[過去ﾛｸﾞ] 【分譲】マンション管理会社74棟目 (1002ﾚｽ)
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743: 2024/12/18(水)19:43 ID:/5rIGqFJ(1) AAS
>>738
元々清掃上がりの会社だから、前は社長がいきなり確認に来て、エレベーターの敷居の溝をチェックしてたね。最近はあまりやらないらしい。
744: [fusianasan] 2024/12/19(木)05:23 ID:??? AAS
土日に片道2時間かけて理事会出席
理事会2時間出席して後片付け管理員室での雑務で1時間帰宅に2時間
それで半休4時間しかつかないっておかしくないか
労基に相談に行こうかな
労基は申立者が誰だか会社には言わないし秘密は守ってくれる
働く人間が声出さないとこの業界良くならないと思うので
労基に相談に行ってくるよ
賃金債権の時効は2年だから過去2年分に遡ってまとめて支給されるよ
この業界の悪しき環境を無くして働きやすくしたいですね
最近外国人も多いから英語で書くね
省10
745: 2024/12/19(木)08:03 ID:??? AAS
品川区に本社のある会社にいるけど移動時間がもったいないよね
品川区→飯能市なんて行っていられないよ
746: 2024/12/19(木)09:21 ID:??? AAS
ビッグフォレストさん乙です。
747(1): 2024/12/19(木)12:30 ID:??? AAS
TUNAGを導入してもつながらない社員たち
748: [fusianasan] 2024/12/19(木)13:30 ID:??? AAS
744
労基に対して「情報提供」という形であれば匿名で通報することができるらしい
休日出勤で1回の理事会、総会出席あたり移動も含めて6時間かかるとする。
半日扱いの休日出勤なので1時間当たり3,200円（残業時間から割り出した俺の時給×）×2で6,400円
仮に週6日休日出勤していたとすると月に38,400円
2年で時効なので921,600円返ってくる
結構でかい
昔勤務していた会社でも返ってきたことあったんだよな
749(1): 2024/12/19(木)20:26 ID:sujhSBw2(1) AAS
>>730
件数上位の企業は、管理業協会の役員に名を連ねてるんだよなぁ。
>>733
管理委託費が安いからというのもあると思うけどね
750(1): 2024/12/19(木)21:42 ID:??? AAS
安い委託費で管理を取って、たっか～い工事費で利益を出す構造だよね。
751: 2024/12/20(金)03:59 ID:+0VLYEIX(1) AAS
野村も大したことないない、名前だけ
中の人間って怠慢体質で仕事も遅い
752: 2024/12/20(金)11:44 ID:??? AAS
この業界にクォリティを求めること自体が間違ってるぞ
753: 警備員[Lv.10][新芽] 2024/12/20(金)11:47 ID:??? AAS
色々求められる割には給料がな
754(1): [Fランフロント] 2024/12/20(金)14:32 ID:??? AAS
いま、マンションで起こる「新たな異変」…今後ますますヤバくなる、管理会社「低レベル人材」が露呈しはじめた
（前略）管理会社のフロント社員の離職があいつぎ、正常な管理委託契約の履行ができないことから、人手不足が理由で管理会社から突然契約を打ち切られるマンションも多く、その相談が件数もどんどん増えてきました。
（中略）このフロント社員の職務怠慢を上司に指摘すると、「彼のモチベーションの水準が弊社のフロント社員の水準だと思わないでください」とは言うものの、教育の必要性は理解しているが、厳しくすれば辞めてしまうかもしれないし、辞めてしまうと後任がなかなか見つからず管理組合に迷惑かかる、と言いたげな様子でBさんに愚痴をこぼしていたそうです。
わ
Ｂさんのマンションの管理会社は、常にランキング10位以内に入る大手デベロッパーのグループ会社でそのフロント社員は、管理業務主任者とマンション管理士の資格も持っているといいます。
彼は素直でよい性格なので、仕事ができるフロント社員がなるように期待を込めて接していきたいとBさんは言っていました。
外部ﾘﾝｸ:news.livedoor.com
755(1): 2024/12/20(金)15:46 ID:M3ULVjmH(1) AAS
俺の会社も年末に4人辞めるわ
756: 警備員[Lv.13][新芽] 2024/12/20(金)18:06 ID:??? AAS
無資格無能者がマネージャーとしてイキり散らす弊社よさらば。
そもそもフロントを軽視する人間しか上にいない時点でオワコンなので、見切りが遅すぎたわ
757: 2024/12/20(金)19:37 ID:+BGzfc28(1) AAS
>>750
昔はたしかに安かったけど、今は昔ほど安くないよ。
まぁ、それもよく言われるんだけど、工事を取れるかどうかは、契約を取らないと分からないし。
758: 2024/12/20(金)19:38 ID:??? AAS
>>754
👴「一人前のフロント、社会人に育ててやろう」
余計なお世話だ。出来損ない。
759: [jwxv] 2024/12/20(金)22:49 ID:??? AAS
この週末は、担当マンションの理事会主催のクリスマスパーティーだ。
楽しみだ。
760: 2024/12/21(土)03:02 ID:??? AAS
管理会社のフロント経験者は「逃げ」のプロです。
面倒な理事会依頼事項をやらなくて済むように他者へなすりつけ、
自分もしくは管理会社の責任をとぼけ、
どこの管理会社も同じようなことやってるわ。
761: 警備員[Lv.42] 2024/12/21(土)03:13 ID:??? AAS
標準管理委託契約書の定めるフロント業務は理事会の補助であり、実行や代行ではありません。
従って理事会「依頼」事項が契約外の内容の場合、過剰要求でカスハラとなります。
理事会「依頼」事項については業者を手配して有料となるのが基本であり、お金を払わずに実施を要求をするのもカスハラとなります。
762: 警備員[Lv.42] 2024/12/21(土)03:18 ID:??? AAS
てゆーかそもそも「面倒」をフロントに押し付けてる時点でカスハラクレーマーの自覚持って下さいね。
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