持ち家派＝金持ち 賃貸派＝貧乏人 13 (686ﾚｽ)
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170: (ｽｯﾌﾟ Sdbf-QNxE) 10/18(金)12:49 ID:diHCkkfGd(1) AAS
>>161
確かにサラリーマンレベルで、8千万円とかの家購入すると家買うために仕事してるのか、という感じやね。オレももっと割安に抑えて生活をエンジョイしたいぞ。
171: (ｽﾌｯ Sdbf-gbKw) 10/18(金)14:01 ID:3jnpg13gd(1) AAS
>>161
？
リーマンブラザーズ破綻ちょっと前（2007-2008年頃）に、郊外で豪邸ならまだしも、都心タワマンを買ったやつは今となってはリセールバリューをゲットできる勝ち組だろ
172: (JP 0H7f-AF0i) 10/18(金)15:11 ID:2cHmEnJRH(1) AAS
タワマンは老朽化で廃墟になるといわれてるね、もちろん全部ではないけど
173: (ﾜｯﾁｮｲ 4b3c-OC5C) 10/18(金)20:43 ID:6HmM8fGy0(1) AAS
妬みでしょ
174: (ﾜｯﾁｮｲ 0fc1-0IMV) 10/18(金)21:07 ID:Z8KOGwxm0(1/2) AAS
タワマンというか、マンションという集合住宅の宿命ではある
築年数を積み上げる毎に、住民というよりは区分所有者の質が劣化するのは確定してるから
175(1): (ﾜｯﾁｮｲ fba3-ygbr) 10/18(金)21:26 ID:pJ+ldiRW0(1) AAS
まあ新築マンション買って自分が死ぬまでの間快適に住めれば良いってなら逃げ切れるだろうけど、築古買っちゃった場合とか新築でも子供や孫世代まで考えたらリスクはあるわな
コンクリ劣化はもちろん住民減少、高齢化も避けられないだろうし、いざ建替必要ですってなったらクソ面倒そう
176(1): (ﾜｯﾁｮｲ 0fc1-0IMV) 10/18(金)21:29 ID:Z8KOGwxm0(2/2) AAS
買った人間と共に高齢化していくのはまだいいんだよ
基本的にマンションは売買が活発だから、築年の度に安く買った奴が増えていくわけで
177: (ﾜｯﾁｮｲ ef04-Hkw0) 10/19(土)09:56 ID:mNHrSDBj0(1/2) AAS
マンションでも戸建でも自分達の年齢や子供が出来たり独り立ちしたり子供が結婚したりみたいなタイミングで住居になんらかしらの手を加えたりするもんだろ
売る、リフォームにする、二世帯住宅にする、
引っ越して貸すとかな
178(1): (ﾜｯﾁｮｲ 0f28-0IMV) 10/19(土)10:27 ID:UV+FKkv30(1) AAS
戸建はそれでいいけど、マンションは他の区分所有者が金出さないってなったら不可能な事が多すぎるからなー
自分で選択出来るのは、実質売る貸すだけだな
179: (ﾜｯﾁｮｲ ef04-Hkw0) 10/19(土)11:03 ID:mNHrSDBj0(2/2) AAS
>>178
マンションも全体のことに関しては総会で可決されないと決定できないけど、自室のリフォームは申請すればできるよ
規定はあるから完全な自由ではないけどね
180(1): (ﾜｯﾁｮｲ 21b8-HKvd) 10/20(日)16:34 ID:TLR65ZM70(1) AAS
>>175
自分が住むだけで終わらないのがマンションなんだよね
相続人が管理費や積立費を払わないといけない、あと固定資産税
マンションは早めに手放すのが鉄則だと思う
181(2): (ﾜｯﾁｮｲ 029f-Eflg) 10/20(日)16:52 ID:ifmrZ61Z0(1) AAS
実際持ち家と賃貸どっちのほうがいいのですかね？今地方で家賃2万だけど一生このままでもいいですかね？
182: (ｽﾌｯ Sda2-/ksF) 10/20(日)17:00 ID:tiHqT9/Td(1) AAS
>>181
具体的な場所がどこなのかや予算が不明だから何とも言えないが新築建売と同程度の条件の土地に建ってある土地値戸建なら5年粘れれば損はしないと思う。
駅前でもない限り地方でマンションは危険じゃないかな
183: (ｽｯﾌﾟ Sda2-E8qR) 10/20(日)18:32 ID:WgUftXgvd(1) AAS
>>181
家賃2万円は安いですね、さすがに笑
その住まいで満足なら賃貸を続けてもいいんじゃないでしょうか？
もし400万円程度で売ってる中古物件で気に入る家があれば買ってもよいかなと。
1000万円以上で買うのはおすすめしないです。
家賃2万円の人が住む家じゃないかなと。
184: (JP 0He6-csez) 10/20(日)19:46 ID:u4rSDTJLH(1) AAS
家賃2万なら生活保護でも全額出るから賃貸のままで良いと思う
185(1): (ﾜｯﾁｮｲ 86b1-ZYRi) 10/20(日)21:53 ID:11De+1Lt0(1) AAS
住むところによるね
1級地1の自治体だと単身で月6万、家族持ちだと月8万ぐらい生活保護費から家賃補助が出る
186(1): (ﾜｯﾁｮｲ 39b8-7IOa) 10/20(日)23:40 ID:psXBbQnU0(1) AAS
「老人になったら賃貸借りれなくなるぞ」って結局、景気が良くなっていくはずという人心に付け込んだ営業トークだからね
つか、そもそも長生きしたら最後は老人ホームという名の賃貸物件行きで、子供は持ち家の処分に困る
187: (ﾜｯﾁｮｲ 7e5e-ZYRi) 10/21(月)00:01 ID:DHrleiK30(1) AAS
>>185
都市部のナマポの人たちって結構良い賃貸物件住んでるからね
188(2): (ﾜｯﾁｮｲ 5d1c-ZYRi) 10/21(月)00:27 ID:eNrQqN750(1/3) AAS
>>180
でも戸建ては戸建てで強盗などセキュリティの問題もあるし、階段がある、駅から遠い、ゴミ出しや庭の手入れなどの手間があるから何とも言えない
マンションは確かにランニングコストが高いけど、金で安全性や快適性を買ってる面もある
189: (ﾜｯﾁｮｲ 5d1c-ZYRi) 10/21(月)00:30 ID:eNrQqN750(2/3) AAS
>>176
今の相場だと築25年以内なら余程の田舎かバス便、自主管理の廃墟マンションじゃない限り、新築時より値段上がってるから新しい入居者の方が金持ちだったりする
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