[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】60％ (1002ﾚｽ)
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105(3): 11/26(火)10:24 ID:??? AAS
>>103
ありがとう
最終的には全期間35年固定金利は何%超えてくると思いますか？
>>104
ありがとう
公務員なのでほとんど最優遇金利の条件だったけど
敢えて固定金利にしました
比較の変動金利は0.4%(がん団信用などついて)ですね
128(3): 11/27(水)22:40 ID:??? AAS
住宅ローン控除期間中に金利が上がって一括返済するより1%未満の固定金利で住宅ローン控除終わってから一括返済する方が勝ちだと思う
仮に変動が9年目で一括返済して得た逆鞘が固定10年の逆鞘より多かったら変動の勝ちだけど
189(3): 11/30(土)11:57 ID:??? AAS
>>186
契約当初年収700万以下、30代も終わりに近づいてようやく年収900万でルートもゴールも自由に選べないギリ固だが普通に全期間1%切り固定で借りれたぞ
481(3): 12/03(火)22:59 ID:??? AAS
>>478
今の固定最強スペックは0.47%
今の変動最強スペックは0.35%あたり？
524(5): 12/04(水)21:41 ID:??? AAS
団信なし
画像ﾘﾝｸ[png]:i.imgur.com
810(3): 12/08(日)21:18 ID:??? AAS
>>808
当時1%切ってる固定なんていくらでもあったのになんでそんな暴利で組んだんだw
925(3): 12/09(月)16:46 ID:??? AAS
>>910
俺も変動だけど正直神変はうざいからどっちかというとネガティブな感情を持ってるなあ
あと「金利が上がったら親から借りて繰上」という外部ファクターを持ち込んでるのも嫌い
俺は割と最近ローン組んだんだけど、変動でも今後2%を超えるような金利には
（少なくともすぐには）ならないと踏んで0.27で変動にしてふつうにトータルの返済額で変動の方が有利だと判断したんだよね
970(4): 12/10(火)19:04 ID:??? AAS
変動オワタアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアア
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