMH(1) AAS
生産性の低い会社は潰れてくれっていう時代になってるようだが
私も潰したいです
潰すためには住人に出て行ってもらいたい
引っ越し代と引っ越し先の礼金敷金負担ぐらいで追い出せるようにしてください
398(1): 11/18(月)12:07:20.82 ID:??? AAS
ファミリー向けだが安いから単身者がちらほら入居するんだけど
単身男は入居させるべきじゃねえな
トラブル率高すぎる
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