[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】60％ (1002ﾚｽ)
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155: 11/28(木)21:27 ID:??? AAS
かといって団信なしの金利で戦おうとする固定はアホだと思うがw
156(1): 11/28(木)21:34 ID:??? AAS
>>154
団信付きで金利も安い変動を選択しない方がアホだよ
157(1): 11/28(木)22:00 ID:??? AAS
>>156
今は金利差が大きいから変動一択だが当時は大差なかったからなぁ
月数千円の上乗せで同等の保障あって支払いが増えるリスクを考慮する必要が全くないのは十分メリットだと思う
158(1): 11/28(木)22:03 ID:??? AAS
本当に団信と同等の保険なのかそれは
159: 11/28(木)22:14 ID:??? AAS
結果勝負なんだから団信なしでもいいと思うけどね
完済まで生き延びたら勝ち
その前に死んだら負けだけど死んでまで書き込む人もいないだろうから実質負けはない
160(1): 11/28(木)22:15 ID:??? AAS
貸金庫事件でUFJ破綻したらローンチャラになるかしら
161(2): 11/28(木)22:26 ID:??? AAS
>>158
収入保障保険なので団信と同じで徐々に保険金は下がる
ローン支払額より毎月5000円多く保障が下りる設定にしてあるけどそれでも団信の金利上乗せの半額以下で済んでる
162(1): 11/28(木)22:46 ID:??? AAS
>>161
どこの保険？
ローン組む時の参考にしたい
163(2): 11/28(木)22:53 ID:??? AAS
>>161
ローン支払ってる間はもらえるの？
164: 11/28(木)22:57 ID:??? AAS
>>162
オリックス
>>163
なにその夢のような保険
165(1): 11/28(木)23:19 ID:??? AAS
>>163
ごめん勘違いしたわ、保障期間の話か
自分はローンが35年に対して保障期間は30年で設定してるから30年目で万一があると残債持ち出しになるけどその頃残ってる数百万ならどうにでもなるという判断
仮にもっと早く資産形成できれば保険止めてその後の保険料を丸々浮かすことも可能
166: 11/29(金)00:55 ID:??? AAS
>>160
債権者が引き継ぐんじゃね？
167(1): 11/29(金)01:10 ID:??? AAS
オリックスええんか
死亡保険とガン100だけで十分かと思ってたけど、収入保証もついて変動より安いんなら一考の余地あるな
168: 11/29(金)06:33 ID:??? AAS
>>167
>>157で書いたが今から組むならそもそもの金利差ありすぎるから変動一択だぞ？
169: 11/29(金)07:00 ID:??? AAS
先月で定額減税終わってショック
170: 11/29(金)07:59 ID:??? AAS
>>165
なるほど
171: 11/29(金)10:25 ID:??? AAS
現実的な話、利上げしても日経平均が38000前後に回復してるし、円の動きを見ても利上が見越されてるよね
とりあえず変動が2%くらいまであがっても余裕があるように設定してるから平気だけど、ギリ変の人たちは来年度には家を売ってそう
172: 11/29(金)12:23 ID:??? AAS
ギリ変態
173: 11/29(金)14:22 ID:??? AAS
ワッチョイ無しだと自演固定がゴミムシみたいに湧いて草
174: 11/29(金)18:16 ID:??? AAS
12月は据え置き
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